25RS0

<

номер>-84

Дело № 2-456/2024 (2-3634/2023)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г.Владивосток

Советский районный суд 

<

адрес> Приморского края в составе председательствующего судьи Поповой А.В.,

при ведении протокола секретарем 

<

ФИО>3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>1 к администрации 

<

адрес>, ООО «Жилой квартал «Бархат» о признании права собственности на жилой дом, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по ПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>1 обратилась с настоящим исковым заявлением к администрации 

<

адрес>, ООО «Жилой квартал «Бархат» о признании права собственности на жилой дом, в котором просит суд признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050058:1331, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1066 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес>. Площадь объекта 35,3 кв. м.

В обоснование заявленных требований указывает, что 

<

дата> между ООО «Жилой квартал «Бархат»» (Инвестор) и 

<

ФИО>1 (Субинвестор) заключен Договор № 1331 об инвестиционной деятельности на строительство индивидуального жилого дома, предметом которого является реализация инвестиционного проекта «Строительство коттеджных поселков офисного здания в Приморском крае» в районе ул. 

<

адрес> 

<

адрес> г. Владивостоке опосредованного инвестирования Инвестора, а Инвестор обязуется передать Cyинвестору приема-передачи недвижимого имущества Объект - жилой дом, для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Субинвестора на него (п. 2.1.). 

Строительство Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050058:1331, общей площадью 1114 кв.м. из земель населенных пунктов, находящийся адресу: г. Владивосток ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащему Инвестору на праве аренды по договору аренды земельного участка № 28-Ю-23560 от 

<

дата>.

Инвестиционный взнос Субинвестора в участие реализации инвестиционного проекта составляет 1000 000 руб., который инвестор вносит в день подписания настоящего договора (п. 3.1 и 3.2.). 

Согласно п. 5.3. Договора Инвестор в течение 120 календарных дней с даты начала строительства, обязан завершить строительство Объекта. После завершения строительства Объекта Стороны обращаются в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности Субинвестора на Объект.

Из акта № 1311 от 

<

дата> следует, что директор ООО «Жилой квартал «Бархат»» 

<

ФИО>4 передал, а 

<

ФИО>1 приняла - индивидуальный жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050058:1331, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами детка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1066 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>. Площадь объекта 35,3 кв.м.

Управление Росреестра по Приморскому краю отказывает ООО «Жилой квартал «Бархат»» и 

<

ФИО>1 в регистрации права собственности 

<

ФИО>1 на объект - индивидуальный жилой дом, расположенный в границах земельного участка с растровым номером 25:28:050058:1331, в связи с наложением ареста на имущество ООО «Жилой квартал «Бархат»».

Данные обстоятельства послужили основанием для подачи настоящего иска.

В дату судебного заседания от представителя истца, по доверенности 

<

ФИО>5, поступило ходатайство с просьбой об отложении рассмотрения дела по причине занятости представителя в Девятом кассационном суде общей юрисдикции. 

В удовлетворении данного ходатайства судом было отказано по тем основаниям, что согласно имеющимся в материалах дела сведений, повестка и определение о возобновлении дела были направлены в два адреса 

<

ФИО>1 28.22.2024 г. и получены ею 05.12.2024г. и 11.12.2024г. 

До даты судебного заседания -

<

дата>. имелось 7 рабочих дней, в которые истец имела возможность ознакомиться с результатами экспертизы, при этом ходатайство об отложении представлено в суд в дату судебного заседания, что является нарушением требований ст. 10 ГК РФ о добросовестности участников гражданских правоотношений. Кроме этого, в силу ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. Представители к числу сторон спора не отнесены.

Ответчиком в судебное заседание представлено заявление, согласно которого требования ранее поданных возражений поддержаны. 

Иные лица, участвующие в деле будучи надлежащим образом уведомленными в судебное заседание не явились.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 

<

дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Советского районного суда г. Владивостока в сети Интернет (http://sovetsky.prm.sudrf.ru/), ответчики и третье лицо должны были ознакомиться самостоятельно в силу положений части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, в силу положений стаей 113-117, 167 ГПК РФ при указанных обстоятельствах, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени, дате и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, собранные и истребованные судом письменные доказательства, суд полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями статей 56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения, считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

дата> между АО «Корпорация развития Дальнего Востока» и ООО «Оранжевые дома» (в настоящее время ООО «Жилой квартал «Бархат») заключено соглашение №СПВ-548/18 об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток, по условиям которого ООО «Оранжевые дома» обязалось реализовать в период с 2018 по 2023 год инвестиционный проект «Строительство коттеджного поселка и офисного здания в Приморском крае», в соответствии с бизнес-планом и планом-графиком.

Согласно п. 1.3 соглашения от 

<

дата> № СПВ-548/18 резидент в рамках нового инвестиционного проекта осуществляет, в том числе, строительство жилых и нежилых зданий; аренду и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. 

В соответствии с п. 1.4 соглашения, резидент осуществляет деятельность, указанную в пункте 1.3 соглашения, на территории Владивостокского городского округа в границах земельного участка ориентировочной площадью 10 га в кадастровых кварталах 25:28:050073, 25:28:050080, в районе массива «Синяя сопка»; земельного участка ориентировочной площадью 9 га в кадастровом квартале 25:28:050071, в районе ул. Уютная, ул. Ломаная; земельного участка ориентировочной площадью 11 га в кадастровом квартале 25:28:050058, в районе ул. Шевченко; земельного участка ориентировочной площадью 5 га в кадастровом квартале 25:28:050021 (в районе земельного участка с кадастровым номером 25:28:050021:654); земельного участка ориентировочной площадью 3 400 кв.м в кадастровом квартале 25:28:050055, в районе ул. Маковского, д. 30; указанные земельные участки подлежат образованию и будут оформлены резидентом на праве владения и пользования по договору аренды земельного участка в соответствии с планом-графиком.

В соответствии с подпунктом 33 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка резиденту свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток.

Так, между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «Оранжевые дома» (в настоящее время - ООО «Жилой квартал «Бархат») заключен договор от 

<

дата> № 

<

номер> аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:050058:1331, площадью 1114 кв.м, из земель населенных пунктов, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1066 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления: реализация инвестиционного проекта- «Строительство коттеджного поселка и офисного здания в Приморском крае».

<

дата> между ООО «Жилой квартал «Бархат»» (Инвестор) и 

<

ФИО>1 (Субинвестор) заключен Договор № 1331 об инвестиционной деятельности на строительство индивидуального жилого дома, предметом которого является реализация инвестиционного проекта «Строительство коттеджных поселков офисного здания в Приморском крае» в районе ул. 

<

адрес> 

<

адрес> г. Владивостоке опосредованного инвестирования Инвестора, а Инвестор обязуется передать Cyбинвестору приема-передачи недвижимого имущества Объект - жилой дом, для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Субинвестора на него (п. 2.1.). 

Согласно п. 2.1. Договора Инвестор обязуется использовать переданные Субивестором денежные средства по целевому назначению, а именно для строительства индивидуального го дома общей площадью 36 кв.м. для передачи его в собственность Субинвестору. 

Строительство Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050058:1331, общей площадью 1114 кв.м. из земель населенных пунктов, находящийся адресу: г. Владивосток ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащему Инвестору на праве аренды по договору аренды земельного участка № 

<

номер> от 

<

дата>.

Из п.3.1. Договора следует, что инвестиционный взнос Субинвестора в участие реализации инвестиционного проекта составляет 1 000 000 руб. Инвестор вносит указанную сумму в день подписания настоящего договора (п.3.2.). 

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № КА-43 от 

<

дата> «Жилой квартал «Бархат»» принял от 

<

ФИО>1 сумму в размере 1 000 000 руб. Основание: Договор № 1331 об инвестиционной деятельности на строительство индивидуального жилого дома от 

<

дата>.

Согласно п. 5.3. Договора Инвестор в течение 120 календарных дней с даты начала строительства, обязан завершить строительство Объекта. После завершения строительства Объекта Стороны обращаются в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности Субинвестора на Объект.

Из акта № 1331 от 

<

дата> следует, что директор ООО «Жилой квартал «Бархат»» 

<

ФИО>4 передал, а 

<

ФИО>1 приняла - индивидуальный жилой дом, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050058:1331, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами детка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1066 м от ориентира по т правлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, 

<

адрес> 

<

адрес>. Площадь объекта 35,3 кв.м.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 

<

дата>, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 

<

дата>, по делу № А51-2432/2023 удовлетворены исковые требования УМС г. Владивостока о расторжении договора от 

<

дата> № 28-Ю-23560 аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1114 кв. м, из земель населенных пунктов, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1066 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления: реализация инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка и офисного здания в Приморском крае», заключенного между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «Оранжевые дома»; о возложении на ООО «Жилой квартал «Бархат» обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером 25:28:050058:

<

номер>, площадью 1114 кв.м, из земель населенных пунктов, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1066 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления: реализация инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка и офисного здания в Приморском крае» и передать УМС г. Владивостока земельный участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования по целевому назначению в 5- дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, какие-либо права 

<

ФИО>1 в отношении земельного участка кадастровым номером 25:28:050058:1331 отсутствуют и никогда не возникали.

Государственная регистрация права собственности на объект, не имеющий признаков недвижимости, расположенный на принадлежащем другому лицу на праве собственности земельном участке, является, по существу, обременением прав собственника (законного владельца) этого участка, значительно ограничивающим возможность реализации последним имеющихся у него правомочий и влечет распространение на земельный участок правового режима, установленного законодательством Российской Федерации для недвижимого имущества (определение Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 304-КГ16-761).

В п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч. ч. 3, 5 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исходя из п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). 

При решении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, необходимо установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Для признания имущества недвижимым необходимо представить доказательства возведения его в установленном законом и иными нормативными актами порядке на земельном участке, представленном для строительства объекта недвижимости, с получением разрешительной документации с соблюдением градостроительных норм и правил.

Вопрос о наличии либо отсутствии у вещи статуса объекта недвижимого имущества является правовым вопросом и подлежит разрешению судом на основе исследования и оценки доказательств, позволяющих оценить степень прочности связи постройки с землей, степень капитальности (прочности) той ее части, которая образует предназначенное для нахождения лиц и размещения имущества пространство, а также иные обстоятельства, свидетельствующие о характере постройки.

В соответствии с правовыми подходами, изложенными в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 1160/13 термин "объект капитального строительства" является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию "объект недвижимого имущества", имеющую иную отраслевую принадлежность, объем и содержание.

Согласно представленному в материалы дела заключению судебной строительно-технической экспертизы от 

<

дата> ООО «КК «Арктур Эксперт», объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, общей площадью 35,3 кв.м, с кадастровым номером 25:28:050058:1331, расположенный по адресу: 

<

...>, является объектом капитального строительства.

При этом экспертом ошибочно указаны наименование и кадастровый номер объекта, поскольку указанное строение на кадастровом учете не состоит, а кадастровый 

<

номер> это номер не объекта, а земельного участка.

Более того, указание в выводах на то обстоятельство, что объект недвижимости является индивидуальным жилым домом противоречит описательной части заключения, поскольку на странице 15 Заключения эксперт указывает: «При проведении осмотра установлено, что объект фактически не завершен строительством, а именно: отсутствует подключение к сетям электроснабжения, отсутствуют отопительные приборы, а также не завершены работы по внутренней и наружной отделке, а также прочим элементам: отмостка, крыльцо и т.п.».

Однако даже изложенный экспертом вывод о том, что строение, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050058:

<

номер>, является объектом капитального строительства, не может, в данном случае, являться основанием для удовлетворения исковых требований 

<

ФИО>1

Заключение экспертизы является лишь одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле, поскольку никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (статья 67 ГПК Российской Федерации).

В рамках рассмотрения настоящего дела, в том числе по результатам судебной экспертизы, доказательств существования на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050058:

<

номер> именно жилого дома, являющегося объектом капитального строительства, пригодного для постоянного проживания, не представлено.

Фактически имеющаяся постройка состоит из деревянного каркаса с обшивкой из панелей ОСП, внутренних перекрытий не имеет, нет разделения на помещения и комнаты, также отсутствует подключение к каким-либо сетям инженерно-технического обеспечения. Доказательств того, что спорный объект отвечает требованиями безопасной эксплуатации и пригоден для круглогодичного проживания в материалы дела не представлено.

Кроме того, согласно информации УГ администрации г. Владивостока, изложенной в письме от 

<

дата> № 30/34694, сведения о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050058:

<

номер>, а также о выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию каких-либо объектов капитального строительства, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах возведенное 

<

ФИО>1 строение не является жилым домом и не рассматривается законодательством как недвижимое имущество, право собственности на которые подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что факт создания объекта недвижимого имущества в виде жилого дома не нашел своего подтверждения, то правовых оснований для государственной регистрации за 

<

ФИО>1 права собственности на возведенный объект как на жилой дом не имеется.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Так, в соответствии с п.33 ч.3 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка резиденту свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток.

Подпунктом 18 п.18 ст. 39.8 ЗК РФ было закреплено специальное правило, согласно которому договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с резидентом свободного порта Владивосток на срок реализации соглашения об осуществлении деятельности, заключенного в соответствии с Федеральным законом "О свободном порте Владивосток".

Принимая во внимание, что возникновение права на объект недвижимости влечет право собственника такого объекта требовать выкуп земельного участка без проведения торгов, с учетом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, договор аренды земельного участка заключался для реализации инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка и офисного здания в Приморском крае», арендатор как лицо, владеющее земельным участком, не является резидентом свободного порта Владивосток, то суд не может признать заявленные требования истца законными, поскольку они заявлены в обход закона.

Исследовав и оценив представленные в совокупности и взаимной связи представленные в дело доказательства, установив, что спорный объект не обладает признаками объекта недвижимости, подлежащего государственной регистрации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований 

<

ФИО>1 к администрации города Владивостока, ООО «Жилой квартал «Бархат» о признании права собственности на жилой дом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

Судья А.В. Попова