Гражданское дело № 2 – 75/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2019 года город Торжок

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Морозовой И. С. 

при секретаре судебного заседания Павловой О.П., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования Торжокского района Тверской области и администрации муниципального образования Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области о включении имущества в состав наследства, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации муниципального образования Торжокского района Тверской области и администрации муниципального образования Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области о включении в состав наследства ФИО3, умершего 28 апреля 2018 года, 2/3 долей земельного участка площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер ***, с находящимися на них 2/3 долями жилого дома по адресу: ***

В обоснование заявленных требований указано следующее.

28 апреля 2018 года умер ФИО3, *** года рождения, проживавший по адресу: *** После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 долей земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер ***, с находящимися на них 2/3 долями одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью 22,9 кв. м по адресу: ***

При жизни ФИО3 завещание не составлялось. Единственным наследником по закону первой очереди является дочь – ФИО1, которая в установленном законом порядке она приняла наследство, поскольку 12 июля 2018 года заведено наследственное дело № 150/2018.

24 ноября 2018 года нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО4 вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Отказ мотивирован тем, что наследодателем не представлены документы, подтверждающие принадлежность спорного имущества наследодателю, а также что согласно ЕГРН право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО5, а сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Истец считает, что 2/3 доли земельного участка с расположенными на них 2/3 долями жилого дома по адресу: ***, должны быть включены в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершего 28 апреля 2018 года, по следующим основаниям.

Указанный земельный участок с расположенными на нем жилым домом принадлежали ФИО5, умершему 07 января 2012 года.

Земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, выданного Грузинским сельсоветом 18 ноября 1992 года.

Право собственности ФИО5 на жилой дом подтверждается справкой, выданной Грузинским Сельским Советом 14 ноября 1988 года. Также согласно справке Торжокского отделения ГУП «Тверское областное БТИ» № 223 от 15 июня 2018 года спорный жилой дом принадлежит ФИО5 По данным хозяйственных книг в период с 1980 года по 1982 год ФИО5 являлся главой хозяйства, после 1982 года он в похозяйственную книгу как глава хозяйства не вписывался, так как проживал в спорном доме только в летний период, используя его как дачу. Постановлением № 34 администрации Грузинского сельского поселения от 20 июня 2018 года жилому дому, принадлежащему ФИО5, присвоен адресный номер ***.

После смерти ФИО5 его сын ФИО3 в установленном законом порядке принял наследство. Нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № 37/2012, однако при жизни ФИО3 наследство оформить не успел.

По сведениям, имеющимся у истца, наследником ФИО5 также являлась ФИО7, умершая 30 октября 2013 года, наследником которой в свою очередь является ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчики: администрация Торжокского района Тверской области и администрация Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ими представлены в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третьи лица: ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО10, извещаемые судом в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

ФИО9, ФИО8 и ФИО11 представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, просили об удовлетворении исковых требований. 

Третьи лица: Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителей не направили.

Лица, участвующие в деле, были также извещены посредством публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Торжокского городского суда в сети «Интернет»: torzhoksky.twr.sudrf.ru. 

Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца ФИО1 и ответчика ФИО2, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и при этом учитывает, что для наследования необходим предусмотренный законом набор определенных юридических фактов, установление которых влечет за собой юридические последствия.

Исследуя обоснованность требований истца, суд отмечает, что в соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9 подпункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 1181 ГК РФ закрепляет, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО5 в соответствии с постановлением № 206 от 17 декабря 1991 года Главы администрации Грузинского сельского Совета при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в *** площадью 0,15 га.

ФИО12, проживавшая в ***, в завещании от 17 сентября 1970 года завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, в том числе и дом деревянный с тремя окнами в улицу без кухни, двор и коридор, своему племяннику ФИО5

Постановлением № 34 Главы администрации Грузинского сельского округа от 20 июня 2018 года дому, принадлежащему ФИО5, расположенному по адресу: ***, присвоен порядковый номер ***.

Из справки исполнительного комитета Грузинского сельского совета народных депутатов от 14 ноября 1988 года следует, что спорный жилой дом исходя из похозяйственной книги № 8 Грузинского сельсовета записан за ФИО5

Данное обстоятельство подтверждается похозяйственной книгой № 8 за 1980 – 1982 годы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 ноября 2018 года право земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1500 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, не зарегистрировано.

В отношении спорного жилого дома по адресу: ***, проводилась техническая инвентаризация, что подтверждается техническим паспортом здания от 10 октября 1988 года инвентарный № ***, данный жилой дом поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером ***.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

ФИО5 умер 07 января 2012 года, что следует из копии свидетельства о смерти серии 

<

...>, выданного филиалом № 1 отдела записи гражданского состояния администрации города Твери Терской области.

ФИО3 приходился сыном ФИО5 и ФИО13, что следует из свидетельства о рождении № 769562 от 09 марта 1957 года, а также у них была дочь - ФИО14 (свидетельство о рождении № 108881 от 15 января 1959 года).

ФИО14 сменила фамилию на ФИО15 в связи со вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № 480258 от 27 сентября 1980 года.

Как следует из заявления о принятии наследства от 09 апреля 2012 года, нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области заведено наследственное дело № 37/2012 и наследниками первой очереди умершего ФИО5 являются: сын – ФИО3, супруга – ФИО13, дочь - ФИО7

ФИО13 в свою очередь отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО5, в пользу сына ФИО3

ФИО13 умерла 23 сентября 2013 года, что следует из копии свидетельства о смерти, выданного 24 сентября 2013 года выданного филиалом № 1 отдела записи актов гражданского состояния Администрации города Твери Тверской области.

28 апреля 2018 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 03 июля 2018 года.

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № 150/2018.

ФИО16 приходится дочерью ФИО3, что следует из свидетельства о рождении серии 

<

...> от 19 июля 1979 года.

Из свидетельства о заключении брака серии 

<

...> от 11 июня 1998 года следует, что ФИО16 в связи с вступлением в брак сменила фамилию на ФИО17, впоследствии на основании совместного заявления супругов 18 июля 2000 года брак расторгнут (свидетельство серии 

<

...>).

27 сентября 2002 года ФИО17 в связи с заключением брака изменила фамилию на ФИО1 (свидетельство серии 

<

...>).

Сыном ФИО3 и ФИО9 приходится ФИО8, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

...> от 11 мая 1989 года

Брак между ФИО3 и ФИО9 был прекращён 23 сентября 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Московского района города Твери, что следует из свидетельства о расторжении брака серии 

<

...>.

ФИО8 не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1, что следует из его заявления от 21 января 2019 года.

Из справки нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области от 12 июля 2018 года № 01-25/1939 следует, что по состоянию на 12.07.2018 ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Иных наследников по закону или по завещанию на наследство ФИО3 в виде 2/3 долей спорных земельного участка и жилого дома в ходе судебного разбирательства не установлено.

Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области от 24 ноября 2018 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, умершего 28 апреля 2018 года, в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ***, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю ФИО5

Вместе с тем, согласно статье 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти ФИО5, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, следует признать, что наследодатель ФИО3, несмотря на отсутствие государственной регистрации, при жизни являлся правообладателем на праве собственности 2/3 доли в праве собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: *** 9, в связи с чем указанные доли в праве общей долевой собственности подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

На случай своей смерти наследодатель ФИО3 наследством не распорядился, завещание не оформлял, доказательств обратного суду не представлено.

Получить в настоящее время свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество ФИО3, умершего 28 апреля 2018 года, в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: *** 9, истец не может по причине отсутствия государственной регистрации права наследодателя на наследственное имущество.

Указанное препятствует истцу во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорные доли жилого дома и земельного участка.

Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наследодателя ФИО3 на спорные 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом не должно умалять права наследника на такое наследственное имущество в случае смерти самого наследодателя.

Земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, являются объектом гражданских правоотношений, индивидуализированы как объекты недвижимого имущества в правовом смысле, определенном нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Поскольку наследодатель умер, при жизни не оформил право на принадлежащее ему имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в то время как исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждена принадлежность наследодателю ФИО3 2/3 долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, суд полагает их достаточными и достоверными для установления фактической их принадлежности наследодателю ФИО3 и включения их в состав наследства, открывшегося в связи с его смертью.

Что касается возникновения материального (вещного) права на долю спорного имущества, то такое право, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежавшее наследодателю наследственное имущество может перейти к наследникам по закону либо завещанию, причём лишь в случае смерти наследодателя.

Судом не установлено наличие притязаний прав кого – либо из третьих лиц, претендующих на указанную долю спорного недвижимого имущества. Истец ФИО1 является наследником, заявившим о своих правах на указанное наследственное имущество. 

На спорные доли земельного участка и жилого дома никто из сособственников долей спорного недвижимого имущества не претендует, правообладание наследодателем ФИО3 2/3 долей земельного участка и жилого дома никем не оспаривается.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования Торжокского района Тверской области и администрации муниципального образования Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 28 апреля 2018 года, 2/3 доли земельного участка площадью 1 500 кв. м, кадастровый номер ***, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***, с находящимися на нем 2/3 долями жилого дома, расположенного по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Председательствующий И. С. Морозова

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2019 года.

Председательствующий И. С. Морозова