Дело № 2-3404/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.

при секретаре Гуриной А.О. 

с участием прокурора Сидоровой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире с целью трудоустройства, никогда не проживали и не вселялись, членами семьи собственника не являются. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для защиты интересов ФИО2 привлечен адвокат - Феньков В.Н., который исковые требования не признал, поскольку позиция доверителя ему неизвестна. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФИО3 – Алмазный С.Н., действующий по доверенности, в судебном заседании признал исковые требования.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На момент рассмотрения дела в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО4 (сын истца), ФИО2 и ФИО3 (ответчики).

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – Алмазный С.Н. исковые требования признал. 

Поскольку ответчик признал иск добровольно, ответчику были разъяснены последствия признания иска, данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то судом признание иска ответчиком принято. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 членом его семьи никогда не являлся, поскольку совместно он с ними не проживал, общего хозяйства не вел. 

Не доверять пояснениям истца у суда оснований не имеется, поскольку факт совместного непроживания сторон подтверждается письменными материалами дела и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал. 

Не доверять указанным доказательствам у суда оснований не имеется, поскольку ответчиками не представлено в суд доказательств совместного проживания с истцом и ведения с ним общего хозяйства. Показания свидетелей также согласуются с материалами гражданского дела, непротиворечивы, кроме того свидетели в исходе дела не заинтересованы, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 не приобрел самостоятельного права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке ст.ст. 30,31 ЖК РФ. 

Как следует из письменных материалов дела ФИО2 находится в трудоспособном возрасте. В спорной квартире ответчик не проживает длительное время, что свидетельствует о возможности ответчика обеспечить себя другим жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.А. Беляева