№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2025 года 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Рафтопуло Г.Е., 

при секретаре судебного заседания Федченко И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимого имущества:

- Жилой дом, площадь: общая 180 кв. м., кадастровый номер: № Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес> 

<

данные изъяты>», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

- Земельный участок, площадь: общая 576 кв. м., кадастровый номер: № Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес> 

<

данные изъяты>», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

В указанном выше доме, с 

<

дата>. зарегистрирован ответчик, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте Ответчика. 

<

дата>., в Отделе ЗАГС 

<

адрес>, между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.

<

дата>., мировым судьей на судебном участке № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> брак, между истцом и ответчиком, был расторгнут, что подтверждается выпиской из решения суда по гражданскому делу № и свидетельством о расторжении брака.

Вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности, были приобретены 

<

дата>., до вступления в брак с ответчиком, что подтверждается выписками из ЕГРН, предоставленными суду.

После расторжения брака, совместное хозяйство истец с ответчиком не вел. Ответчик гарантировал истцу, что в срок не позднее месяца, с момента расторжения брака, добровольно снимется с регистрационного учета, однако, до настоящего времени, своего обещания не исполнил.

Ответчик не производит оплату коммунальных услуг и не хранит принадлежащее ему имущество в доме истца.

В настоящее время, истец зарегистрирован и постоянно проживает в 

<

адрес> и намерен продать, принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости. Попыток вселения в жилое помещение, после расторжения брака, также ответчик не предпринимал, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал.

Истец просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, участок №.Обязать органы регистрационного учета снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу:

<

адрес> 

<

данные изъяты>», участок №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, явку в судебное заседание своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями обеспечила.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от 

<

дата>, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, о дате и времени судебного заседания извещался судом по адресу своей регистрации по месту жительства. 

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Прокурор Корейво О.В. в судебном заседании считала необходимым удовлетворить исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в заочном порядке

Дело рассмотрено в отсутствие иных неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ФИО9 указала, что является соседкой ФИО1 ФИО5 видела раньше, он был супругом истицы, не вижу его около 4-х лет. В доме живут дочь истицы и внук.

Свидетель ФИО3 показала, что истец ее мать, в доме проживает она со своей семьей. Ответчик в доме не живет, очень давно его не видела, около 4- лет. Вещей ответчика в доме нет

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела №, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома кадастровый номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> участок №, земельного участка, площадью 576 кв. м., кадастровый номер: №; расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> участок №, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям МВД России о регистрации граждан РФ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>», участок №, зарегистрированы ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения. 

Решением мирового судьи на судебном участке № Таганрогского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> брак, между ФИО5 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается выпиской из решения суда по гражданскому делу № и свидетельством о расторжении № №. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 не проживает в жилом помещении истца, личных вещей ответчика в данной жилом помещении нет. Соглашения о проживании ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеется, обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не является собственником жилого помещения, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> участок №, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО12 №.

Настоящее решение является основанием для УМВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО2 (

<

дата> года рождения), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 40-1, ДНТ «Работник просвещения», участок №.

Ответчик вправе подать в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>.

Председательствующий: Г.Е.Рафтопуло