Дело № 2-261/2025

УИД 23RS0053-01-2024-002302-78

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

город Тихорецк 20 марта 2025 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н., 

секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО13, ФИО15 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО13, ФИО15 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО14. Истец является его единственным наследником, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО9 В состав наследственного имущества включен земельный участок с кадастровым номером, площадью 389,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. Вместе с тем, в состав наследства не был включен жилой дом литер «А» с кадастровым номером№, площадью 37,4 кв.м., расположенный на этом же земельном участке. Основанием для отказа во включение в состав наследства указанного жилого дома послужило отсутствие долей в правоустанавливающих документах. Решением Тихорецкого городского народного суда Краснодарского от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО8, ФИО2, был выделен в натуре дом под литером «Б», сарай, ФИО1 был выделен дом в натуре под литером «А», сарай, решение вступило в законную силу. 

Истец просил в судебном порядке признать за ним в порядке наследования после смертиФИО1 право собственности нажилой дом литер «А», с кадастровым номером №, площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО10 не явился, от его представителяМаякова М.Н. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО11, ФИО13, ФИО15 в судебное заседание не явились, суд признает их надлежащим образом извещенными о времени о месте рассмотрения дела в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку направленные в их адрес судебные повестки были возращены по причине истечения срока хранения на почте. 

В суд не явились третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Тихорецкого нотариального округаПлатонова Н.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, чтоФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чемДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Тихорецкого 

<

адрес> управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти№, что подтверждается свидетельством о смерти № №выданном ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Тихорецкого 

<

адрес> Управления ЗАГС Краснодарского края.

Истец ФИО7 является единственным наследником имущества ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО12

Наследодателю ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 389,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из справки отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по 

<

адрес> в 

<

адрес> расположены жилой дом литер А, общей площадью 37,4 кв.м., а также жилой дом литер Б, площадью 51,2 кв.м.

На основании решения Тихорецкого городского народного суда Краснодарского от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения суда Тихорецкого городского народного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было признано право собственности на 4/12 доли домовладения, расположенного в 

<

адрес>. 

За ФИО8, ФИО2 признано право собственности на 1/12 доли домовладения. 

ФИО4, ФИО8, ФИО2 выделен в натуре дом под литером «Б», сарай. ФИО1 выделен в натуре дом под литером «А», сарай.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследником по закону после его смерти является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Наследником по закону является ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что в состав наследства после смерти ФИО1 был включен земельный участок с кадастровым номером№, площадью 389,5 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в состав наследства не был включен жилой дом литер «А» с кадастровым номером№, площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. Основанием для отказа во включении в состав наследства указанного имущества послужило отсутствие долей в правоустанавливающих документах.

Таким образом, в настоящее время истец не может оформить в порядке наследования свои права на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012№«О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, отсутствие возражений ответчиков, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Иного способа защиты права у истца не имеется.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» решение суда является основанием для постановки (внесения изменений) кадастрового учета и государственной регистрации права собственности жилой дом литер «А», с кадастровым номером №, площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Краснодарского края, паспорт №, в порядке наследования после смертиФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершегоДД.ММ.ГГГГ,право собственности на жилой дом литер «А», с кадастровым номером №, площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разъяснить, что на основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Р.Н. Борисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Тихорецкого

городского суда Р.Н. Борисова