Дело № 2-1588/2017 05 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД 

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи Филенко М.А., 

при секретаре Степановой К.В., 

при участии 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в г. Магадане. Состояла в браке с ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 , но в ней не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. 

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в 

<

адрес> в г. Магадане. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указала, что ответчик в квартире не проживает, добровольно урегулировать данный спор не представляется возможным, совершил в отношении нее несколько преступлений. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в телефонограмме адресованной суду сообщил, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владений, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в г. Магадане, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 

<

адрес>. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в браке. 

ФИО2 временно зарегистрирован в квартире ФИО1 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе представителей управляющей организации ООО «ГУК «РЭУ-6 плюс» ФИО2 в 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес> в г. Магадане не проживает с февраля 2017 года.

Судом установлено, что в отношении ответчика возбуждено уголовное дело № по факту совершения преступления предусмотренного ст. 158, 167 УК РФ, потерпевшей признана ФИО1 В своих объяснениях по данному делу ФИО2 пояснял, что в настоящее время в квартире бывшей жены не проживает. В обязательстве о явке в качестве места жительства указал адрес: Магадан, 

<

адрес> «а» 

<

адрес>. 

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (пункт 45). Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи ФИО1 , какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик фактически добровольно выехал из спорного жилого помещения, и указанный выезд не носит временный характер, и поскольку ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, то истец не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то есть имеются условия удовлетворения иска, установленные действующим законодательством, а именно совокупность доказанных юридических фактов, свидетельствующих о том, что собственник претерпевает нарушение своего права. Таким образом, исходя из того, что ответчик не является членом семьи собственника, фактически спорным жилым помещением не пользуется, суд приходит к выводу о том, что в силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в 

<

адрес> в городе Магадане являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Магаданской области утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> корпус № по 

<

адрес> в городе Магадане. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Установить день изготовления решения в окончательной форме 10 июля 2017 года. Судья М.А. Филенко 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>