№ 2-1310/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 28 июля 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б., 

при секретаре Сайфутдиновой Н.Г., 

с участием: представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной в реестре № ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса,

у с т а н о в и л :

истец ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика расходов по коммунальным платежам и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере 

<

данные изъяты>, государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>. Требования мотивировал тем, что в собственности истца находится 

<

данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в собственности ответчика – 

<

данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ он оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, всего оплатил 

<

данные изъяты>. В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Считает, что он имеет право на взыскание в порядке регресса оплаченных коммунальных платежей с ответчика в размере 

<

данные изъяты> от уплаченной за весь период суммы, а именно 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание истец, ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела не явились, ходатайств об отложении не заявили. 

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, полагала в случае применения судом последствий пропуска срока исковой давности принять за основу представленный ею расчет, исходя из того, что разделив счета в ДД.ММ.ГГГГ, стороны внесли в договор изменения, потому срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась частично, просила о применении последствий пропуска исковой давности, указала на возможность взыскания оплаты с момента обращения истца в суд с учетом трехлетнего срока, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель третьего лица ООО УК «Комфортный дом» в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Изучив доводы иска, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

по положениям ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2, 3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. судом установлено, что ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности принадлежит ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., 

<

данные изъяты> - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33-37).

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, …

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. 

Как видно из поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями о регистрации из 

<

данные изъяты> поквартирной карточкой (л.д.30).

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселена по решению суда, потребителем коммунальных услуг в части ГВС, ХВС, водоотведения, электроэнергии не является, поскольку указанные услуги получает по иному адресу, где ими и пользуется, ответчик обязана оплачивать услуги по отоплению, содержанию жилого помещения и общего имущества, капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из выписки из лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года к оплате за коммунальные услуги начислено 

<

данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплачено 

<

данные изъяты> (л.д.11-12), об этом же представлены суду копии квитанций. 

То обстоятельство, что истребуемая истцом сумма оплачена ФИО3, в том числе и услуги Управляющей компании сторона ответчика не оспорила, потому при определении суммы подлежащей взысканию с ответчика в соответствии со ст.325 ГК РФ, суд принимает расчет, представленный представителем ФИО1, как отвечающий принципу достоверности, с точки зрения проверяемости, находит его арифметически правильным, составленный на основании надлежащих документов. 

Оценивая доводы сторон об исчислении срока исковой давности, суд полагает позицию представителя истца основанной на неправильном понимания действующих правовых норм. 

Так, Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет, по общему правилу, три года (ст.195 и 196). 

Пленум Верховного Суда РФ в п.п.1,15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснил, что в соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 ст.200). 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая, что истец о нарушении своего права ответчиком знал с момента возникновения права в общей долевой собственности на указанную квартиру, однако в суд обратился лишь в ДД.ММ.ГГГГ, со ФИО4 подлежит взысканию сумма с ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 

<

данные изъяты>, в остальной части в удовлетворении требований надлежит отказать (

<

данные изъяты> 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

По положениям с ч.1 ст.88 и абз.5 ст.94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. 

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 21.01.2016).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (заказчик) и ФИО1 (исполнитель) заключен договор №на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязуется по поручению заказчика оказать ему юридические услуги: подготовка всех необходимых документов (в том числе составление претензии, искового заявления) для обращения в суд с иском к ФИО4 о взыскании денежных средств, а именно возмещение убытков, понесенных в связи с оплатой коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; дача консультаций; получение необходимых справок и иных документов от имени заказчика; представление интересов в суде первой инстанции; заказчик обязуется принять юридические услуги и оплатить их (л.д.13).

Пунктом 3.1 Договора определена стоимость услуг по договору в сумме 

<

данные изъяты> (л.д.13). 

Факт оплаты ФИО3 денежных средств по договору в размере 

<

данные изъяты> подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

С учетом изложенных правовых норм, принимая во внимание, что иск удовлетворен частично, исходя из объема оказанных представителем услуг, продолжительности производства в суде, суд полагает взыскать с ответчика судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 

<

данные изъяты>., находя данную сумму разумной.

В порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, подтвержденные квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ., пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать со ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в пользу ФИО3 85 591 рубль 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 040 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей 00 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: М.Б. Сайдашева