№ 2-74/2025 (УИД 61RS0044-01-2024-001684-48)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

при секретаре (помощнике судьи) Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мясниковского районного отделения судебных приставов ГУ ФССП России по Ростовской области ФИО2 к ФИО3, третьи лица: УФК по Ростовской области, УФК по Оренбургской области, Межрайонная ИФНС России № 26 по Ростовской области, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Мясниковского РОСП ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что в Мясниковском РОСП ГУ ФССП России по Ростовской области находятся на исполнении исполнительные производства № 80802/24/60162-ИП, № 80804/24/60162-ИП, № 80805/24/60162-ИП и другие, на общую сумму 589 635,55 рублей, которые объединены в сводное исполнительное производство № 68936/21/61062-СД. С целью установления материального положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрационные органы и кредитные организации. Согласно сведениям, полученным из банков и кредитных организаций, установлено, что на имя должника открыты счета в ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк», ПАО Банк «ФК Открытие», куда были направлены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника. До настоящего времени денежные средства со счетов должника на депозитный счет РОСП не поступили. Должник в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполняет. Сведений об уважительных причинах неисполнения решения суда должником также не представлено, отсрочка, рассрочка исполнения решения суда должнику не предоставлена. Согласно ответу, полученному из Росреестра, за должником зарегистрирован земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровым номером № площадью 1 373 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.28. В рамках исполнительного производства иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, не установлено. 04.08.2024 года судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда проведена государственная регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка. На основании изложенного, судебный пристав-исполнитель Мясниковского РОСП ФИО1 С.В. просила суд обратить взыскание на земельный участок кадастровым номером № площадью 1 373 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.28.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Мясниковского РОСП ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в поступившем письменном заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что просит оставить иск без удовлетворения.

Третьи лица: УФК по Ростовской области, УФК по Оренбургской области, Межрайонная ИФНС России № 26 по Ростовской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в Мясниковском РОСП ГУ ФССП России по Ростовской области находятся на исполнении исполнительные производства № 80802/24/60162-ИП, № 80804/24/60162-ИП, № 80805/24/60162-ИП и другие, на общую сумму 589 635,55 рублей, которые объединены в сводное исполнительное производство № 68936/21/61062-СД. 

Должник в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполняет. Сведений об уважительных причинах неисполнения решения суда должником также не представлено, отсрочка, рассрочка исполнения решения суда должнику не предоставлена.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2019 года, за должником ФИО3 на праве общей долевой собственности зарегистрирован земельный участок кадастровым номером № площадью 1 372 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.28, размер доли ФИО3 составляет 1/5, оставшиеся доли в праве на земельный участок принадлежат ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно ч.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточность имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В данном случае суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок кадастровым номером № находится в долевой собственности. Указанный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.28, и размещенные на нем строения: жилой дом, кухня с подвалом, два сарая, приобретены в долевую собственность ФИО4, ФИО3, несовершеннолетними ФИО5, ФИО6, ФИО7 по договору купли-продажи от 26.06.2019 года, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей.

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 просила суд обратить взыскание на земельный участок кадастровым номером 61:25:0050101:9. Однако истцом не представлены в материалы дела доказательства, свидетельствующие о наличии технической возможности выдела доли должника в натуре, а также предлагающие вариант такого выдела. Истец не представила суду доказательства отказа остальных участников общей собственности выкупить долю должника по рыночной цене.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 (ИНН № об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г. 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2025 года.