Дело № 2-243/2024 

УИД 12RS0001-01-2024-000067-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск 20 февраля 2024 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при помощнике судьи Рассабиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Эмековской сельской администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл об установлении факта родственных отношений, факта принятии наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследства, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском в суд Эмековской сельской администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл с вышеназванным иском, в котором с учетом уточнения просят суд:

1. Установить факт родственных отношений ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, что ФИО2 является сыном ФИО.

2. Установить факт родственных отношений ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, что ФИО1 является сыном ФИО.

3. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом, кадастровый №, площадью 25 кв.м., год завершения строительства: 1965 год, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

-земельный участок кадастровый №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

4. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: 

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 25 кв.м., год завершения строительства: 1965 год, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

5. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на: 

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 25 кв.м., год завершения строительства: 1965 год, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

6. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на: 

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 25 кв.м., год завершения строительства: 1965 год, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 и ФИО2- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Волжский муниципальный район» Республики Марий Эл.

Согласно свидетельству о рождении серии II-EИ № от ДД.ММ.ГГГГ Эмековским с/с 

<

адрес> Марийской АССР 

<

адрес> произведена запись за № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его родителями были: отец – ФИО3 и мать – ФИО.

Согласно свидетельству о рождении серии I-EC № от ДД.ММ.ГГГГ Эмековским с/с 

<

адрес> Марийской АССР произведена запись за № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его родителями были: отец – ФИО3 и мать – ФИО.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ЕС № ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в Эмековском с/с 

<

адрес> Марийской АССР в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись под №. ФИО после регистрации присвоена фамилия ФИО4. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-EC № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Эмековским сельским Советом 

<

адрес> Марийской АССР ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО являются: сын – ФИО2, сын – ФИО1.

Завещание наследодателем не совершалось.

После умершей ФИО открылось наследство в виде жилого дома, кадастровый №, 1965 года постройки, площадью 25 кв.м. расположенного на земельном участке, кадастровый №, площадью 2900 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства к умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Нотариусом Волжского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО5 наследникам ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ письмами за №№, 236 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в представленных документах о принадлежности имущества правообладателем числится ФИО, в свидетельстве о смерти фамилия ФИО; в представленном наследниками свидетельстве о рождении в графе мать значится фамилия ФИО4, в свидетельстве о смерти ФИО4. Кроме того, наследнику ФИО2 указано, что им не представлены доказательства подтверждающие принятие наследства после смерти матери ФИО. Для оформления наследственных прав ФИО2 и ФИО1 рекомендовано в судебном порядке восстановить срок принятия наследства или установить факт принятия наследства, установить факт родства с наследодателем, и принадлежность имущества, включить объект наследования в наследственную массу, признать право собственности в порядке наследования.

ФИО2 и ФИО1 не обращались к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступили во владение и управление наследственным имуществом, после смерти матери приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сохранили личные документы умершей, а также приняли и распорядились личным имуществом умершей.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект надвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект надвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023-280093144 не следует, что за умершей ФИО зарегистрирован на праве собственности жилой дом и земельный, расположенные по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Вместе с тем, из выписки из похозяйственной книги № Эмековской сельской администрации за 2010-2014 годы следует, что владельцем жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 25 кв.м, число комнат- 1, материал стен: бревно, материал крыши- шифер, лицевой счет № является ФИО.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией муниципального образования «Эмековское сельское поселение» Волжского муниципального района Республики Марий Эл вышеуказанный дом расположен на земельном участке площадью 0,29 га закрепленным за ФИО. 

Кроме того, на основании решения сессии Эмековского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО в бессрочное (постоянное) пользование выделено 0.29 га для приусадебного участка, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам. 

Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

После смерти матери наследники фактически вступили в права наследования имуществом.

Они владеют имуществом открыто и добросовестно, полностью несут бремя содержания и используется им до настоящего времени, они поставили на кадастровый учет жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Указанные действия по фактическому принятию наследства они совершил в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО. 

Иных лиц, имеющих притязания на указанное имущество, не имеется, имущество под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Администрация Эмековского сельского поселения Волжского муниципального района не предъявляла к ФИО1 и ФИО2 об истребовании имущества из владения или иного нарушения земельного законодательства.

Кроме того, оформить наследство ФИО2 и ФИО1 не могут из-за технических ошибок в написании фамилии наследников и наследодателя, воспроизведенных в документах, устанавливающих личность и подтверждающих родственные отношения с наследодателем.

При замене и переоформлении документов различными органами были произведены технические ошибки как в фамилии матери наследников, так и в фамилии отца наследников, и фамилия были написаны как «Иполитов», «ФИО4», так и «Ипполитов», «ФИО4».

Как указывалось выше согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ЕС № ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО заключили брак, о чем в Эмековском с/с 

<

адрес> Марийской АССР в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись под №. ФИО после регистрации присвоена фамилия ФИО4. 

Фамилия отца наследников согласно справке о рождении № А-01855 от ДД.ММ.ГГГГ указана в едином государственном реестре актов гражданского состояния о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-EC № фамилия умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет двойное «пп».

В трудовой книжке серии АТ-II № заполненной работодателем ДД.ММ.ГГГГ указана фамилия «ФИО4», при этом сдвоенная «пп» перечеркнута, остальные же данные: Е. А., ДД.ММ.ГГГГ не имеют исправлений. 

В страховом свидетельстве государственного пенсионного страхования № указано застрахованное лицо, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Старые 

<

адрес> Марийской АССР.

Таким образом, из анализа представленных документов следует, что ряд последовательных технических ошибок привела к том, что в свидетельстве о рождении наследников ФИО1 и ФИО2 в графе мать значится фамилия ФИО4, а в свидетельстве о смерти фамилия ФИО4.

Установление факта родственных отношений необходимо ФИО1 и ФИО2 для оформления наследственных прав.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 и ФИО6 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Эмековской сельской администрации Волжского муниципального района на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, ходатайством просил дело рассмотреть без их участия разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5, Управление Росреестра по РМЭ, филиал ППК «Роскадастр» по РМЭ в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащее.

Выслушав истцов, их представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан. 

Согласно свидетельству о рождении серии II-EИ № от ДД.ММ.ГГГГ Эмековским с/с 

<

адрес> Марийской АССР 

<

адрес> произведена запись за № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его родителями были: отец – ФИО3 и мать – ФИО.

Согласно свидетельству о рождении серии I-EC № от ДД.ММ.ГГГГ Эмековским с/с 

<

адрес> Марийской АССР произведена запись за № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его родителями были: отец – ФИО3 и мать – ФИО.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ЕС № ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в Эмековском с/с 

<

адрес> Марийской АССР в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись под №. ФИО после регистрации присвоена фамилия ФИО4. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-EC № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Эмековским сельским Советом 

<

адрес> Марийской АССР ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-EC № ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Волжски муниципальный район» Республики Мари Эл Р ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Свидетель ФИО суду показала, что у П. и Л. маму звали Лида, а записана она как Е.. На момент ее смерти с ней жил Л., который вступил в наследство после смерти. Он ухаживал за огородом и за домом. Они живут по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО суду показал, что маму П. и Л. звали Лида, а по документам она Е.. После смерти Е. остался жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. После смерти их матери наследство вступили Л. и П.. У них между собой хорошие отношения.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сыновьями ФИО4 Е. Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, а также то, что установление факта родственных отношений имеет для ФИО1 и ФИО2 юридическое значение, суд считает требования истцов об установлении факта родственных отношений подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО являются: сын – ФИО2, сын – ФИО1.

Завещание наследодателем не совершалось.

ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Нотариусом Волжского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО5 наследникам ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ письмами за №№, 236 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в представленных документах о принадлежности имущества правообладателем числится ФИО, в свидетельстве о смерти фамилия ФИО; в представленном наследниками свидетельстве о рождении в графе мать значится фамилия ФИО4, в свидетельстве о смерти ФИО4. Кроме того, наследнику ФИО2 указано, что им не представлены доказательства подтверждающие принятие наследства после смерти матери ФИО. Для оформления наследственных прав ФИО2 и ФИО1 рекомендовано в судебном порядке восстановить срок принятия наследства или установить факт принятия наследства, установить факт родства с наследодателем, и принадлежность имущества, включить объект наследования в наследственную массу, признать право собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).

После умершей ФИО открылось наследство в виде жилого дома, кадастровый №, 1965 года постройки, площадью 25 кв.м. расположенного на земельном участке, кадастровый №, площадью 2900 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО2 и ФИО1 не обращались к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступили во владение и управление наследственным имуществом, после смерти матери приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сохранили личные документы умершей, а также приняли и распорядились личным имуществом умершей.

Действительно, из представленных в суд документов: выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект надвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект надвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023-280093144 не следует, что за умершей ФИО зарегистрирован на праве собственности жилой дом и земельный, расположенные по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Вместе с тем, из выписки из похозяйственной книги № Эмековской сельской администрации за 2010-2014 годы следует, что владельцем жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 25 кв.м, число комнат- 1, материал стен: бревно, материал крыши- шифер, лицевой счет № является ФИО.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией муниципального образования «Эмековское сельское поселение» Волжского муниципального района Республики Марий Эл вышеуказанный дом расположен на земельном участке площадью 0,29 га закрепленным за ФИО.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов Р." (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета Р. от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О порядке введения в действие ФИО7 "О местном самоуправлении в Р.") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 

Кроме того, на основании решения сессии Эмековского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО в бессрочное (постоянное) пользование выделено 0.29 га для приусадебного участка, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам. 

Так, согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. При этом государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона № 218-ФЗ. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 1); акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (пункт 2); выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (пункт 3); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (пункт 4).

Часть 2 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 этой статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями названной статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью поименованной статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Из пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>. 

После смерти матери наследники фактически вступили в права наследования имуществом.

Они владеют имуществом открыто и добросовестно, полностью несут бремя содержания и используется им до настоящего времени, они поставили на кадастровый учет жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Указанные действия по фактическому принятию наследства они совершил в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО. 

Согласно справки Эмековской сельской администрации Волжского муниципального района РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по день смерти по адресу: РМЭ, Волжский райно, 

<

адрес>. По день смерти ФИО, в данном домовладении был зарегистрирован сын- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, основание: запись в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2014 г.г. л/сч. №.

Иных лиц, имеющих притязания на указанное имущество, не имеется, имущество под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Из ответа нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Необходимо отметить, что администрация Эмековского сельского поселения Волжского муниципального района не предъявляла к ФИО1 и ФИО2 об истребовании имущества из владения или иного нарушения земельного законодательства.

Наличие спора между наследниками, другими лицами, органами власти и местного самоуправления по поводу вышеуказанного наследства, судом не установлено

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт родственных отношений ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, что ФИО2 является сыном ФИО.

1. Установить факт родственных отношений ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, что ФИО1 является сыном ФИО.

2. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом, кадастровый №, площадью 25 кв.м., год завершения строительства: 1965 год, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

-земельный участок кадастровый №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

3. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из: 

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 25 кв.м., год завершения строительства: 1965 год, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

4. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на: 

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 25 кв.м., год завершения строительства: 1965 год, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

5. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на: 

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 25 кв.м., год завершения строительства: 1965 год, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Малышева 

Решение в окончательной форме составлено 28 февраля 2024 года