Дело № 2-1529/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г.Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А. 

при секретаре Ельчиной Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является членом ГСК №2, а также собственником гаражного бокса №, расположенного в ГСК № 2 по адресу: 

<

адрес> участок площадью 0,3048 га был предоставлен в пожизненное наследуемое владение членов ГСК и бессрочное пользование кооператива. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м. в точках координат: 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, возражений не предоставил, извещен.

3е лицо – представитель ГСК №2 явился, просил иск удовлетворить.

Суд, выслушав истца, представителя ГСК №2, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.06.1993г. (л.д.12) в пожизненное наследуемое владение членам ГСК предоставлено 0,1335га, в бессрочное пользование кооператива – 0,1713га. В Постановлении № 644 о закреплении земель «за ГСК № 2 закреплен земельный участок площадью 0,3048га, в бессрочное пользование – 0,1713га (земли общего пользования), в пожизненное наследуемое владение членов ГСК №2 – 0,1335га согласно прилагаемого списка». Списка членов ГСК №2, указанного в Постановлении Главы Администрации, в архивных документах не значится.

Согласно ст. 1 Земельного Кодекса РФ ЗК РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 9.1 ЗК РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ п. 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из представленных суду материалов дела, пояснений истца, в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 25 кв.м., что подтверждается планом на л.д.6. 

На данном земельном участке истец имеет в собственности гаражный бокс общей площадью 25 кв.м.. 

Общим собранием членов ГСК №2 от 27 апреля 2009 года принято решение о переоформлении титула земельных участков. Обозрев протокол заседания правления судом установлено, что расчеты долей каждого члена кооператива произведены с их участием, все собственники ознакомлены с решением правления по установлению долей в праве собственности и с соответствующими размерами. 

Принимая во внимание, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком было выдано конкретным членам ГСК без указания фамилий, а также без указания доли в праве на земельные участки, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельных участок в следующих точках координат: 

<

данные изъяты> 

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок под гаражным боксом № 49, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>), ГСК № 2 в точках координат: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 22 июня 2017 года