Дело № 2-20/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гузаировой Э.И.,

при секретаре Галимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мухаметханова Л.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к мухаметханова Л.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик, которая с ним не проживает с 2021г. Решением мирового судьи судебного участка по Мечетлинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Ответчик вышла замуж, изменила фамилию на мухаметханова Л.И.. Дети проживают с истцом. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка по Мечетлинскому району РБ вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным платежам в размере 10 461.62 руб., пени в размере 221,01 руб.

Просит суд устранить нарушение прав собственника как собственника и препятствия к осуществлению прав владения, распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также признать прекратившим право пользования указанным жилым домом, снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать судебные расходы размере 3000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом извещен судом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель третьего лица отделения УФМС России по РБ в Мечетлинском районе на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет МР Мечетлинский район Республики Башкортостан мухаметханова Л.И. не проживает по адресу: 

<

адрес> 2021г.Решением мирового судьи судебного участка по Мечетлинскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между стороноами расторгнут.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы, а именно в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «д» п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между тем, решением Белокатайского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования прокурора Мечетлинского района РБ в интересах ФИО3, мухаметханова Л.И. к ФИО2 об обязании исполнить обязательство, и судом решено: обязать ФИО1 оформить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность на несовершеннолетнего ребенка ФИО3, супругу ФИО4 в срок не позднее двух календарных месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу.

Таким образом, учитывая, что ответчик также является собственником спорного жилого дома, то в удовлетворении требовании истцу необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требовании ФИО1 к мухаметханова Л.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья пп Э.И. Гузаирова

Копия верна. Судья Э.И. Гузаирова