Гражданское дело № 2-323/2024.

УИД 68RS0019-01-2024-000411-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 11 сентября 2024 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Бекреневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Дубовое» Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Петровский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к АО «Дубовое» 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 2016 году на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией АО «Дубовое» ему был выдан ордер на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Однакооформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке истец не может.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности - ФИО2 в судебном заседании не присутствовали. О времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - АО «Дубовое» 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовал, в деле имеется заявление генерального директора ФИО3 с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Не возражает в удовлетворении иска ФИО1 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - представитель Росреестра по 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В силу п.2 и п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иным правовым актом, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и т.п.

Граждане и юридические лица согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией АО «Дубовое» выдан ордер на жильё б/№ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной справки АО «Дубовое» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира находится на балансе АО «Дубовое».

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 07.08.1997г. объектом по адресу: 

<

адрес>, является квартира, общей площадью 24,9 кв.м, жилой 15,4 кв.м. 

Квартира расположена на многоконтурном земельном участке общей площадью 500 кв.м., который находится в кадастровом квартале 68:13:0803001.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В том случае, если по каким-либо причинам регистрация перехода права собственности не состоялась, и граждане не могут воспользоваться своим правом на государственную регистрацию права собственности принадлежащего им жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

С 2016 года и по настоящее время истец проживает в предоставленной ему квартире, несёт бремя расходов по её содержанию, проводит в ней капитальный и текущий ремонты, ноне может реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Признание за истцом данного права не нарушает жилищных прав других лиц. Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцом права собственности на занимаемое жилое помещение. 

Ответчик - представитель АО «Дубовое» 

<

адрес>, третьи лица, не представили суду возражений относительно исковых требований ФИО1

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к АО «Дубовое» 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 24,9 кв.м, в т.ч. жилой 15,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на многоконтурном земельном участке общей площадью 500 кв.м в кадастровом квартале 68:13:0803001.

Право собственности ФИО1 на квартиру подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17.09.2024г.

Судья Д.В. Сысоев