24RS0016-01-2020-002388-87

2-423/2021

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО10, ФИО11. ФИО12 взыскании задолженности за жилое помещение в многоквартирном доме и за потребленные коммунальные услуги, 

Установил:

МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» обратилось с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО6, с требованием о взыскании задолженности за жилое помещение в многоквартирном доме и за потребленные коммунальные услуги. Исковые требования истца мотивированы следующим. Ответчик является пользователями жилого помещения, расположенного по адресу ЗАТО 

<

адрес>А 

<

адрес>. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: ответчики. Управляющей компанией многоквартирного дома является Истец. Ответчики имеют задолженность за жилое помещение в многоквартирном доме и за потребленные коммунальные услуги за период с 01.03.2010 г. по 30.06.2019 г. в размере 283269.45 руб., о взыскании которой просит истец. 

Представитель истца судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда возражения на иск, в котором также указал на пропуск срока исковой давности. 

Ответчик ФИО5 изменившая фамилию на ФИО7, ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования признали частично, не оспаривали наличие задолженности, поскольку платежи по оплате за коммунальные платежи не вносились ответчиками, ходатайствовал о применении срока исковой давности при взыскании. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Следовательно, ответчики, будучи зарегистрированными по указанному адресу, являясь пользователями жилого помещения обязаны были ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 199, 196, 200, 207 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Статьей 204 ГК РФ регламентировано, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При этом приведенной нормой права предусмотрено продолжение в общем порядке течения срока исковой давности, начавшегося до предъявления иска (если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено), при его оставлении судом без рассмотрения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 18 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Пояснениями ответчиков, материалами дела установлено, что на основании Договора найма жилого помещения № 4713 от 26 марта 2010 г. ответчики пользуются жилым помещением на условиях социального найма.

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу в спорный период времени с октября 2017 г. по 30 июня 2019 г., с учетом обоснованных доводов ответчика о пропуске срока исковой давности состояли ответчики.

Управляющей организацией многоквартирного дома является МП ГЖКУ. Управляющая организация МП ГЖКУ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 30.06.2019 г.

О взыскании задолженности за вышеуказанный период были вынесены судебные приказы, отмененные судом 9 декабря 2019 г., иск подан в суд 9 ноября 2020 г., по истечении 6 месяцев. 

Суд, принимая во внимание ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности принимает решение о взыскании задолженности в соответствии с данными справки-расчета задолженности на 30.06.2019 г. начиная с октября 2017 г., (учитывая сроки оплаты коммунальных платежей, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,) при подаче настоящего иска 9 ноября 2020 г., оплате услуг за октябрь 2017 г. в ноябре 2017 г. 

Расчет суд производит на основании расчета, произведенного Истцом начиная с октября 20017 г. по июнь 2019 г., что составляет 40835.20 руб. 

Расчет, произведенный Истцом содержит указание о внесение частичной оплаты за коммунальные услуги по 3000 руб. с июля 2017 г. по июля 2018 г. включительно, однако указанная сумма не подлежит исключению из расчета задолженности, поскольку, как пояснили в судебном заседании ответчик и его представитель, внесенные сумму не были конкретизированы по месяцам, просто вносились с чет оплаты. Указанное, по мнению суда, свидетельствует о том, что указанными суммами оплачена ранее возникшая задолженность, а не задолженность за установленный судом период. 

Поскольку, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков понесенные им судебные расходы, а указанное требование подтверждается представленным истцом платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО13, ФИО14, ФИО15 в пользу МП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные в жилом помещении коммунальные услуги за период с октября 207 г. по 30 июня 2019 г. в размере 40835.20 руб. 

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу МП ГЖКУ расходы по оплате государственной пошлины в размере 1425,06 руб. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца с момента ознакомления с мотивированным решением. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 28.06.2021 г. с 17 часов. 

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова