Дело № 2-84/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 16 января 2017 года. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать решение общего собрания жильцов многоквартирного дома, по 

<

адрес>

<

адрес>

Представитель истца, действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика возражений не представила, подтвердила обстоятельства, указанные истцом, однако, пояснила, что указанные помещение в настоящее время не используются не техником управляющей компании не паспортистом. 

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение принято с нарушением порядка проведения собраний и нарушает права истца как сособственника общего имущества дома. 

Изложенное подтверждается протоколом, согласно которому собрание проходило в очно-заочной форме и в голосовании принимало участие 53,17 % собственников. 

Согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно протоколу в голосовании приняло участие 53,17% собственников. 

При этом суд принимает во внимание уклонение ответчика от предоставления в подтверждение правомочности собрания бюллетеней или иных документов, подтверждающих результаты голосования жильцов дома, извещения о проведении собрания и другие документы, связанные с проведением собрания.

Доказательств обратного суду не представлено, более того, представителем ответчика подтверждены указанные обстоятельства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5

ФИО5 дома, по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

Федеральный судья П.С. Струкова