Дело № 2-132/2021 

УИД-22RS0043-01-2021-000181-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Романово 29 июля 2021 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Махровой Н.В.,

с участием помощника прокурора Романовского района Цибина Р.И.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика адвоката Лазарева О.В., ордер № от 26 июля 2021 г., удостоверение № 335;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Романовский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако с 2020 года фактически не проживает, членом семьи истцов не является, имущество в указанной квартире не хранит, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что ответчик ФИО3 был поставлен на регистрационный учет 27 сентября 2019 года по месту пребывания временно на пять лет. Он является супругом истца ФИО2, но постоянно проживает в Германии. В то время, в конце сентября 2019 года, он приезжал в гости, планировал погостить около шести месяцев. В это время возникла необходимость в лечении, проведении операции. Для этого нужна была регистрация. Поэтому его поставили на регистрационный учет в спорном жилом помещении, временно на 5 лет. В конце февраля 2020 года он уехал, вернулся в Германию на постоянное место жительства, где продолжает проживать в настоящее время, имеет там постоянную регистрацию; планирует поменять гражданство, для этого ему необходимо сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Но самостоятельно не приезжает и с учета не снимается, хотя проживать в спорном жилом помещении не собирается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по телефону, точное место его жительства не известно. Согласно телефонограмме, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика адвокат Лазарев О.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Помощник прокурора Романовского района Алтайского края Цибин Р.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как разъяснено в подп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2014.

Согласно справке Администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края от 07.07.2021 № 125 ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире по адресу места пребывания с 27 сентября 2019 года до 25 сентября 2024 года, как член семьи (зять), сохраняет регистрацию по настоящее время на указанный срок. 

Из пояснений истцов установлено, что ФИО3 не проживает по указанному адресу, выехал добровольно, имеет иное постоянное место жительства в другом государстве, в спорном жилом помещении проживать не намерен, необходимость в сохранении права пользования этим жилым помещением отсутствует. Указанное ответчик ФИО3, извещенный о судебном заседании не оспорил.

Учитывая, что в настоящее время ФИО4 совместно с собственниками спорного жилого помещения, ФИО1 и ФИО2, не проживает, выехал до окончания срока регистрации добровольно, совместное хозяйство они не ведут, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника в том понимании, который указан в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, и в силу указанной нормы право пользования спорным жилым помещением за ним не сохранилось. Об отсутствии иного места для проживания ответчик не сообщал. О сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на срок, предусмотренный ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не ходатайствовал.

В связи с чем, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Блем А.А

Мотивированное решение составлено «30» июля 2021 года.