Дело № 2-120/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Мищук Н.А.,

с участием:

- истец ФИО4 не явилась,

- представитель истца ФИО5 не явилась,

- ответчик ФИО6 не явилась,

- ответчик ФИО7 не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 в лице представителя ФИО5 (доверенность от 19.12.2017 года удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 реестровый № 1-3206) к ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома на основании договора купли-продажи,

установил:

19.01.2018 года ФИО4 в лице представителя ФИО5 (доверенность от 19.12.2017 года удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 реестровый № 1-3206) обратилась с иском к ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома (литеры А,а2) площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании заключенного с ответчиками договора купли-продажи от 27.11.2017 года, который сторонами исполнен.

В судебное заседание истец ФИО4 и её представитель ФИО5 при надлежащем извещении не явились. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 при надлежащем извещении не явились и возражений на иск не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Часть жилого дома (литеры А,а2) площадью 37,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, как самостоятельный объект недвижимости значится в общей долевой собственности:

- ФИО6 – 1/2 доля на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-2195/2008 от 23.10.2008 года (вступило в законную силу 06.11.2008 года). Запись о регистрации № от 20.02.2009 года;

- ФИО7 – 1/2 доля на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-2195/2008 от 23.10.2008 года (вступило в законную силу 06.11.2008 года), свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 (реестровый № 4188). Запись о регистрации № от 20.02.2009 года.

Согласно письменному договору от 27.11.2017 года ФИО6, действующая за себя и за ФИО7 на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Щелковского НО Московской области ФИО3 (реестровый № 9-6472), продала, а ФИО4 купила у ответчиков принадлежащие каждой из них 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (литеры А,а2) площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за 340000 руб. 00 коп..

Исполнение договора подтверждено актом приема-передачи от 27.11.2017 года.

Ответчиками указанное не опровергнуто, что обязывает признать за покупателем ФИО4 право собственности на купленный жилой дом согласно статьям 218, 454, 549-551, 554-556 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, 

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома (литеры А,а2) площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.11.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий