Дело № 2-729/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Бабкиной Т.В.

при секретаре судебного заседания Первых А.В.

рассмотрев 16 февраля 2017 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кировский районный суд г. Омска с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 

<

адрес> в г. Омске. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в г. Омске брак был расторгнут.. С октября 2014 года ответчица перестала проживать в квартире истца, её личных вещей в спорном помещении не имеется. При личных встречах неоднократно просил ответчицу сняться с регистрационного учета, и встать на учет по месту нового места жительства, однако получил отказ. На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования 

<

адрес> в г. Омске и снять её с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении иска без его присутствия. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду неизвестна. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в г. Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ, при этом основанием возникновения права собственности, является договор дарения истцу спорного жилого помещения ( л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о заключении брака стороны вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10)

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгну ( л.д. 6).

Согласно копии о рождении стороны имеют общего ребенка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8)

Согласно справке, заверенной соседями по дому и председателем МООТОС «Кировец-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Не проживает с октября 2014 года по настоящее время ( л.д. 7).

По данным Росреестра и ГП 

<

адрес> «Омский Центр ТиЗ» какие либо ограничения (обременения на спорный объект отсутствуют.

Правообладателем каких-либо объектов недвижимости (жилых помещений) ФИО2 не является. 

По данным УФМС России по Омской области ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик членом семь собственника спорного жилого помещения не является, однако зарегистрирована в спорном жилом помещении, по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у неё самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственником требования, о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. 

Суд полагает, что право истца как собственника жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требование истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик ФИО3 признана судом утратившей право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Бабкина

Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2017 года