Дело №2-306/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 мая 2019 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Долгинцевой Т.Е.,

при секретаре Гамове Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКХ» в лице конкурсного управляющего ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, по которой имеется задолженность по оплате за предоставленные истцом коммунальные услуги. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг, истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг по водоснабжению за период с 01.07.2014 по 31.10.2017 в сумме 64 783,62 руб., пени в размере 30 380,24 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявил об отказе от исковых требований о взыскании с ответчиков штрафных санкций (пени). Данный отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено определением от 06.05.2019.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Возражал против удовлетворения ходатайства о применении срока исковой давности. 

Ответчик ФИО2 просил отказать в заявленных требованиях. Ссылался на то, что фактически услуга по водоснабжению надлежащего качества не предоставлялась, в связи с чем он неоднократно обращался к прежнему руководству ООО «ЖКХ» с заявлением об отключении их квартиры от указанной услуги. Его сестра ФИО6 проживает в Израиле, но остается зарегистрированной по месту жительства в 

<

адрес>. С коммунальных услуг она не снималась. Ходатайствовал также о применении к заявленным требованиям срока исковой давности. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняли. 

Ответчик ФИО6 в телефонограмме пояснила, что она проживает в настоящее время в Израиле, исковые требования не признает. 

От ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, судебная корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения на почте. Принимая во внимание, что указанные ответчики не обеспечили получение судебной корреспонденции по месту своего жительства, они несут риск последствий ее неполучения, в связи с чем, считаются извещенными о судебном заседании 06.05.2019 надлежащим образом (ст. 165.1 ГК РФ). 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что установлено ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п./п. 3 п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 года № 307, п./п. и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 года № 354, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 21.05.1999, является ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. 

Помимо собственника ФИО3, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с несовершеннолетними детьми: М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вышеуказанные лица являются членами семьи собственника ФИО3, в связи с чем в соответствии ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, за исключением несовершеннолетних лиц, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Как установлено судом, иных соглашений между собственником ФИО3 и членами её семьи по порядку пользования данным жилым помещением и оплате за него не заключалось. 

По месту пребывания (временно) в указанной в иске квартире зарегистрирован также А.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, платежи за взыскиваемые коммунальные услуги на него истцом не начислялись, в связи с чем к участию в деле он не привлекался. 

Коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению предоставлялись в спорный период времени ООО "ЖКХ" на основании договора по передаче жилого фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства от 30.12.2010, заключенного с администрацией Каблуковского сельского поселения Калининского района Тверской области. 

Между истцом и ответчиками сложились правоотношения по фактической поставке и потреблению названных коммунальных услуг, что ответчиками не оспаривалось. 

Ответчики, являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, оплату за водоснабжение за период с июня 2014 года по 31 октября 2017 года не вносили, в связи с чем по квартире 

<

адрес> образовалась задолженность. По состоянию на 31.10.2017, согласно представленному истцом расчету, задолженность за предоставленные услуги по водоснабжению, с учетом повышающего коэффициента, составила 64 783,62 руб. 

Размер задолженности исчислен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, утвержденных приказами РЭК Тверской области, повышающего коэффициента, установленного постановлением Правительства РФ № 603 от 29.06.2016, а также с учетом количества зарегистрированных по месту жительства граждан: до 31.12.2015 – 7 человек, с 01.01.2016 – 8 человек.

Указанный расчет задолженности стороной ответчика не опровергнут, контррасчет суду не представлен. 

Разрешая ходатайство ответчика ФИО2 о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, суд учитывает следующее. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из материалов дела судом установлено, что настоящее исковое заявление поступило в суд 11 января 2019 года, в связи с чем период взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом установленного законом трехлетнего срока исковой давности должен исчисляться с 11 января 2016 года.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как установлено судом, ООО «ЖКХ» в установленном порядке обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков указанной задолженности в сумме 64 783,62 руб., на основании которого мировым судьей 01.11.2018 был вынесен соответствующий судебный приказ. 

Однако определением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 07.12.2018 указанный приказ был отменен в связи с возражениями должника ФИО2 относительно его исполнения. 

Таким образом, срок исковой давности истцом был прерван обращением за защитой нарушенного права: с момента обращения в суд за выдачей судебного приказа (1 ноября 2018 года) и до отмены судебного приказа (7 декабря 2018 года), то есть на 37 дней.

Соответственно, период взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом трехлетнего срока исковой давности должен исчисляться с 5 декабря 2015 года (11 января 2016 года минус 37 дней).

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в срок до 10 декабря 2015 г. ответчики должны были оплатить коммунальные услуги за ноябрь 2015 года. Следовательно, период взыскания задолженности должен исчисляться с ноября 2015 года. 

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных за период с 01 ноября 2015 года по 31 октября 2017 года, составила 46 765,74 руб. 

Доказательств уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено. 

Суд не учитывает в качестве надлежащего доказательства приостановления течения срока исковой давности заявление истца о вынесении судебного приказа с отметкой о его получении мировым судье 21.09.2018, поскольку доказательств того, что указанное обращение было надлежащим, суду не представлено. Судебный приказ о взыскании задолженности был вынесен лишь 01.11.2018. 

Поскольку истцом не представлено доказательств в подтверждение даты обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, после которой последовал судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, именно указанную дату суд считает датой, с которой приостановливается течение срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Порядок фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами закреплен разделами IX-X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 22 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения…», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Вместе с тем, возражения ответчика ФИО2 о не предоставлении (некачественном предоставлении) услуги по водоснабжению за спорный период достоверными и допустимыми доказательствами не подтверждены, в связи с чем не принимаются судом во внимание. 

Также отсутствуют основания для вывода об излишнем начислении платежей, с учетом доводов о не проживании в квартире ответчика ФИО6 

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, для перерасчета потребитель коммунальных услуг должен в установленном законом порядке обратиться с заявлением о перерасчете размера платы и предоставить документы, достоверно подтверждающие факт и продолжительность его временного отсутствия по месту постоянного жительства.

Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, в спорный период времени с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги ответчик ФИО6 в обслуживающую организацию, в связи с не проживанием в квартире в 

<

адрес>, не обращалась (доказательств иного не представлено), тогда как необходимым условием для перерасчета квартирной платы является соблюдение заявительного порядка. 

Таким образом, ФИО6 обоснованно учтена истцом при расчете платежей за предоставленную коммунальную услугу и должна нести обязанность по оплате образовавшейся задолженности.

Учитывая изложенное, на ответчиках ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в силу закона лежит обязанность оплатить сумму задолженности по лицевому счету занимаемого жилого помещения № 181.

Указанная задолженность, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

С учетом предоставления истцу определением суда от 25.12.2018 отсрочки уплаты госпошлины по указанному делу, с ответчиков на основании ст. 102 ГПК РФ в солидарном порядке в пользу бюджета Калининского района Тверской области подлежит взысканию госпошлина в сумме 1602,97 руб., исчисленная в соответствии с положениями пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ЖКХ» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 31.10.2017 в размере 46 765,74 руб. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 госпошлину в сумме 1602,97 руб. в пользу бюджета Калининского района Тверской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Т.Е. Долгинцева

Мотивированное решение составлено 8 мая 2019 г.