Дело № 2-396/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Озиева М.Р., 

при секретаре Мулиной И.А., помощнике судьи Ластовской О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от Д.М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» о взыскании сумм переплаты, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2, ФИО1 обратились в Колпашевский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ООО «КТК» с учетом дальнейших уточнений исковых требований, о взыскании с ООО КТК в пользу ФИО4 сумму переплаты по теплоснабжению за период с марта 2023 года по апрель 2024 года в размере 3453,17 рублей и сумму компенсации морального вреда в размере 50000 рублей; в пользу ФИО2 сумму переплаты по теплоснабжению за период с марта 2023 года по апрель 2024 года в размере 3336,76 рублей и сумму компенсации морального вреда в размере 50000,00 рублей; в пользу ФИО1 сумму компенсации морального вреда в размере 50000,00 рублей. Также просили суд обязать ООО «КТК» произвести перерасчет по квартире 

<

адрес>231 за период с сентября 2020 года по май 2021 года в пользу ФИО1 на сумму в размере 4007,77 рублей; обязать ООО «КТК» производить в дальнейшем начисления по теплоснабжению исходя из общей площади многоквартирного дома 

<

адрес>

В обосновании иска указано, что апелляционным определением Томского областного суда от Д.М.Г. по делу № установлено, что при расчетах за теплоснабжение должна учитываться общая площадь всего многоквартирного 

<

адрес>,6 кв.м., в соответствии с техническим паспортом. Доказательств, подтверждающих наличие в многоквартирном доме 

<

адрес>, жилых и нежилых помещений, в которых технической документаций не предусмотрено наличие приборов отопления, или помещений, переустройство которых предусматривало бы установку индивидуальных источников тепла со стороны ООО «КТК» не предоставлено. Вопреки этому решению Томского областного суда ООО «КТК» до настоящего времени производит расчеты за теплоснабжение с учетом непонятных площадей, которые значительно отличаются от общей площади дома по техническому паспорту. В связи с этим начисления по квитанциям ООО «КТК» завышены необоснованно и незаконно. Со своей стороны истцы составили расчеты, согласно которым превышение начислений составило: по 

<

адрес> за период с сентября 2020 года по май 2021 года 4 007,77 рублей; по 

<

адрес> за период с марта 2023 года по март 2024 года 3 171,39 рублей; по 

<

адрес> за период с марта 2023 года по март 2024 года 3 064,49 рублей. Д.М.Г. истцы направили в ООО «КТК» досудебную претензию, однако она была ответчиком проигнорирована. Действия ответчика нарушают Постановление Правительства РФ от Д.М.Г. N 354 (ред. от Д.М.Г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” и Закон о защите прав потребителей. Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Судебные тяжбы с ответчиком идут уже второй год, истцы неоднократно обращались с данным вопросом в Департамент ЖКХ, в Прокуратуру 

<

адрес>, тратили свои нервы, время и здоровье. А ответчик так и продолжает игнорировать требования истцов и неправильно производить расчеты.

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО2, представитель ответчика ФИО5, действующий по доверенности, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 - ФИО3, в судебном заседании исковые требования с учетом дополнений поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

В представленном отзыве на исковое заявление, пояснениях по иску, представитель ответчика ООО «Колпашевская тепловая компания» просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что истцы ссылаются в своем исковом заявлении на то, что апелляционным определением Томского областного суда от Д.М.Г. по делу № установлено, что при расчете платы за теплоснабжение собственникам МКД по адресу: 

<

адрес>, должна учитываться общая площадь МКД в размере 3797,6 кв.м. Ответчик с этим не согласен. Так, согласно апелляционному определению Томского областного суда от Д.М.Г. по делу №, судебной коллегией было установлено, что при расчете платы за теплоснабжение необходимо учитывать: общую площадь многоквартирного 

<

адрес>,6 кв.м.; жилую - 2372,1 кв.м.; нежилую - 519,2 кв.м. Т.е. судебная коллегия лишь установила размер площадей (общую, жилую, нежилую МКД). И далее, судебная коллегия в своем определении приводит формулу, по которой начисляется плата за теплоснабжение, в которой именно за основу берется площадь жилых и нежилых помещений в размере 2891,3 кв.м. (2372,1 кв.м. площадь жилых помещений + 519,2 кв.м, площадь нежилых помещений), а не 3797,6 кв.м., как уверяют в своем исковом заявлении истцы. Помимо этого, сторона ответчика не совсем согласна с площадями, отраженными в Апелляционном определении. Так 

<

адрес>, 13,2 кв.м. не учтена; 

<

адрес> учтена как нежилое помещение, необходимо учитывать как жилое, площадью 14,8 кв.м.; 

<

адрес> учтена как нежилое помещение, необходимо учитывать как жилое, площадью 17,3 кв.м.; 

<

адрес> учтена общая площадь 32, 7 кв.м. По факту квартиры объединены и общая площадь обеих квартир 32,7; 

<

адрес> учтена площадь 30,3 кв.м. – по факту 30,4 кв.м.; 

<

адрес> учтена площадь 17,8 кв.м. – должно быть 40,3 кв.м.; 

<

адрес> учтена общей площадью 30,8 кв.м. – по факту квартира отключена, начисляется только МОП 11,7 кв.м.; 

<

адрес> учтена общей площадью 17,8 кв.м. – по факту квартира отключена, начисляется только МОП 6,8 кв.м.; 

<

адрес> учтена общей площадью 13,4 кв.м. – по факту квартира отключена, начисляется только МОП 5,1 кв.м.; 

<

адрес> учтена общей площадью 30,1 кв.м. – по факту квартира отключена, начисляется только МОП 11,5 кв.м.; 

<

адрес> учтена общей площадью 30,0 кв.м. – по факту квартира отключена, начисляется только МОП 11,4 кв.м.; 

<

адрес> учтена общей площадью 13,5 кв.м. – по факту квартира отключена, начисляется только МОП 5,2 кв.м.; 

<

адрес> учтена площадью 17,5 кв.м. – по факту 17,4 кв.м.; 

<

адрес> учтена как нежилое помещение – необходимо учитывать как жилое площадью 21,4 кв.м.; 

<

адрес> учтена площадью 12,5 кв.м. – необходимо учитывать 12,8 кв.м.; 

<

адрес> учтена площадью 13,4 кв.м. – по факту 

<

адрес> объединена с 

<

адрес>, общая площадь 

<

адрес> – 31,3 кв.м. В соответствии с приложением № Постановления Правительства РФ от 06.05-2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» действительно берется общая площадь МКД. При этом, согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в МКД обязаны нести расходы на содержание общего имущества. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны производить оплату тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения многоквартирного дома. Постановлением Правительства Российской Федерации № от Д.М.Г. «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от Д.М.Г. №-П, с Д.М.Г. был изменен порядок расчета платы за отопление. Так, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с учетом общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, которая рассчитывается как суммарная площадь помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения. Т.е. объем тепловой энергии, рассчитанный только на отапливаемую площадь всех жилых и нежилых помещений (без учета площадей мест общего пользования) исходя из фактического потребления по показаниям общедомового прибора учета, перераспределяется между собственниками всех жилых и нежилых помещений. Из вышеизложенного следует, что распределение тепловой энергии фактически производится только на площадь (квадратуру) МКД, принадлежащую на праве собственности собственниками жилых и нежилых помещений, с включением затрат по отоплению мест общего пользования (МОП), согласно методике, изложенной в приложении № Постановления Правительства РФ от Д.М.Г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», поскольку данные затраты возложены на собственников на законодательном уровне

Рассмотрев исковое заявление, заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 30, 39, ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.5).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ от Д.М.Г. N 354 (ред. от Д.М.Г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 42(1) Правил определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Так, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 приложения N 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац третий).

Формула 3, предполагает расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в конкретном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме в указанных выше случаях, исходя, в том числе, из общей площади этого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Формула 3 приведена в пункте 3 приложения N 2 к Правилам. В соответствии с данной формулой размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется исходя из таких показателей, как: объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на помещение (определяется по формуле 3(6)); общая площадь помещения в многоквартирном доме; объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии либо исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данная формула предусматривает плату за отопление не только по обогреву принадлежащего истцу нежилого помещения, но и по обогреву нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

В силу положений ст. ст. 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ, положениями ст. ст. 1, 290 Гражданского кодекса РФ, Правил N 354, у собственника жилого (нежилого) помещения в многоквартирном жилом доме имеется обязанность по внесению платы за отопление не только по обогреву принадлежащего истцу нежилого помещения, но и по обогреву нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, в противном случае, освобождение истца от обязанности по внесению платы за отопление отношении иного общего имущества многоквартирного жилого дома приведет к нарушению прав иных собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником с 2018 года жилого помещения по 

<

адрес>, общей площадью 17,2 кв. м.

Истец ФИО1 являлась собственником жилого помещения по 

<

адрес>, общей площадью 17,8 кв.м., с Д.М.Г. по Д.М.Г..

ФИО4 с мая 2021 года является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, общей площадью 17,8 кв.м.

Многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> подключен к центральной системе отопления.

Ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей тепловую энергию и взимающей оплату за услугу отопление является ответчик ООО «КТК».

С Д.М.Г. в многоквартирном доме оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, расчет услуги отопления производится на основании показаний ПУ (прибора учета).

В судебном заседании установлено, что ни одно жилое или нежилое помещение в данном многоквартирном жилом доме не оборудовано индивидуальным приборами учета тепловой энергии. Данный факт сторонами не оспаривался и доказательств обратного не представлено. 

Истцами ФИО4, ФИО2 заявлены требования о нарушении ответчиком их прав при расчете и оплате услуги по отоплению за период с марта 2023 года по апрель 2024 года включительно. Истцом ФИО1 за период с сентября 2020 года по май 2021 года включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчиком расчет услуги отопления с сентября 2020 года осуществлялся на основании показаний ПУ. 

Ответчиком представлены сведения о показаниях ПУ за весь заявленный истцами период: с сентября 2020 по апрель 2024 года. При расчете объема потребления и оплаты за услугу в оспариваемый период ответчиком принималась, согласно представленным ответчиком расчетам, общая площадь 3978,3 кв.м. и 3797,6 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений с сентября 2020 по ноябрь 2021 - 2288,20 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений с декабря 2021 по январь 2022 - 2301,80 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений февраль 2022 - 2380,0 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений с марта 2022 по май 2022 - 2285,60 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений с сентября 2022 по октябрь 2022 - 2272,00 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений ноябрь 2022 - 2225,00 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений декабрь 2022 - 2281,90 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений январь 2023 - 2294,00 кв.м.; площадь жилых помещений в период начислений с февраля 2023 по март 2024 - 2294,8 кв.м.; 

При этом в рамках рассматриваемого дела стороной ответчика не представлено суду достоверных доказательств изменения площади жилых помещений в указанные выше периоды начислений, на основании которых построен ответчиком расчет потребленной услуги. 

В рамках заявленных исковых требований не оспариваются показания общедомового ПУ за заявленный период, размер тарифа на оплату тепловой энергии, используемая в расчете площадь конкретной квартиры.

Обращение в суд вызвано оспариванием в применении показателей общей площади помещений в многоквартирном доме и показателей общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Для установления данных по площадям и характеристикам помещений в многоквартирном доме, судом запрошены сведения о площади жилых и нежилых помещений, содержащиеся в ЕГРН, из Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> (ответ от Д.М.Г. №), из ОГБУ «ТОЦИК» (ответ от Д.М.Г. №-А/Ю), из Администрации Колпашевского городского поселения (ответ от Д.М.Г. №).

Указанные доказательства содержат следующие сведения о площадях помещений (в кв.м.):

- Жилые помещения №№ – 

<

данные изъяты> 17,9; 533 – 21,4; 534 – 21,8. Итого общая площадь жилых помещений – 2363,5 кв.м. - Нежилые помещения №№: пом. 4 – 142,8; пом. 5 – 130,1; пом. 7 – 49,1; 103 – 30,6; 108 – 37,1; 123 – 14,8; 125 – 16,2; 127 – 13,6; 131 – 30,3; 132 – 17,3. Итого общая площадь нежилых помещений – 481,9 кв.м. 

<

адрес> здания – 3797,6 кв.м. 

<

адрес> мест общего пользования – 952,2 кв.м. (

<

адрес> здания – площадь всех жилых и нежилых помещений). Довод ответчика о том, что помещения №№, 325, 420, 501, 502, 506 отключены от отопления и на эти площади начисляется только плата за те

- Нежилые помещения №№: пом. 4 – 142,8; пом. 5 – 130,1; пом. 7 – 49,1; 103 – 30,6; 108 – 37,1; 123 – 14,8; 125 – 16,2; 127 – 13,6; 131 – 30,3; 132 – 17,3. Итого общая площадь нежилых помещений – 481,9 кв.м. 

<

адрес> здания – 3797,6 кв.м. 

<

адрес> мест общего пользования – 952,2 кв.м. (

<

адрес> здания – площадь всех жилых и нежилых помещений).

Довод ответчика о том, что помещения №№, 325, 420, 501, 502, 506 отключены от отопления и на эти площади начисляется только плата за тепло как за МОП, откланяются судом по следующим основаниям.

В подтверждение приведенного довода ответчиком представлены акты от Д.М.Г., согласно которым указанные квартиры отключены от системы централизованного отопления путем демонтажа регистров отопления, в связи с чем собственникам помещений на протяжении трех лет начисление производится только за места общего пользования.

Положениями п. 15 ст. 14 ФЗ РФ от Д.М.Г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от Д.М.Г. N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение, постоянным сезонным отоплением, является переустройством, предусмотренным ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, в том числе, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, переустраиваемого жилого помещения.

В силу ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

В соответствии с пп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Д.М.Г. N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией, на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 1.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от Д.М.Г. N 46-П, переход на отопление помещений, в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах, с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома, как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции, с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения, собственником или пользователем.

Ответчиком не представлено суду доказательств получения им разрешения органа местного самоуправления на переустройство системы отопления в квартирах №№, 325, 420, 501, 502, 506, в связи с переходом на теплоснабжение от индивидуального источника тепловой энергии, а также доказательств соблюдения установленного законом порядка переустройства жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что такое переустройство системы отопления является самовольным и от обязанности вносить плату за теплоснабжение собственники указанных квартир не освобождены.

То, что в указанных квартирах, были демонтированы радиаторы центрального отопления, не означает, что теплоснабжение жилого помещения прекратилось. В случае, если многоквартирный дом, в надлежащем порядке, подключен к центральной системе теплоснабжения, то перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление в рамках переустройства жилого помещения или в рамках реконструкции многоквартирного дома допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения, что в данном случае отсутствует.

В связи с этим, учитывая, что квартиры №№, 325, 420, 501, 502, 506 расположены в многоквартирном доме, оборудованном централизованной системой теплоснабжения (что подтверждается техническим паспортом домовладения), собственники этих квартир не могут быть исключены из числа потребителей тепловой энергии, поставляемой в этот дом, только на том основании, что в жилом помещении демонтированы элементы централизованной системы отопления, так как за ними сохраняется обязанность по содержанию общедомового имущества и они фактически продолжает потреблять путем совершения конклюдентных действий тепловую энергию, поставляемую в дом.

При расчете стоимости за услугу по оплате отопления суд считает обоснованным применить установленные выше судом данные: общая площадь здания – 3797,6 кв.м.; общая площадь жилых помещений – 2363,5 кв.м.; общая площадь нежилых помещений – 481,9 кв.м., площадь место общего пользования – 952,2 кв.м. 

Как уже было указано выше, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в конкретной квартире определяется по формуле:

Описание каждого из параметров отражено в Формуле 3 в пункте 3 приложения N 2 к Правилам.

Показание Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме определяется по формуле 3(6).

S инд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Стороной ответчика доказательств наличия таких помещений не представлено, в том числе путем предоставления технической документации.

По указанной формуле 3(6) также определяется совокупность объема потребленной тепловой энергии на все жилые и нежилые помещения (кроме мест общего пользования) используемые для расчета оплаты ОДН по отоплению в формуле № (обозначенной в формуле как ? Vi)

Тариф в период с 09.2020 года установлен в размере - 2215,76 рублей, с 06.2022 года - 2285,54 рублей, с 12.2022 по 04.2024 - 2339,38 рублей.

Суд при расчете использовал сведения по показаниям общедомового ПУ, представленный ответчиком Д.М.Г. по судебному запросу за период с сентября 2020 по апрель 2024. 

Тариф, показания общедомового ПУ, суммы начислений, произведенных ответчиком ООО «КТК» каждому из истцов, сторонами в судебном заседании не оспаривались, в связи с чем суд принимает указанные данные их как достоверные и берет их за основу при расчете стоимости оказанной услуги по теплоснабжению.

Произведя расчеты по формуле 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Д.М.Г. N 354, суд получил следующие данные:

период начисления

Гкал, общие показания

тариф

<

адрес> дома

площадь 

<

адрес>

кол-во теплов.энергии по 

<

адрес> (показатель Vi по формуле)

Сумма начисленная КТК

Сумма подлежащая начислению

мар.23

79

2339,38

3797,6

17,2

0,357804929

1151,47

837,04

апр.23

64

2339,38

3797,6

17,2

0,289867285

932,82

678,11

май.23

41,44

2339,38

3797,6

17,2

0,187689067

604,04

439,08

сен.23

17,7

2339,38

3797,6

17,2

0,080166421

257,92

187,54

окт.23

28,97

2339,38

3797,6

17,2

0,131210238

422,21

306,95

ноя.23

75,95

2339,38

3797,6

17,2

0,343990942

1107,09

804,73

дек.23

113,68

2339,38

3797,6

17,2

0,514876764

1656,97

1204,49

янв.24

87,49

2339,38

3797,6

17,2

0,396257636

1275,24

927,00

фев.24

93,35

2339,38

3797,6

17,2

0,42279861

1360,67

989,09

мар.24

85,49

2339,38

3797,6

17,2

0,387199284

1246,15

905,81

апр.24

67,45

2339,38

3797,6

17,2

0,305492943

986,94

714,66

11001,52

7994,49

Таким образом, разница между фактически начисленной ООО «КТК» потребителю 

<

адрес> (истец ФИО2) и подлежащей начислению в соответствии с Правилами за период с марта 2023 года по апрель 2024 года составила 3007 рублей 03 коп., в связи с чем, указанная сумма переплаты за оказанную услугу по теплоснабжению подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО2

период начисления

Гкал, общие показания

тариф

<

адрес> дома

площадь 

<

адрес>

кол-во теплов.энергии по 

<

адрес> (показатель Vi по формуле)

Сумма начисленная КТК

Сумма подлежащая начислению

сен.20

14

2215,76

3797,6

17,8

0,065620392

241,3

145,40

окт.20

26

2215,76

3797,6

17,8

0,121866442

448,16

270,03

ноя.20

52,5

2215,76

3797,6

17,8

0,246076469

904,92

545,25

дек.20

114,48

2215,76

3797,6

17,8

0,536587318

1973,25

1188,95

янв.21

143,02

2215,76

3797,6

17,8

0,670359174

2465,15

1485,36

фев.21

99

2215,76

3797,6

17,8

0,464029914

1706,39

1028,18

мар.21

78

2215,76

3797,6

17,8

0,365599326

1344,45

810,08

апр.21

34

2215,76

3797,6

17,8

0,159363809

586,06

353,11

май.21

24

2215,76

3797,6

17,8

0,1124921

413,69

249,26

10083,37

6075,60

Таким образом, разница между фактически начисленной ООО «КТК» потребителю 

<

адрес> (истец ФИО1) и подлежащей начислению в соответствии с Правилами за период с сентября 2020 года по май 2021 года составила 4007 рублей 77 коп.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 об обязании ответчика произвести в пользу истца перерасчет платы за предоставленную услугу по отоплению на сумму 4007 руб. 77 коп. подлежат удовлетворению.

период начисления

Гкал, общие показания

тариф

<

адрес> дома

площадь 

<

адрес>

кол-во теплов.энергии по 

<

адрес> (показатель Vi по формуле)

Сумма начисленная КТК

Сумма подлежащая начислению

мар.23

79

2339,38

3797,6

17,8

0,370286497

1151,47

866,24

апр.23

64

2339,38

3797,6

17,8

0,299978934

932,82

701,76

май.23

41,44

2339,38

3797,6

17,8

0,19423636

604,04

454,39

сен.23

17,7

2339,38

3797,6

17,8

0,082962924

257,92

194,08

окт.23

28,97

2339,38

3797,6

17,8

0,135787339

422,21

317,66

ноя.23

75,95

2339,38

3797,6

17,8

0,355990626

1107,09

832,80

дек.23

113,68

2339,38

3797,6

17,8

0,532837582

1656,97

1246,51

янв.24

87,49

2339,38

3797,6

17,8

0,410080577

1275,24

959,33

фев.24

93,35

2339,38

3797,6

17,8

0,437547398

1360,67

1023,59

мар.24

85,49

2339,38

3797,6

17,8

0,400706236

1246,15

937,40

апр.24

67,45

2339,38

3797,6

17,8

0,316149673

1021,37

739,59

11035,95

8273,37

Таким образом, разница между фактически начисленной ООО «КТК» потребителю 

<

адрес> (истец ФИО4) и подлежащей начислению в соответствии с Правилами за период с марта 2023 года по апрель 2024 года составила 2762 руб. 58 коп.

Согласно представленным ответчиком расчетам и не оспоренным в суде истцом ФИО4 по состоянию на апрель 2024 года за квартирой № числится задолженность по оплате за отопление на сумму 3305 руб. 74 коп., в связи с чем, переплата истцом стоимости предоставленной услуги по отоплению не установлена, соответственно требования истца ФИО4 о взыскании с ответчика суммы переплаты за оказанную услугу по отоплению не подлежат удовлетворению.

Требования истцов о возложении на ответчика в дальнейшем производить начисления стоимости предоставленной услуги по отоплению исходя из общей площади многоквартирного дома по 

<

адрес>, в размере 3797,6 кв.м. по мнению суда не подлежат удовлетворению, поскольку требования и правила начисления платы за оказанную коммунальную услугу установлены законом и подзаконными нормативными актами, в том числе и приведенными выше нормами, обязанность по соблюдению которых презюмируется. Кроме того, исходя из требований Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Д.М.Г. N 354, при расчетах стоимости предоставленной услуги по отоплению значение имеют площади, как и общая всего здания в целом, так и площади жилых, нежилых помещений и МОП, которые по тем или иным причинам могут в процессе эксплуатации здания меняться, в том числе и общая площадь здания. При таких обстоятельствах суд, не вправе обязать ответчика придерживаться в дальнейшем при расчетах платы за отопление установленных судом данных при рассмотрении конкретного дела и полагает такие требования избыточными.

Разрешая исковые требования истцов о взыскании компенсации морального вреда за нарушение их прав как потребителей, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 1 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и ст. 151 ГК РФ.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Моральный вред компенсируется в случаях нарушения или посягательства на личные нематериальные блага (права) граждан; компенсация морального вреда по общему правилу допускается при наличии вины причинителя.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (п. 2 ст. 1099 ГК РФ).

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от Д.М.Г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Д.М.Г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В силу пункта 45 разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Д.М.Г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Ответчиком ООО «КТК» было допущено неправомерное, завышенное начисление платы истцам за оказанную услугу по теплоснабжению, что суд оценивает как нарушение прав истцов как потребителей коммунальной услуги.

В обоснование заявленных требованиях о компенсации морального вреда истец ФИО1 указала, что в связи с неправомерными действиями ответчика и долгим судебным процессом у нее обостряется болевой синдром в позвоночнике, постоянное нервничает, испытывает постоянный стресс, испытывает головную боль, быструю утомляемость, раздражительность, плохо спит, страдает бессонницей. 

Поскольку факт нарушения ответчиком прав истцов как потребителей установлен, в соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", исходя из характера спора, обстоятельств дела, периода нарушения прав истцов, с учетом требований разумности, соразмерности и справедливости, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в пользу каждого из истцов по 1000 рублей. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от Д.М.Г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиком прав потребителей, с учетом размера удовлетворенных требований с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 500 рублей в пользу ФИО4, в размере 500 рублей в пользу ФИО1 и в размере 2003 руб. 52 коп. в пользу ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены в силу Закона РФ "О защите прав потребителей", взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований с учетом количества имущественных и не имущественных требований. Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 201 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» о взыскании сумм переплаты, о возложении обязанности перерасчета начисленных сумм платы за услугу теплоснабжения, о возложении обязанности в дальнейшем производить расчет исходя из установленной площади многоквартирного дома, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 суммы переплаты за теплоснабжение в размере 3007 рублей 03 копейки, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 2003 рубля 52 копейки, всего 6010 (шесть тысяч десять) рублей 55 копеек. 

Обязать Общества с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» (ОГРН 

<

***>) произвести в пользу ФИО1 перерасчет платы за предоставленную услугу по отоплению за период с сентября 2020 года по май 2021 на сумму 4007 руб. 77 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей, всего 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО4 компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей, всего 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Колпашевская тепловая компания» (ОГРН 

<

***>, УИН 0316373№) в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 1600 (одна тысяча шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: М.Р. Озиев

В окончательной форме решение принято Д.М.Г..

Судья: М.Р. Озиев

Подлинный судебный акт подшит в дело №

Колпашевского городского суда 

<

адрес>

УИД 70RS0№-29