Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Калтан 12 декабря 2017 года 

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Крыжко Е. С., 

при секретаре Камзычаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на нежилое здание – капитальный гараж в порядке наследования, 

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Осинниковский отдел, нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Калтанского городского округа, согласно которых просит признать за ней право собственности на нежилое здание – капитальный гараж, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: ...

Свои требования мотивирует тем, что ее отец ФИО2, .../.../.... года рождения, умер .../.../..... Завещания при жизни он не составлял. После его смерти открылось наследство, состоящее из капитального гаража, расположенного по адресу: .... Вышеуказанное здание было построено в 1995 году на земельном участке, предоставленном ФИО2 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от 16.09.1994 года. В последующем, с ФИО2 был заключен Договор аренды земельного участка в г. Калтан от 01.04.1998 года сроком на 25 лет для размещения индивидуального автогаража по адресу: .... В установленный действующим законодательством шестимесячный срок ФИО3 обратилась в интересах несовершеннолетней ФИО1 к нотариусу Осинниковского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Однако, так как умерший не зарегистрировал право собственности на здание – капитальный гараж по адресу: ..., в установленном законом порядке, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, в суд направила представителя.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала полностью, просила удовлетворить заявленные в иске требования. 

Представитель ответчика администрации Калтанского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Осинниковского отдела в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истицы, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 4 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218 участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что родителями ФИО1, .../.../.... года рождения, являются ФИО2, ФИО3 (л.д. 8).

Согласно договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от 16.09.1994 г., ФИО2 был предоставлен земельный участок в районе ..., для возведения кирпичного гаража (л.д. 7).

На основании договора аренды земельного участка ... от 01.04.1998 г., заключенного между администрацией г. Калтан и ФИО2, ФИО2 был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 21, 55 кв.м., расположенный по адресу: ... ... (л.д. 10 – 11).

Согласно адресной справке, выданной начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Калтанского городского округа, указанному гаражу был присвоен адрес: ..., на основании распоряжения ...-р от 05.02.2009 г. (л.д. 16).

Согласно технического паспорта от 19.06.2017 г. на нежилое здание – капитальный гараж, расположенный по адресу: ..., общая площадь его составляет 18,1 кв.м., сведения о правообладателях объекта не указаны (л.д. 12 – 15).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер .../.../.... (л.д. 9).

Согласно ответа нотариуса Осинниковского нотариального округа от 02.11.2017 г., после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – ФИО3 Свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось, другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д. 20).

Согласно заключения специалистов ООО «КУЗБАССЭКСПЕРТСТРОЙ» от 30.11.2017 г. по обследованию технического состояния нежилого здания – капитального гаража, расположенного по адресу: ... выполненные работы по строительству капитального гаража соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам; не создают угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений технических норм также не обнаружено; построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как находится на земельном участке, предоставленном под строительство капитального гаража, функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка, хранение автомобиля в капитальном гараже экологически безопасно для людей и окружающей среды. Объект в целом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и может быть принят в эксплуатацию (л.д. 33 – 48).

Таким образом, в суде достоверно установлено, что истица ФИО1 является родной дочерью ФИО2 После смерти ФИО2, умершего .../.../...., осталось наследственное имущество в виде гаража площадью 20, 8 кв.м., расположенного по адресу: ... право собственности на который умерший при жизни не оформил в соответствии с требованиями закона, в связи с чем его дочь ФИО1, являющаяся наследницей первой очереди по закону после его смерти, не может в настоящее время реализовать свои наследственные права и оформить право собственности на указанный объект недвижимости. 

Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признать за ней право собственности на нежилое здание – капитальный гараж, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего .../.../.....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на нежилое здание – капитальный гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, .../.../.... года рождения, право собственности на нежилое здание – капитальный гараж, общей площадью 20, 8 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего .../.../.....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: Крыжко Е. С.