Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

14 сентября 2020 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Родинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указал, что ответчик ФИО3 с 06.06.2016 и по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 20.07.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает, по данному адресу был зарегистрирован в период нахождения в браке с Л.О. Соглашение о проживании ФИО3 в вышеуказанной квартире не заключалось, близким родственником истцу он не является, право собственности на квартиру у него отсутствует.

Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО2, не ведет общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого помещения, истец полагает, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу досудебным путем не представляется возможным из-за возражений ответчика, поэтому истец вынужден был обратиться в суд.

На основании изложенного ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица Миграционного пункта Отд МВД России по Родинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представили, в переданной в суд телефонограмме ответчик ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии, ответчика и представителя третьего лица. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из ЕГРН от 24.07.2020 и от 01.09.2020 (л.д. 9-11, 39-41).

Данных о том, что право собственности истца на указанное жилое помещение оспорено в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.По делу установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 06.06.2016 по настоящее время. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждается имеющимся в деле ответом из МП Отд МВД России по Родинскому району от 31.07.2020 на заявление ФИО2 о снятии с регистрационного учета ФИО3 (л.д. 12), ответом на запрос, поступившим из МП Отд МВД России по Родинскому району от 25.08.2020 № 457 (л.д. 30) и копией домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 6-8).

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 никогда собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не являлся. В спорной квартире ответчик был зарегистрирован собственником квартиры в период нахождения в браке с Л.О.

Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Родинского района Алтайского края решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Поскольку ответчик сам собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. 

При рассмотрении спора ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ответчиком может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона, не имеется.

Соглашений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанным жилым помещением не заключалось. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик на наличие таких отношений не ссылается. 

Вместе с тем, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения не желает, чем нарушает права собственника данного жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о прекращении у ответчика права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. При этом суд учитывает, что в соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей за одно требование не имущественного характера, подлежащие взысканию, с ответчика ФИО3 в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2020 года.

Председательствующий Г.В. Ожогина