ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 марта 2019 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., 

при секретаре Мухиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ТСЖ «На Минина» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «На Минина» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, указывая на то, что ФИО1 является получателем указанных услуг в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород "адрес". Оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги ответчик не производит, в связи с чем, за период с декабря 2017 по июль 2018 г.г. за ней образовалась задолженность в размере 289 590 руб. 89 коп.. Истец просит взыскать с ответчицы искомую сумму задолженности, а также расходы, понесенные на оплату госпошлины- 6 096 руб..

В судебном заседании представитель истца не участвовала, просила рассмотреть дело свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще. Судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что собственником "адрес" г. Н.Новгорода является ФИО1.

Управление многоквартирным домом "номер" «а» по "адрес" г. Н.Новгорода осуществляет ТСЖ «На Минина».

Согласно выписки по лицевому счету, задолженность ФИО1 за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с декабря 2017 по июль 2018 г.г. составила, включая пени, 289 590 руб. 89 коп..

У суда нет оснований не доверять представленным истцом финансовым документам. Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера- суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах и поскольку факты оказания жилищных и коммунальных услуг истцом и наличия задолженности по их оплате у ответчика - в суде нашли свое подтверждение, суд полагает, что с ФИО1 подлежит взысканию в пользу ТСЖ задолженность в искомом размере. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины- 6 096 руб.. Несение данных расходов подтверждено документально (л.д. 5,6,7).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, в пользу ТСЖ «На Минина» задолженность по оплате за содержание и ремонт, жилищно- коммунальные услуги за период с декабря 2017 по июль 2018 г.г.- 289 590 (двести восемьдесят девять тысяч пятьсот девяносто) руб. 89 коп., расходы по оплате госпошлины- 6 096 (шесть тысяч девяносто шесть) руб..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья В.Ю. Плаксина