Дело № 2-1243/2023 .

УИД 33RS0005-01-2023-001144-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Кузнецовой А.В.,

при секретаре Куликовой Ю.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Александровского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в ОСП Александровского района находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении ФИО2, о взыскании с него в пользу ООО «Владимирское правовое агентство» (далее - ООО «ВПА») денежных средств в размере 69 881 рубль 49 копеек. ФИО2 является наследником после смерти отца ФИО, умершего дата. Наследственное имущество состоит из вышеуказанного земельного участка. Право собственности на наследственное имущество должником не оформлено, в связи с чем, ОСП Александровского района обратилось в суд о признании права собственности на земельный участок, данные требования были удовлетворены, решением Александровского городского суда от 21.02.2022 (вступило в законную силу 02.04.2022). Денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, у ФИО2 не имеется, иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание также нет. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости, обращение взыскания, на которое является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству.

Истец – ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по адресу регистрации, возвращено с отметкой «Истек срок хранения», что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ позволяет признать судебное извещение доставленным адресату.

Третье лицо ООО «ВПА», надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, каких-либо ходатайств не представило.

В соответствии с положениями ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом выраженного истцом согласия, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения на него взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок, но обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение п.4 ст.35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона №229-ФЗ мерами принудительного исполнения в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника урегулирован главой 8 Федеральный закон №229-ФЗ.

Согласно ст.69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании ч.3, 4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В силу п.5 ст.4 ФЗ Федеральный закон №229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст.85, 87 Федеральный закон №229-ФЗ реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с ч.6 ст.110 Федеральный закон №229-ФЗ денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Как следует из материалов дела, решением Александровского городского суда Владимирской области от 10.08.2020 №, вступившим в законную силу 01.10.2020, с ФИО2 в пользу ООО «ВПА» взыскана задолженность по кредитному соглашению от 11.08.2014 № в сумме 67 651 рубль 93 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей 56 копеек. 

Также решением Александровского городского суда Владимирской области от 21.02.2022 №, вступившим в законную силу 02.04.2022, признано за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП Александровского района в отношении должника ФИО2 11.11.2020 возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 69 881 руб. 49 коп. в пользу взыскателя ООО «ВПА».

Из предоставленной в материалы дела копии исполнительного производства №-ИП усматривается, что судебным приставом-исполнителем вынесены постановления: дата о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации; дата о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (иного имущественные права) должника; дата и дата об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

По данным Россреестра, представленным на запрос суда, ФИО2 на праве собственности принадлежат: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 67,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство не окончено, остаток задолженности на 23.05.2023 составляет 69 881 руб. 49 коп. 

Кроме того, как следует из представленной копии исполнительного производства №-ИП дата было вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора по ИП имущественного характера в размере 4 891 руб. 70 коп.

Наличие спорного имущества подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН от 04.08.2022, 23.05.2023 из которых также следует, что собственником вышеуказанного имущества является ФИО2, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, составляет 150 763 руб. 47 коп.

Из материалов дела следует, что данные о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

Указанное спорное недвижимое имущество не относится в силу ст.446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Учитывая то, что требования исполнительного документа не исполнены длительное время, принимая во внимание размер взысканной и непогашенной задолженности, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику объект недвижимости, суд полагает, что обращение взыскания на спорный объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем, считает исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального образования Александровский район Владимирской области государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Александровского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 933 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства от 11.11.2020 №-ИП, возбужденного в отношении ФИО2.

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, (ИНН №) в доход местного бюджета муниципального образования Александровский район Владимирской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий . А.В. Кузнецова

.

.