Дело № 2-1964/2024

УИД 56RS0023-01-2024-003478-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Система Город» к администрации муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Система Город» обратилось в суд исковым заявлением к наследственному имуществу С., в котором просит взыскать с наследников в пользу истца задолженность по состоянию на 27.06.2024:

- по услуге «Водоотведение» за период с 01.08.2020 по 31.05.2021 в размере: сумма основного долга 1043,20 руб., 

- по услуге «Коммунальные расходы но содержание общедомового имущества Тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 27,76 руб., пеня 4,55 руб.,

- по услуге «Коммунальные расходы но содержание общедомового имущества холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 6,52 руб., пеня 1,07 руб.,

- по услуге «коммунальные расходы на содержание общедомового имущества Холодная вода» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 12,24 руб., пеня 2 руб.,

- по услуге «Коммунальные расходы на содержание общедомового имущества Электроэнергия» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 68,37 руб., пеня 11,2 руб.,

- по услуге «Отопление» за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 12209,14 руб., 

- по услуге «Содержание жилого помещения» за период с 01.08.2020 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 15286,21 руб., пеня 258,17 руб.,

- по услуге «Холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 3100,84 руб., 

- по услуге «Холодная вода» за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 877,67 руб.,

- по услуге «Электроэнергия» за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 124,94 руб.

Всего по всем услугам взыскать сумму основного долга в размере 32756,89 руб., пени в размере 276,99 руб. 

Заявленные требования мотивированы тем, что С. является собственником квартиры 

<

адрес>. На жилое помещение оформлен лицевой счет №. Многоквартирный дом находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Новорудный». Согласно определению мирового судьи судебного участка № 4 г. Новотроицка от 24.05.2024 С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, по лицевому счету сформировалась вышеуказанная задолженность. 

На основании определения суда в качестве ответчика по делу привлечена администрация МО г. Новотроицк Оренбургской области. 

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образам, возражений по существу иска не представил. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании из выписки из ЕГРН от 18.09.2024 установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 25.08.2000 является С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении и обслуживании МУП «ЖКХ п. Новорудный». 

На жилое помещение оформлен лицевой счет №. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг в жилом помещению по состоянию на 27.06.2024 образовалась задолженность: 

- по услуге «Водоотведение» за период с 01.08.2020 по 31.05.2021 в размере: сумма основного долга 1043,20 руб., 

- по услуге «Коммунальные расходы но содержание общедомового имущества Тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 27,76 руб., пеня 4,55 руб.,

- по услуге «Коммунальные расходы но содержание общедомового имущества холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 6,52 руб., пеня 1,07 руб.,

- по услуге «коммунальные расходы на содержание общедомового имущества Холодная вода» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 12,24 руб., пеня 2 руб.,

- по услуге «Коммунальные расходы на содержание общедомового имущества Электроэнергия» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 68,37 руб., пеня 11,2 руб.,

- по услуге «Отопление» за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 12209,14 руб., 

- по услуге «Содержание жилого помещения» за период с 01.08.2020 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 15286,21 руб., пеня 258,17 руб.,

- по услуге «Холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 3100,84 руб., 

- по услуге «Холодная вода» за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 877,67 руб.,

- по услуге «Электроэнергия» за период с 01.08.2020 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 124,94 руб.

Судом установлено, что С. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно абзацам 1 - 6 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На момент смерти, согласно выписке ЕГРН, С. на праве собственности принадлежала квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

На момент смерти С. проживал в квартире один, в браке не состоял, детей не имел. По сведениям Нотариальной палаты Оренбургской области наследственное дело после смерти С. не открывалось. Иного движимого и недвижимого имущества, а также денежных средств, находившихся на счетах С. на день смерти, судом не установлено. 

При изложенных обстоятельствах вышеуказанный объект недвижимости является выморочным имуществом, поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с администрации МО г. Новотроицк. Кадастровая стоимость жилого помещения значительно превышает размер задолженности, образовавшейся по лицевому счету С. на момент его смерти.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В силу положений ст.ст. 195, 196, 197 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об уплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что 24.05.2024 АО «Система Город» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 24.05.2024 в принятии заявления о выдаче судебного приказа отказано ввиду наличия спора о праве. 

06.09.2024 АО «Система Город», то есть до истечения 6 месяцев направило в суд исковое заявление о взыскании задолженности за счет наследственного имущества. 

Следовательно, исковые требования о взыскании задолженности не подлежат удовлетворению за периоды, предшествующие 24.05.2021 ввиду пропуска срока исковой давности. 

Таким образом, с администрации МО г. Новотроицк в пользу истца подлежит взысканию задолженность:

- по услуге «Водоотведение» за период с 24.05.2021 по 31.05.2021 в размере: сумма основного долга 104,32 руб., 

- по услуге «Коммунальные расходы но содержание общедомового имущества Тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 27,76 руб., пеня 4,55 руб.,

- по услуге «Коммунальные расходы но содержание общедомового имущества холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 6,52 руб., пеня 1,07 руб.,

- по услуге «коммунальные расходы на содержание общедомового имущества Холодная вода» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 12,24 руб., пеня 2 руб.,

- по услуге «Коммунальные расходы на содержание общедомового имущества Электроэнергия» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 68,37 руб., пеня 11,2 руб.,

- по услуге «Отопление» за период с 24.05.2021 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 2648,80 руб., 

- по услуге «Содержание жилого помещения» за период с 24.05.2021 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 11796,01 руб., пеня 258,17 руб.,

- по услуге «Холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 24.05.2021 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 319,58 руб., 

- по услуге «Холодная вода» за период с 24.05.2021 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 91,38 руб.,

- по услуге «Электроэнергия» за период с 24.05.2021 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 31,42 руб.

Всего подлежит взысканию задолженность в общей сумме 15383,39 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 615,35 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Система Город» к администрации муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15383,39 руб., а именно:

- по услуге «Водоотведение» за период с 24.05.2021 по 31.05.2021 в размере: сумма основного долга 104,32 руб., 

- по услуге «Коммунальные расходы но содержание общедомового имущества Тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 27,76 руб., пеня 4,55 руб.,

- по услуге «Коммунальные расходы но содержание общедомового имущества холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 6,52 руб., пеня 1,07 руб.,

- по услуге «коммунальные расходы на содержание общедомового имущества Холодная вода» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 12,24 руб., пеня 2 руб.,

- по услуге «Коммунальные расходы на содержание общедомового имущества Электроэнергия» за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 68,37 руб., пеня 11,2 руб.,

- по услуге «Отопление» за период с 24.05.2021 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 2648,80 руб., 

- по услуге «Содержание жилого помещения» за период с 24.05.2021 по 30.09.2023 в размере: сумма основного долга 11796,01 руб., пеня 258,17 руб.,

- по услуге «Холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения» за период с 24.05.2021 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 319,58 руб., 

- по услуге «Холодная вода» за период с 24.05.2021 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 91,38 руб.,

- по услуге «Электроэнергия» за период с 24.05.2021 по 31.07.2021 в размере: сумма основного долга 31,42 руб. 

Взыскать с администрации муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области в пользу акционерного общества «Система Город» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 615,35 руб.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Система Город» в остальной части – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 22.11.2024

Судья: