Дело № 2-821/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Сойко Ю.Н.

при секретаре: Кузнецовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Троицк Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Троицка Челябинской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновала тем, что 11.08.2018г. умерла ее мать Б.Р.И.. При жизни Б.Р.И. принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 13.01.2017г. между Б.Р.И. и собственником второй половины дома ФИО2 заключено соглашение о разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. На основании соглашения постановлением администрации г. Троицка № 83 от 26.01.2017г. жилому помещению, общей площадью 41,4 кв.м., принадлежащему ФИО2, присвоен адрес 

<

адрес>, жилому помещению общей площадью 65,1 кв.м., принадлежащему Б.Р.И., присвоен адрес 

<

адрес>. Б.Р.И. при жизни право собственности на квартиру не зарегистрировала. Отсутствие зарегистрированного права на спорную квартиру за наследодателем препятствует оформлению наследства после ее смерти.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.34).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации города Троицка Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.39).

Третьи лица ФИО4, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.35-36).

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследниками первой очереди после смерти Б.Р.И. являются дочери ФИО1 и ФИО4 

09 января 2019 года нотариусом нотариального округа Троицкого городского округа и Троицкого муниципального района Челябинской области ФИО5 заведено наследственное дело № после смерти Б.Р.И. на основании заявления ФИО1 о принятии наследства.

После смерти Б.Р.И. осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28 мая 1962 года. 

Вторая 1/2 доли жилого дома принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2016г.

13.01.2017г. между Б.Р.И. и ФИО2 было заключено соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности на жилой дом, в соответствии с которым стороны определили, что ФИО2 принадлежит часть дома, состоящая из жилой комнаты площадью 17,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 9,6 кв.м., кухни, площадью 10,6 кв.м. коридора площадью 3,6 кв.м., всего общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м.; присвоить помещению общей площадью 41,4 кв.м. номер 1;

Б.Р.И. принадлежит часть дома, состоящая из жилой комнаты площадью 23,4 кв.м.. жилой комнаты площадью 11 кв.м., кухни площадью 9,9 кв.м., коридора площадью 3 кв.м., подвального помещения площадью 17,8 кв.м., всего общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м.; присвоить помещению общей площадью 65,1 кв.м. номер 2.

На основании указанного соглашения и заявлений ФИО2 и Б.Р.И. постановлением администрации г. Троицка № 83 от 26.01.2017г. (с изменениями, внесенными постановлением администрации г. Троицка № 316 от 28.02.2017г.) жилому помещению с кадастровым № общей площадью 41,4 кв.м., присвоен адрес: 

<

адрес>; жилому помещению с кадастровым № общей площадью 65,1 кв.м., присвоен адрес: 

<

адрес>. 

30.03.2017г. за ФИО2 в ЕГРН зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись № от 30.03.2017г.

Б.Р.И. право собственности на квартиру 

<

адрес> не зарегистрировала по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после смерти Б.Р.И. приняла ее дочь ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти Б.Р.И. (л.д.7), свидетельством о рождении ФИО1 (л.д.8), договором купли-продажи от 28.05.1962г. (л.д. 10), постановлением администрации г. Троицка № 83 от 26.01.2017г. (л.д. 12), постановлением администрации г. Троицка № 316 от 28.02.2017г. (л.д. 13), выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15), наследственным делом (л.д. 23-30), справкой Троицкого филиала ОГУП «ОЦТИ» (л.д.37), соглашением от 13.01.2017г. (л.д. 49-50), техническим паспортом (л.д. 51-58).

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти Б.Р.И., приняла наследство, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала наследодателю на законных основаниях, данное право при рассмотрении иска ни кем не оспорено, на основании части 2 статьи 218, частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019 года.