Дело № 2-835/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 11 сентября 2017 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием:

истца : ФИО1

при секретаре Черенковой С.В.

Гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Трушниковского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, Колхозу (СПК) «На страже мира» о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам Администрации Трушниковского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, Колхозу (СПК) «На страже мира» со следующим иском.

На основании договора купли-продажи от 10 июня 2015 года истец приобрела у ответчика Колхоза (СПК) «На страже мира» квартиру по адресу 

<

адрес>. Денежные средства истец уплачивала ответчику путем ежемесячного удержания из заработка в размере 50 % до полного расчета с ответчиком.

23 декабря 2015 года истец уплатила ответчику последний взнос в размере 

<

данные изъяты> и 23 декабря 2015 года на основании п. 2.2.2 договора купли-продажи квартиры обратилась в Управление «Росреестра» с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру.

В государственной регистрации права собственности на квартиру истцу отказали в связи с отсутствием в ЕГРП сведений о квартире, как о ранее учтенном объекте недвижимости и об ее собственнике.

В указанной квартире по месту жительства истец и члены ее семьи зарегистрированы и проживают с 5 февраля 2008 года, а с 10 июня 2015 года истец владеет и пользуется квартирой как своей собственностью.

На основании ст. 165,209,218,223,225,454 ГК РФ истец просит суд признать за ФИО1 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по доводам, изложенным в нем, на удовлетворении иска настаивала.

В судебном заседании представители ответчиков Администрации Трушниковского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, Колхоза (СПК) «На страже мира», Управления «Росреестра» по Пермскому краю не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, какие-либо возражения относительно заявленного иска суду не представили.

Заслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. 

Из пояснений истца, материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи от 10 июня 2015 года истец приобрела у ответчика Колхоза (СПК) «На страже мира» квартиру по адресу 

<

адрес>. (л.д. 14)

Денежные средства истец уплачивала ответчику путем ежемесячного удержания из заработка в размере 50 % до полного расчета с ответчиком.(л.д. 17,24-31)

23 декабря 2015 года истец уплатила ответчику последний взнос в размере 

<

данные изъяты> и 23 декабря 2015 года на основании п. 2.2.2 договора купли-продажи квартиры обратилась в Управление «Росреестра» с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру.(л.д. 15,16,17)

В государственной регистрации права собственности на квартиру истцу отказали в связи с отсутствием в ЕГРП сведений о квартире, как о ранее учтенном объекте недвижимости и об ее собственнике.

Истец и члены ее семьи зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанной квартире, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги по поставкам холодной воды и электроэнергии, что подтверждается справкой администрации сельского поселения и квитанциями об оплате услуг. (л.д. 19-23)

Какие-либо возражения относительно заявленного иска со стороны представителей ответчиков отсутствуют.

Согласно ст. 218 ГК РФ

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Таким образом, поскольку истец приобрела у Колхоза СПК «На страже мира» вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи и полностью рассчиталась с ответчиком за приобретенную у него квартиру, вместе с членами своей семьи зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, ежемесячно оплачивает предоставленные коммунальные услуги и пользуется квартирой как своей собственной, а представители ответчиков заявленный иск не оспаривают на основании ч. 2,3 ст. 218, ч. 1 ст. 454 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный иск.

Поскольку при подаче иска истец излишне уплатила государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> суд возвращает истцу излишне уплаченную государственную пошлину. 

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> суд возвращает истцу ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Вернуть ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном с 5 февраля 2008 года объекте недвижимости.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских