г. Луга 17 июля 2025 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-795/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Петербургтеплоэнерго» обратилось в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании в счет задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 62 357,83 руб., пеней в сумме 15 177,88 руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб. 

Указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец является теплоснабжающей организацией, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказало услуги по предоставлению тепловой энергии на сумму 

<

данные изъяты> руб., оплату которых ответчики произвели частично в сумме 

<

данные изъяты> руб., задолженность составляет 62 357,83 руб. Кроме того, в связи с нарушением срока внесения платежей просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 177,88 руб. 

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, просит слушать дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3 и ФИО4 на предыдущем заседании суда возражали против удовлетворения исковых требований. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 возражений на иск не представили, меры к их уведомлению о времени и месте рассмотрения дела приняты, в связи с чем суд находит возможным слушать дело в их отсутствие. 

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

Ст.155 Жилищного кодекса РФ устанавливает: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.1 ч.2);

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4). 

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч.4.1).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.7.5).

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил в Постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ) (п.34).

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В ходе рассмотрения дела установлено: 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма.

Как следует из справки ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).

Место жительства ФИО3 зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70,113-114). 

Место жительства ФИО4 зарегистрировано по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70,75-76).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 54 Ленинградской области по делу № выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 357, 83 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 177,88 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 54 Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО4 (л.д.28).

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 357,83 руб. (л.д.14-15). 

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен. 

Т.о., исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению подлежат удовлетворению за счет ответчиков ФИО1 и ФИО2 

Основания для удовлетворения исковых требований к ФИО3 и ФИО4 отсутствуют. 

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за коммунальные услуги истец имеет право на взыскание пеней, установленных п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истец просит взыскать пени в связи с несвоевременным внесением платы ответчиками в общем размере 15177,88 руб. 

Суд находит, указанный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем основания для его уменьшения отсутствуют. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Верховный суд РФ разъяснил в п.5 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В возмещение расходов истца по оплате госпошлины подлежит солидарному взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в сумме 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>), солидарно в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>) в счет задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – 62 357,83 руб., в счет пеней – 15177,88 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Петербургтеплоэнерго к ФИО3, ФИО4 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 31.07.2025 

47RS0012-01-2025-000635-19