Дело № 2-24/2026

УИД 75RS0024-01-2025-000678-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Воротниковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Никитиной А.С.,

с участием прокурора Алиева Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Букачачинское» к П.П.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского поселения «Букачачинское» обратилась в суд с указанным иском с учетом уточнений, ссылаясь на следующее.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, прекращено право собственности П.П.А. на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Так же судебным актом изъято в собственность администрации городского поселения «Букачачинское» у П.П.А. жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Уведомление о необходимости выселения П.П.А. проигнорировал и до сих пор аварийное жилое помещение не освободил и продолжает им пользоваться. Статья 32 Жилищного кодекса РФ предусматривает предварительное возмещение из выселяемого жилого помещения.

Уточнив исковые требования и окончательно сформулировав требования, просит возложить на П.П.А. обязанность предоставить истцу данные о банковских реквизитах счета для перечисления выкупной цены (возмещения) за изымаемое жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу; выселить и снять с регистрационного учета П.П.А. по адресу: 

<

адрес>, после получения П.П.А. выкупной цены за изымаемое жилое помещение и земельный участок (л.д.1, 91).

Определением Чернышевского районного суда Забайкальского края от 16.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ЗУЭК» (л.д.106-108).

Истец администрация городского поселения «Букачачинское», надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель истца – и.о. главы городского поселения «Букачачинское» ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца, указав, что исковые требования с учетом их уточнений поддерживает в полном объеме (л.д.119).

Ответчик П.П.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в представленном в суд отзыве ссылается на несогласие с ранее вынесенными судебными актами и сообщает об обращении в Верховный Суд Российской Федерации (л.д.21).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ЗУЭК» в судебное заседание не явился, представителем по доверенности ФИО6 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества, в котором просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, указывая, что П.П.А.. продолжает проживать в ветхом доме на территории опасного производственного объекта, подвергая свою жизнь и жизнь третьих лиц опасности (л.д.120).

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования администрации городского поселения «Букачачинское» подлежащими удовлетворению, поскольку жилое помещение ответчика является аварийным, непригодным для проживания, нахождение в нем опасно для жизни людей. Решением суда жилое помещение изъято у ответчика и передано в собственность истца.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище (часть 1 статьи 40), согласно которой никто не может быть произвольно лишен жилища.

Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2009 №376-О-П в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: 

<

адрес> отнесен к ветхому жилью и с 1998 года в городском поселении осуществлялась программа по переселению жителей 

<

адрес> из ветхого жилья (л.д.123-125).

Земельный участок и объект капитального строительства (деревянный жилой дом), расположенные по адресу: 

<

адрес> расположены в границах горного отвода, предоставленного АО «ЗУЭК» для геологического изучения и добычи каменного угля открытым способом на Букачачинском месторождении (л.д.126-130).

Проживание ответчика П.П.А. в жилом доме, расположенном на земельном участке в пределах горного отвода создает опасность для жизни и здоровья ответчика П.П.А., а также иных лиц, ввиду нахождения жилого дома в непосредственной близости от места ведения горных работ.

Решением Чернышевского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования администрации городского поселения «Букачачинское», акционерного общества «Забайкальская Угольная Энергетическая Компания». П.П.А. П.А. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.131-135).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Чернышевского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение: выселить П.П.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для проживания по договору социального найма; прекратить право собственности П.П.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.136-143).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20.02.2024 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 21.09.2023 отменено с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (л.д.144-148)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24.12.2024, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, у П.П.А. изъяты в собственность администрации городского поселения «Букачачинское» жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право собственности П.П.А. на жилое помещение, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> С администрации городского поселения «Букачачинское» в пользу П.П.А. взыскана выкупная цена жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с учетом рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости земельного участка, на котором расположено жилое помещение, с учетом всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иного жилого помещения до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды, в размере 841 531 рублей (л.д.149-157, 158-163).

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 названного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 №30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «Букачачинское» в адрес П.П.А. направлено уведомление о выселении из жилого помещения в связи с изъятием недвижимого имущества в собственность администрации городского поселения «Букачачинское» с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снятие с регистрационного учета и освободить жилое помещение, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Требования администрации городского поселения «Букачачинское» ответчиком П.П.А. проигнорированы.

Ответчик П.А.А. проживает, а также зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.70).

Поскольку вступившим в законную силу судебным решением право собственности ответчика П.П.А. на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, прекращено в связи с изъятием указанных объектов недвижимости в собственность администрации городского поселения «Букачачинское», оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком не имеется, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя иск о выселении П.П.А. из спорного жилого помещения, учитывая возложенную на истца обязанность предоставления П.П.А. возмещения за изъятое жилое помещение и земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности по предоставлению в администрацию городского поселения «Букачачинское» (обязанность которого по оплате выкупной стоимости жилого помещения установлена вступившим в законную силу решением суда) данных о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского поселения «Букачачинское» удовлетворить.

Возложить на П.П.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН:№) обязанность предоставить администрации городского поселения «Букачачинское» данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в течение 5 (пяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Выселить П.П.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН:№) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок.

Решение суда является основанием для снятия ответчика П.П.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чернышевский районный суд Забайкальского края.

Судья Н.И. Воротникова

Решение в окончательной форме принято 20 января 2026 года.