дело № 2-567/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 29 июня 2018 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО4 (ФИО8) ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что брак между ним и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО6 не проживает по адресу 

<

адрес> Ц кВ. 

<

адрес> с декабря ДД.ММ.ГГГГ года. однако с регистрационного учета не снялась. Собственником квартиры является ФИО2

Истец просит суд, признать ответчицу ФИО6 утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО7, действующий за себя и как законный представитель третьего лица несовершеннолетней ФИО9 свои исковые требования поддержал полностью по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО10 о рассмотрении дела уведомлялась по месту регистрации надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что расценивается судом как надлежащее уведомление. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще и своевременно. 

Прокурор Казанцева Е.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности истца ФИО7 на спорное жилое помещение подтверждается соглашением о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца по которому зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По сведениям отделения по вопросам миграции и копии лицевого счета по адресу 

<

адрес> края, 

<

адрес> Ц 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6 (л.д.8, ).

Обращаясь с иском в суд о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, истец указал, что ответчик в настоящее время не является членами его семьи, в спорной квартире не проживет, брак между ними расторгнут, совместных детей нет. В судебном заседании истец пояснил, что общее хозяйство между ним и ответчиком не ведётся, отсутствует общность интересов, взаимная поддержка и помощь, с ответчиком не общается, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальным услугам не несет, выехал из квартиры добровольно. 

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ответчик право собственника по владению и пользования данным жилым помещением не имеет, в добровольном порядке заключил с истцом соглашение о разделе имущества, согласно которого спорная квартира перешла в собственность истца.

Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между истцом и ответчиком расторгнут, что следует из свидетельства о расторжении брака, ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства между ними не ведется, с истцом не общается, отсутствует общность интересов, семейные отношения прекращены, оплату коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения ответчик не производит, выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

Суд уточняет фамилию ответчика, так как из материалов дела следует, что ФИО6 сменила фамилию на ФИО4. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 (ФИО8) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> респ

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> Ц 

<

адрес> края.

Снять ФИО4 (ФИО8) ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Ц 

<

адрес>.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2018.

Судья Яскина Т.А.