Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 г. г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

Председательствующего - судьи Быковой Ю.В., 

при секретаре Гречкиной О.В..

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-210/2021

по иску администрации городского поселения «Нерчинское» к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточнений исковых требований, просит суд признать отсутствующим право собственности городского поселения «Нерчинское» муниципального района «...................» ................... на объект недвижимости с кадастровым номером №.............., расположенный по адресу: ..................., площадью 866,8 м2, наименование помещения: «магазин», назначение: «не жилое».

В обоснование иска указано, что 02 сентября 2020 года администрация городского поселения «Нерчинское» муниципального района «...................» ................... подала заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости расположенного по адресу ..................., с приложением Распоряжения № 654 от 30 ноября 2005 года, акта приема передач муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, иного муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передачи в муниципальную собственность городского поселения «Нерчинское» ................... от 15 декабря 2005 года, перечень муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, иного муниципального имуществ ..................., подлежащих безвозмездной передачи в собственность городского поселения «Нерчинское» от 15 декабря 2005 года.

11 сентября 2020 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю было зарегистрировано право собственности администрации городского поселения «Нерчинское» на объект недвижимости адресом (местоположением) ..................., площадью 866,8 м 2, назначение: нежилое, наименование: магазин. 

На зарегистрированный объект недвижимости с вышеуказанными техническими характеристиками у администрации городского поселения «Нерчинское» отсутствует право собственности, так как в общую площадь зарегистрированного объекта вошла площадь объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности ФИО2, которая составляет 172 м2. Согласно выписке из технического паспорта от 19 июля 2016 года администрации городского поселения «Нерчинское» принадлежит 716 м2 нежилого помещения, расположенного по адресу: ................... наименование «общежитие». 

Вышеуказанное обстоятельство в настоящий момент препятствует администрации городского поселения «Нерчинское» полностью реализовать право собственности на объект недвижимости: осуществить продажу зарегистрированного объекта недвижимости, предоставить в аренду зарегистрированный объект недвижимости, осуществить передачу зарегистрированного объекта недвижимости в безвозмездное пользование по причине отсутствия права собственности на зарегистрированный объект недвижимости.

В связи с вышеизложенным, Администрация городского поселения «Нерчинское» просит суд признать отсутствие права собственности на указанный объект недвижимости. 

По делу назначено судебное разбирательство с участием сторон.

В судебном заседании в качестве специалиста был допрошен начальник Нерчинского межмуниципального филиала Управления кадастра и картографии Забайкальского края ФИО3, который пояснил, что при регистрации права собственности городского поселения «Нерчинское» на объект недвижимости, расположенный по адресу: ................... произошло наложение площадей на объект недвижимости, принадлежащий ФИО2 по указанному же адресу. Это произошло в связи с несовершенством работы регистрирующих органов. Для устранения указанного нарушения, необходимо прекратить право собственности на указанный объект недвижимости городского поселения «Нерчинское», после погашения записи о праве собственности, вновь обратился с заявлением о регистрации права собственности с приложением подтверждающих фактическую площадь помещения документов.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что регистрация права собственности по площади помещения, расположенного по адресу ..................., в размере 866,8 м2, препятствует городскому поселению «Нерчинское» реализовать помещение, т.к фактическая площадь и назначение помещения не соответствует регистрационным документам, кроме того, нарушает права ответчика- сособственника помещения ФИО2 в части регистрации права собственности городского поселения на площадь помещений ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, сообщив на свою осведомленность относительно последствий признания иска. Письменное ходатайство ответчика ФИО2 приобщено к делу.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска ответчиком, в связи, с чем участники судебного заседания просили суд принять решение об удовлетворении иска в полном объеме без рассмотрения дела по существу. 

Учитывая полное признание иска ответчиком, суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что заявление о признании иска поступило от надлежащего ответчика.

Обсудив, признание иска ответчиком и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Исходя из вышеизложенного суд принимает решение, которым удовлетворяет иск в связи с признанием иска ответчиком.

Право на недвижимое имущество, признанное судом отсутствующим, подлежат государственной регистрации путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости сведений о праве собственности.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание ответчиком ФИО2 иска администрации городского поселения «Нерчинское» о признании права собственности отсутствующим. Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» ................... на объект недвижимости с кадастровым номером №.............. расположенный по адресу: ..................., площадью 866,8 м2, наименование помещения: «магазин», назначение: «нежилое».

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости сведения о праве собственности городского поселения «Нерчинское» муниципального района «...................» ................... на объект недвижимости с кадастровым номером №.............. расположенный по адресу: ..................., площадью 866,8 м2, наименование помещения «магазин», назначение «нежилое».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья Ю.В.Быкова 

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2021 года.