Дело №2-279/2024 (УИД 58RS0030-01-2024-000057-23)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года

Первомайский районный суд г.Пензы в составе: 

председательствующего судьи Ермакова О.В.,

при секретаре Данилиной А.В.,

с участием прокурора Бондаря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира .... Помимо него в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО2, который более пяти лет в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительства. Личных вещей ответчика в квартире нет, совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи истца не является. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой истец с ответчиком не заключали.

На основании вышеизложенного, с учетом представленного заявления об уточнении исковых требований, просил суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. В обоснование сослался на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем свидетельствует приложенная к материалам дела выписка из ЕГРН.

В спорном жилом помещении помимо ФИО1 зарегистрированы: ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО2, что следует из содержания поквартирной карточки.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик ФИО2 более пяти лет в спорном жилом помещении не проживает. Выехал добровольно, освободив квартиру от проживания и своих вещей. Оплату коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи не является. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой между истцом с ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в суд не представил.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей У.А.В. и Х.А.А. показали, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в квартире нет.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку их показания последовательные, согласуются между собой и иными доказательствами по делу. Свидетели не заинтересованы в исходе дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, на основании данного решения ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ..., как лицо, прекратившее право пользования жилым помещением.

Учитывая сказанное, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ... ....

Не явившийся в судебное заседание ФИО2 в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2024 года.

Судья О.В. Ермаков