№ 2-94(1)/2024

64RS0028-01-2023-001991-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болишенковой Е.П.,

при секретаре Соловьевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Носкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Иск обоснован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>. С 16.01.2010 в квартиру в качестве члена семьи вселена и зарегистрирована ФИО2 С 2020 г. ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства в 

<

Адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ФИО2 перестала быть членом семьи. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия при оплате ЖКХ. На основании изложенного просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по известным суду местам жительства, откуда извещения возвращены. Для защиты интересов ответчика судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика адвокат Носков В.А.

Из объяснений представителя ответчика адвоката Носкова В.А. следует, что иск является обоснованным, поскольку ответчик выехала из вышеуказанного жилого помещения и ее семейные отношения с истцом прекращены.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес> 16.01.2010 по настоящее время (л.д. 8, 11).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании 

<

Данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

Данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2001 (л.д. 20-21, 23, 25).

Из объяснений истца ФИО1, показаний свидетелей ФИО6, ФИО5, в совокупности, следует, что супруга истца - ФИО6 - являлась опекуном ФИО2, ответчик была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении. В 2020 г. ФИО2 поступила в ВУЗ 

<

Адрес> и добровольно выехала из указанной квартиры, забрала все свои вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, вселиться не пыталась, препятствий во вселении ей не чинилось.

Из вышеуказанных доказательств судом установлено, что истец и ответчик в семейных отношениях не состоят, ФИО2, забрав свои вещи, выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, ее отсутствие в спорном жилом помещении не является вынужденным или временным.

Доказательств в подтверждение наличия у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, каких-либо соглашений о проживании в доме суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с ним не заключала, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем ее право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, паспорт 

<

Номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

Данные изъяты>, к ФИО2, паспорт 

<

Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

Данные изъяты>, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 05.03.2024.

Судья