Дело № 2-856/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2017 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 А.ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА ФИО2 обратился с иском к ФИО1 и потребовала признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Истец в судебном заседании требование поддержал.

Место жительства ответчиков суд не установил.

Представлявший его интересы по назначению суда адвокат Спиридонова В.А. в судебном заседании иск не признала. 

Прокурор Редько О.В. в судебном заседании иск посчитала обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из договора купли-продажи от ДАТА г. суд установил, что жилой дом по указанному в иске адресу купил истец. Договор прошел государственную регистрацию. 

Из п. 4 договора следует, что продавец обязался снять с регистрационного учета в доме в течение 10 дней после подписания договора ответчика. Покупатель не сохранил за ответчиком право пользования и проживания в этом доме. 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по указанному в иске адресу, и из справки с места жительства на ДАТА суд установил, что ответчик остается быть зарегистрированным в этом доме, хотя в нем не проживает, что следует из представленного истцом акта о не проживании. 

Кроме того, истец представил суду документы, которые поступают в его адрес на имя ответчика с требованиями погасить долги и претензиями на его имущество. 

Не доверять представленным доказательствам оснований у суда не имеется. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказал, что ответчик членом его семьи не является, в спорном доме не проживает, утратил право пользования им. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании ответчиком спорным жильем, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: