Дело №2-210/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Барда Пермского края 17 июня 2019 года 

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Камакаева А.А.,

при секретаре Кантугановой М.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел МВД России по Бардымскому району Пермского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку она является собственником жилого дома, ответчик являлась сыном истца, добровольно с регистрационного учета сняться не желает, считает он не имеет права пользоваться ее домом помимо воли истца.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрировала мужа, детей. Ответчик является ее сыном, его она зарегистрировала, несмотря на то, что он проживал с бабушкой в другом районе. В ДД.ММ.ГГГГ ответчика призвали в армию. До и после службы в армии ответчик у нее дома как член семьи не проживал, не вел и не ведет с ней общее хозяйство, у них отсутствует общие бюджет и интересы, не имеются друг перед другом какие-либо личные неимущественные и имущественные права и обязанности, ответственность друг перед другом, коммунальные платежи не платил, расходы по содержанию жилья не нес, материально ей не помогал. Ответчик приезжает навестить ее 2 раза в год, а сам постоянно проживает и работает в 

<

адрес>. У него желания для совместного проживания с ней, интереса к ее дому не было. Конфликтов между ними не имеется, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он добровольно уехал работать в 

<

адрес>, где снимает жилое помещение. Договоров найма, аренды жилого помещения с ответчиком она не заключала. Регистрация ответчика в ее дома препятствует ей продать жилой дом и изменить место жительства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания дела не просил, причины его неявки в судебное заседание неизвестны. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик с иском был не согласен. Показал, что в ДД.ММ.ГГГГ они переехали жить из 

<

адрес> в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ его призвали в армию. Затем он начал жить и работать в 

<

адрес>, где арендует жилое помещение. Приезжает в 

<

адрес> 1 или 2 раза в год навестить родственников. Общего совместного хозяйства с истцом они никогда не вели, договоров аренды, найма жилого дома по адресу: 

<

адрес> с истцом не заключено. Он не согласен с иском по тем основаниям, что при снятии с регистрационного учета ему негде будет встать на постоянный регистрационный учет, оформить временную регистрацию дорого, он не желает, что мама переезжала жить в 

<

адрес>. 

Свидетель А. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей переехала жить в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик никогда постоянно с ФИО1 не проживал, он живет и работает в 

<

адрес>, приезжает несколько раз в год навестить маму, отношения между ними нормальные. 

Свидетель П. показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с семьей переехала жить в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Она не видела, как ответчик помогает маме по хозяйству, содержит дом, он постоянно проживает в 

<

адрес>, приезжает в 

<

адрес>, чтобы навестить маму. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела МВД РФ по Бардымскому району в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласна. 

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д№). 

Согласно домой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

На основании справки, выданной администрацией Березниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 действительно зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения в связи с тем, что по смыслу, определенному жилищным законодательством, членом семьи истца выступать не может, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, стороны общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, семейные отношения ответчика с истцом прекратились, истец не является алиментнообязанным лицом, ответчик достиг совершеннолетнего возраста, добровольно выехал из дома, более 6 лет проживает в 

<

адрес>, где арендует жилое помещение и работает. Доказательств обратного суду не представлено.

Соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет. Обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. 

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено, поскольку ответчик длительное время самостоятельно арендует жилое помещение, трудоустроен, имеет постоянный источник дохода.

Учитывая, что совершеннолетний сын прекратил семейные отношения с истцом, выехав добровольно из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, регистрация ответчика в данном доме нарушает права и законные интересы собственника на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2019. 

Судья Камакаев А.А.