К делу № 2-1478/2020

УИД 61RS0020-01-2020-002652-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Гармаш Ю.С., при секретаре Сухаревой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области, 3 лицо нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он является наследником по завещанию после смерти своего отца М.Ю,М. на гараж ..., расположенный по адресу г***, гараж ... Указанный гараж был построен ФИО3 на основании постановления Главы Администрации г. Новошахтинска от 25.04.1996 № 271§9 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей». М.Ю,М. умер. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на спорное имущество. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца адвокат Каткова И.Н. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо нотариус Новошахтинского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено судом, что согласно справке МУ «БТИ» * от 21.09.2020 гараж *, находящийся в ***, числиться в материалах бюро технической инвентаризации на праве собственности за М.Ю,М.. Сведения о спорном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Из постановления Главы администрации г. Новошахтинска от 25.04.1996 года № 271 § 9 следует, что М.Ю,М. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по *** ( в ряду коллективных гаражей) размером 1,0х6.0 метров.23.11.2018 М.Ю,М. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде спорного гаража.

Из сообщения нотариуса Новошахтинского нотариального округа * от ... установлено, что после смерти М.Ю,М. заведено наследственное дело *. С заявлением о принятии наследства обратились: ФИО1 по завещанию от ... на гараж под * и автомобиль; М.Л.А. по завещанию от ... и ... на денежные средства, ... долю квартиры, на которые наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. М.Л.А. выдано свидетельство на наследство по завещанию на автомобиль.

Судом установлено, что ФИО1 не может оформить спорное недвижимое имущество в связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил право собственности на гараж.

В судебном заседании свидетели Т.С.А. Б.В.Г. пояснили, что были лично знакомы с М.Ю.М. и им известно, что он своими силами, за счет своих личных средств в 1996-1997 годах построил гараж по *** в ряду других гаражей.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой, и соответствуют другим доказательствам по делу.

Согласно экспертному заключению, выполненному ИП Б.Д.В. гараж лит. «А», расположенный по *** гараж *, в ***, в настоящее время, используемое по прямому назначению, по освещенности, наличию проветривания, по линейным размерам и высоте, соответствует требованиям СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», к соответствующей категории строений. Противопожарные разрыва, эвакуационные входы по объекту исследования соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Построенный гараж соответствует нормам пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 *-Фз «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Исследуемое строение гараж лит. «А» построен в соответствии с требованиями СНиП, а также соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Строение гаража лит. «А», расположенного по адресу: *** гараж *, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая то обстоятельство, что гараж *, расположенный в *** гараж * не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство гаражей, истец предпринял надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: *** гараж *.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Гармаш 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 06.10.2020.