по делу № 2-303/2025

УИД: 73RS0003-01-2025-000029-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 20 февраля 2025 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Резовского Р.С.,

при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к Управлению муниципальной собственностью города Ульяновска и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об определении доли в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 и Алонсо А.П., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к УМС администрации города Ульяновска и Управлению Росреестра по Ульяновской области об определении доли в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности

В обоснование исковых требований указано, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака у сторон родилось двое детей - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В период брака супругами было приобретено, недвижимое имущество – жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Стоимость вышеуказанного жилого дома и земельного участка составила 1 900 000 рублей, в том числе стоимость дома – 1 130 000 рублей, стоимость земельного участка 770 000 рублей.

Данное недвижимое имущество было приобретено за счет кредитных средств, полученных в ПАО Сбербанк в размере 1 491 974 рубля 00 копеек, а также за счет средств материнского капитала в размере 408 026 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО погиб. Однако, в связи с тем, что после приобретения указанного выше жилого дома и недвижимого имущества детям приходящаяся на них доля передана не была, в наследственную массу доля ФИО на жилой дом и земельный участок включена не была.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требования, истцы просят суд:

- прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

- определить доли несовершеннолетние ФИО и ФИО в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по 6% доли;

- признать за Алонсо С.В, Алонсо А.П. и ФИО право собственности на 6% доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО

- признать за ФИО1 и Алонсо А.П. право общей долевой собственности на оставшуюся часть доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебное заседание также явились, о времени и месте его проведения была своевременно и надлежащим образом уведомлена, о причинах неявки суду ничего не сообщила. 

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности и в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из смысла части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 150 и части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно статье 4 Семейного кодекса Российской Федерации к названным в статье 2 данного Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 данного Кодекса), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в пункте 1 статьи 33 Семейного Кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), согласно пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Алонсо А.П. и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке.

От данного брака родилось двое детей: ФИО – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании установлено, что в период совместной жизни сторонами приобретено следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, категория земель – земли населённых пунктов, с разрешённым использованием под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Указанное имущество приобреталось супругами в период осуществления браных отношений, что не оспаривается сторонами, каких-либо соглашений относительно владения, пользования и распоряжения указанным имуществом сторонами не заключалось, брачный договор между супругами, касающийся вышеуказанного имущества отсутствует, следовательно, действует законный режим имущества супругов, то есть режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Общая стоимость жилого дома и земельного участка составила 1 900 000 рублей, 408 026 рублей из которых ФИО1 оплатили за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, а оставшаяся сумма в размере 1 491 974 рубля подлежала оплате за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России».

В судебном заседании установлено, что в связи с рождением второго ребенка – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № от 15 июля 2014 года в размере 429 408 рублей 50 копеек.

07 декабря 2017 года ФИО1 обратилась в ГУ УПФР в Железнодорожном районе города Ульяновска с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в размере 408 026 рублей 00 копеек и просила о перечислении указанной суммы на оплату приобретаемого жилого помещения.

Решением ГУ УПФР в Железнодорожном районе города Ульяновска от 29 декабря 2017 года № заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала и направлении денежных средств в размере 408 026 рублей 00 копеек на приобретение жилого помещения удовлетворено, денежные средства перечислены продавцу жилого дома 10 января 2018 года.

07 декабря 2017 года ФИО1 оформлено нотариальное обязательство оформить в общую собственность лицо, получившего сертификат, его супругу и детей с определением долей по соглашению в течении шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном объеме. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, 01 декабря 2017 года было зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Материнский (семейный) капитал - это одна из мер государственной поддержки семей, имеющих ребенка (детей). Его можно использовать в том числе для улучшения жилищных условий, в частности на покупку жилья (статья 2, пункт 1 части 3 статьи 7, часть 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; пункт 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862).

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. 

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 города N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. 

Как было указано выше, на приобретение квартиры (погашение кредита) в дальнейшем были израсходованы средства материнского капитала, что также предусматривало необходимость изменения режима данного имущества на долевую собственности с целью выделения долей в праве собственности детям супругов. 

По смыслу приведенных норм, не являются совместно нажитым имуществом супругов только средства материнского (семейного) капитала, поэтому доли в праве на квартиру, приобретенную с их использованием, определяются исходя из равенства долей родителей и детей исключительно на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых была приобретена квартира.

Как уже было отмечено выше, сертификат на материнский (семейный) капитал № от 15 июля 2014 года был выдан сторонам в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка – ФИО

Первым ребенком является ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принимая во внимание положения части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 города N 256-ФЗ, несовершеннолетние ФИО, ФИО имеют равные права на средства материнского (семейного) капитала и соответственно равные права на приобретенные на данные средства объекты недвижимости.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В связи с изложенным, учитывая стоимость жилого дома и земельного участка – 1 900 000 рублей 00 копеек, размер средств материнского капитала и государственного сертификата семья, затраченных в целях погашения займа на ее приобретение – 408 026 рублей (по 102 006 рублей 50 копеек на каждого члена семьи), исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения, идеальные доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок распределяются следующим образом:

- ФИО1 – 

<

данные изъяты>%, что соответствует 

- Алонсо А.П. - 

<

данные изъяты>%, что соответствует 

- ФИО - 

<

данные изъяты>%, что соответствует 

- ФИО - 

<

данные изъяты>%, что соответствует 

Вместе с тем, принимая во внимание положения части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позицию сторон высказанную в ходе судебного заседания, а также размер долей каждого из членов семьи, определённый истцом в исковом заявлении, суд полагает возможным отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей, что, по мнению суда, согласуется с конституционным принципом, закрепленным в части 2 статьи 7 и части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации.

Закон не содержит перечня заслуживающих внимания интересов несовершеннолетних детей, с учетом которых суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе.

Указанные причины (обстоятельства) устанавливаются в каждом конкретном случае, с учетом представленных сторонами доказательств. При этом данные причины и представленные в их подтверждение доказательства должны оцениваться судом в совокупности (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), с приведением мотивов, по которым данные доказательства приняты в обоснование выводов суда, или отклонены судом.

При указанных обстоятельствах, доли в праве общей долевой собственности в отношении индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> подлежат распределению следующим образом: ФИО1 и Алонсо А.П. по 

<

данные изъяты> доли (по 

<

данные изъяты>%); ФИО и ФИО по 

<

данные изъяты> доли (по 

<

данные изъяты>%);

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО, следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО являются его родители ФИО1 и Алонсо А.П., других наследников первой очереди к имуществу ФИО не имеется.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, то обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО на подлежащую выделению ему 3/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения указанного имущества из состава наследственного имущества, оставшегося после её смерти.

Как уже было отмечено ранее, наследниками к имуществу ФИО являются только ФИО1 и Алонсо А.П., таким образом, за ними в порядке наследования, в равных долях подлежит признание права собственности на 3/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также содержатся разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В целях недопущения противоречий между заявленными и зарегистрированными правами право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14пунктом 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алонсо ФИО и ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к Управлению муниципальной собственностью города Ульяновска и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об определении доли в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности – удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО, право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО, право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Резовский Р.С.

Мотивированное решение суда составлено 06 марта 2025 года.