№2-1-900/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 23 августа 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником по закону является истец. В установленный законом шестимесячный срок он не успел обратиться к нотариусу за оформлением наследственных прав. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему был установлен факт принятия наследства и за ним признано право собственности на спорный жилой дом, но без указания кадастрового номера и площади жилого дома. С момента вступления в наследство и вынесения решения суда пристройка к дому под литером А1 из-за ветхости разрушилась и площадь жилого дома уменьшилась до 

<

данные изъяты> кв.м. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, и земельный участок по вышеуказанному адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна. В связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.12.1 Федеральным Законом РФ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст.18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 года, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. являлась ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство.

После смерти ФИО4 наследником по закону является ее сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратился.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти его матери ФИО4, и признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом в решении суда отсутствует площадь жилого дома и кадастровый номер. 

С момента вступления в наследство ФИО1, площадь жилого дома по вышеуказанному адресу уменьшилась до 

<

данные изъяты> кв.м., ввиду того, что пристройка к дому под литером А1 из-за ветхости разрушилась. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что в установленном законом срок ФИО1 не оформил своих наследственных прав, но фактически принял наследство после смерти своей матери: проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. 

Данное обстоятельство нашло свое подтверждение и в свидетельских показаниях- ФИО5 и ФИО6, пояснивших суду, что действительно ФИО1 после смерти его матери ФИО4 живет в жилом доме, обрабатывает земельный участок, по адресу: 

<

адрес>. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Согласно техническому паспорту жилой 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую – 

<

данные изъяты> кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет категорию: земли населенных пунктов, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Исходя из того, что единственным наследником после смерти ФИО4 является ее сын ФИО1, который фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери, а также поскольку ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

В соответствии с п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья