К делу №2-1093/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 через своего представителя обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что (__)____ года умер отец истца ........ После его смерти открылось наследство, состоящее на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 250 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, с расположенным на нем жилым домом по адресу: .... Наследником данного имущества является истец. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору о выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: ... оставшиеся после смерти отца ФИО4, не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие и праворегистрирующие документы на вышеуказанное имущество. Фактически она вступила в наследство и приняла его, так как на день смерти проживала с ним в данном домовладении и проживает по настоящее время, владеет и пользуется как своим. Поскольку при жизни на умершего не были оформлены правоустанавливающие документы и право собственности на жилой дом с земельным участком не зарегистрированные, то признать за истцом право собственности возможно лишь в судебном порядке. Просит суд признать за истцом 1/2 долю в праве общей долевой собственности право собственности на жилой дом, общей площадью-30,1 кв.м жилая площадь - 20,2 кв.м, материал стен кирпичные, год постройки 1964, расположенный по адресу: Россия, ... и земельный участок общей площадью- 250 кв.м. с кадастровым №... предоставленный в постоянном бессрочном пользовании для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ... и, что данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – начальник Выселковского отдела филиала ФИО2 в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения требований истца. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, составу суда доверяет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Из свидетельства о смерти ... от (__)____ года следует, что ........ умер ... года в ст. ... 

В свидетельстве о рождении ... от (__)____ года указано, что ФИО6 родилась (__)____ года, в графе отец указан ......... 

Из свидетельства о заключении брака ... от 06 августа 2016 года следует, что ФИО7 заключила брак с ........, после заключения брака присвоена фамилия ФИО3. 

Решением Выселковского районного народного суда от 27 марта 1991 года за ......... признано право собственности на ? часть домовладения №... 

Согласно выписке из похозяйственной книги №130 от 24 мая 2017 года, ФИО4 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования ? доля земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 250 кв.м., расположенного по адресу: ...

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

Положениями п.5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 июля 2009 года №132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами ст.20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что на основании абзаца десятого пункта 1 статьи 20 Закона в государственной регистрации может быть отказано, если заявителем не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации. К их числу относятся следующие документы: заявление о регистрации права; документы, подтверждающие личность (правовой статус) заявителя; кадастровый паспорт недвижимого имущества (за исключением случаев, когда документ, содержащий описание недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов); документ об уплате государственной пошлины. В связи с изложенным судам следует иметь в виду, что вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от представления названных документов. 

Согласно п.1.2 ст. 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, не считаются учтенными объекты недвижимости, не прошедшие государственный учет и не относящиеся к ранее учтенным. 

В соответствии с п. 3 ст. 1 указанного Закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (либо изменением уникальных характеристик) сведений об объекте недвижимости. При этом к ранее учтенным объектам недвижимости относятся: - объекты недвижимого имущества, прошедшие государственный кадастровый учет до вступления в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения; объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с комментируемым Законом.

Соответственно, требования истца о необходимости указания в решении на то, что оно является основанием для постановки на кадастровый учет спорного объекта недвижимости, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, (__)____ года рождения, 1/2 долю в праве общей долевой собственности право собственности на жилой дом, общей площадью-30,1 кв.м жилая площадь - 20,2 кв.м, материал стен кирпичные, год постройки 1964, расположенный по адресу: ... и земельный участок общей площадью- 250 кв.м. с кадастровым №... предоставленный в постоянном бессрочном пользовании для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ...

Считать данное решение основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости - жилой дом, общей площадью-30,1 кв.м жилая площадь - 20,2 кв.м, материал стен кирпичные, год постройки 1964, расположенный по адресу: ... и земельный участок общей площадью- 250 кв.м. с кадастровым №... предоставленный в постоянном бессрочном пользовании для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ...

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.