Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г. Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н.,

при секретаре Захаровой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559/2019 по исковому заявлению ФИО16 к администрации муниципального образования города Братска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО16 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования города Братска, в котором, с учетом уточнений, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей (дата), земельный участок общей площадью 714 кв.м. по адресу: (адрес). Признать за ФИО16 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 714 кв.м. по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований истец, с учетом уточнений, указала, что (дата) умерла ее мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ № от (дата). 

На дату открытия наследства она являлась ее единственным наследником по завещанию №, зарегистрированному в реестре № от 10.01.2007, удостоверенному нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО17

Как единственный наследник, она для принятия наследства обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре на недвижимое имущество.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит принадлежащий наследодателю земельный участок общей площадью 714 кв.м. по адресу: (адрес), который принадлежал ее матери в соответствии со свидетельством на право собственности от 18 ноября 1997 года, регистрационная запись №. 

В судебное заседание истец ФИО16 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в суде исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования города Братска - ФИО18, действующая на основании доверенности, не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно требованиям п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела установлено что, согласно копии свидетельства о смерти серии III-CT № от 22.08.2018, ФИО1, (дата) года рождения, умерла (дата) в (адрес), о чем составлена запись акта о смерти № от (дата).

10 января 2007 года ФИО1 завещала право на земельный участок, находящийся по адресу: (адрес) ФИО16, что подтверждается копией завещания, удостоверенного нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО3 

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области ФИО2 обратилась ФИО16 01.02.2019, заведено наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство не выдано.

Материалами дела также установлено, что 18.11.1997 ФИО1 комземресурсом г. Братска выдано свидетельство на право собственности на землю VII 3834-03-01464 №, на основании договора купли-продажи земельного участка, выданного Братским нотариальным округом 11.11.1997 г. реестр №, на земельный участок общей площадью 714 кв.м. по адресу: (адрес), земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства, о чем составлена регистрационная запись № от 18.11.1997, что также подтверждается сообщениями Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска от 26.03.2019.

Однако сведения о правах ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 22.03.2019. Государственная регистрация объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) не производилась, орган регистрации прав ограничение права, обременения объекта недвижимости, сделки с данным объектом, не совершал, решений об отказе в государственной регистрации не принимал, что подтверждается уведомлением от 02.04.2019.

В соответствии с копией договора купли-продажи земельного участка, заключенного 11.11.1997 между ФИО4, действующей от имени ФИО5 по доверенности (продавец) и ФИО1 (покупатель), установлено, что ФИО5 продала ФИО1 земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: (адрес), принадлежащий ей на основании государственного акта на право пользования землей с передачей в собственность, зарегистрированного за № от 28.08.1992 в Книге записей государственных актов на право пользования землей. Договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области 11.11.1997 ФИО13, зарегистрирован в реестре №.

Однако согласно архивной копии решения Братского городского Совета депутатов трудящихся исполнительный комитет № от 20.09.1974, исполком городского Совета депутатов трудящихся решил выделить земельные участники для индивидуального строительства следующим гражданам: ФИО6 по адресу: (адрес), площадью 600 кв.м.; ФИО7 по адресу: (адрес), площадью 600 кв.м.

Согласно архивной копии решения Братского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от 16.06.1978, земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: (адрес) для индивидуального строительства выделен ФИО8.

Из архивной копии решения Братского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от 19.10.1989 установлено, что земельный участок, площадью 700 кв.м. по адресу: (адрес) для индивидуального строительства выделен ФИО9.

Информация о предоставлении земельного участка по адресу: (адрес) в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска отсутствует, что подтверждается сообщением от 26.03.2019.

Также отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, распложенный по адресу: (адрес), что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Иркутской области от 01.04.2019.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО11, который суду пояснил, что он зарегистрирован и проживает по адресу: (адрес), проживает по данному адресу с 1975 года, дома № по пер. Восточный никогда не видел, истец ФИО16 и ее мать ФИО1 проживали по адресу: (адрес), после смерти ФИО1 там проживает ФИО16 Ранее земельный участок по адресу: (адрес) принадлежал ФИО5, которая в свою очередь продала его ФИО1.

Согласно копии договора дарения, заключенного 17.11.1992 между ФИО10 и ФИО11, удостоверенного нотариусом ФИО14, следует, что ФИО10 подарил, а ФИО11 принял в дар домовладение, находящееся в (адрес), расположенное на земельном участке площадью 600 кв.м. Данное домовладение принадлежит ФИО10 на основании договора дарения, удостоверенного Падунской государственной нотариальной конторой г. Братска 09.02.1984, реестр №. Договор зарегистрирован в БТИ г. Братска 24.11.1992.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по (адрес), заведенной 18.11.1975, следует, что данное домовладение ранее принадлежало ФИО12.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что никем не оспорено, что ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю VII 3834-03-01464 № от 18.11.1997 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), следовательно, данный земельный участок (право собственности на владение и распоряжение им) подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей (дата).

Наследником по завещанию после смерти ФИО1 является ФИО16, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), ей выдано не было, поскольку документы о праве собственности наследодателя не были оформлены надлежащим образом.

Из разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации, данных в Постановлении от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения в состав наследственного имущества умершей (дата) ФИО1, (дата) рождения, земельного участка, расположенного по адресу: (адрес).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

По запросу нотариуса ФИО15 не было предоставлено сведений о том, что он является нетрудоспособным наследником по инвалидности, в связи с чем, обязательная доля в наследстве ФИО1 определена не была.

Поскольку ФИО16 является наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО1, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того, фактически приняв его, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО16 приняла наследство после смерти ФИО1, умершей (дата).

Таким образом, следует признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), в порядке наследования по завещанию.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд считает необходимым исковые требования ФИО16 к администрации муниципального образования города Братска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО16 к администрации муниципального образования города Братска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, (дата) года рождения, умершей (дата).

Признать за ФИО16 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), в порядке наследования по завещанию.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, начиная с 08 мая 2019 года.

Судья: Ю.Н.Бахаровская