Дело № 2-761/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

26 ноября 2020 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе: 

председательствующего судьи: - Пекарининой И.А.,

при секретаре: Соловей Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Росляк ФИО6 к ТСН «СТ «ФИО6», 3-е лицо: председатель Витковский ФИО6 о признании незаконными и отмене решения общего собрания от 07.07.2019 года в части,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать незаконным в части принятие решения общего собрания ТСН «ФИО6» от 07.07.2019 года по п. 3 об утверждении расчета оплаты членских взносов на 2019 год и последующие годы, исходя из расчета на один земельный участок (исходя из количества земельных участков, а не их размера), пункта 4, согласно которого утверждена компенсация на электроэнергию в размере 9 копеек за 1 кВт/ч, за водоснабжение в размере 22 коп. за 1 куб.м. С 01.07.2019 утвердить стоимость электроэнергии 4,10 рублей за кВт/ч, воды 39,50 рублей за 1 куб.м, пункта 5 об утверждении стоимости изготовления одного листа ксерокопии 10 рублей с одной стороны в связи с отсутствием на балансе товарищества копировальной техники, а также пункта 10 о разрешении ФИО1 провести узаконивание существующих границ земельного участка № ФИО6 с учетом смещения координат, и отменить их в связи с нарушением прав истца как члена товарищества. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ФИО6» участок № ФИО6, с кадастровым номером ФИО6, что подтверждается Государственным актом серии ЯЕ № 896762, выданным 01.10.2009 г., а также выпиской из Единого государственного реестра прав. В обоснование заявленных требований также указывает на то, что не согласна с размерами установленных взносов, считает их необоснованными и завышенными, а также разрешения общим собранием «узаканивания» существующих границ земельного участка № ФИО6 ФИО1, поскольку это земля общего пользования кооператива. 

В судебном заседании представитель ответчика иск не признала, просила суд отказать в его удовлетворении, указывала на то, что решение было принято простым большинством голосов лиц, принимающих участие в собрании, о чем свидетельствует протокол, копия которого приобщена, к материалам дела, а также согласовывается с п. 4.6. Устава кооператива, уведомление о проведении общего собрания было своевременно размещена на информационном щите за две недели до проведения общего собрания, кроме того, копия уведомления направлена ФИО2 ценным письмом. Также пояснила, что, плата действительно взимается за участок, решения приняты на общих собраниях о чем и указано в протоколе общего собрания 07.07.2019 года. В товариществе существует положение о пользовании электрической энергией и холодным водоснабжением. Решение на общем собрании о компенсационных надбавках было принято в соответствии с п.2.2. данных положений. Также, принятие решения о стоимости копировальных услуг в товариществе 10 рублей за 1 лист является обоснованным, поскольку, своего копировального аппарата в товариществе нет, для того, что был сделать ксерокопии необходимы затраты на поездки в организации, где такие услуги предоставляют. Кроме того, данный размер стоимости принят в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ № 217 от 28.07.2017 года. Что касается несогласия истца с п. 10 решения общего собрания, представитель ответчика указала на то, что к участку истца ведет дорога общего пользования шириной 7 метров, о расположении участка № ФИО6 на части которой, заявляет истец. Истец уже обращалась с судебным спором об устранении препятствий в пользовании ее участком собственником участка № ФИО6 ФИО1, и в удовлетворении ее иска судом апелляционной инстанции было отказано.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Факел» создано на принципах добровольности и объединяет граждан на условиях совместных интересов для реализации целей и задач, обозначенных Уставом товарищества, утвержденным решением общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Факел», протокол от 07.05.2017 года № 2.

В товариществе приняты положение о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей, расходовании денежных средств в товариществе (приложение № 2 к Протоколу общего собрания от 07.07.2019 № 1), где согласно п. 2.5. предусмотрено, что неиспользование членом товарищества земельного участка либо отказ от пользования имуществом общего пользования не являются основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт имущества общего пользования; согласно п. 6.5. внесение взносов (платежей) осуществляется в сроки утвержденные решениями общих собраний товарищества путем перечисления на расчетный счет товарищества.

Приняты положения о пользования холодным водоснабжением (утверждено общим собранием членов ТСН «СТ «Факел» № 4 от 20.05.2018 (п. 2.2.,6.2); Положение о пользовании электрической энергией (приложение № 1 к протоколу общего собрания членов ТСН «СТ «Факел» от 11.11.2018 года № 5 (п.2.2).

Истец ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ФИО6, в границах землепользования СТ «Факел» участок № ФИО6, с кадастровым номером ФИО6, что подтверждается Государственным актом серии ЯЕ № 896762, выданным 01.10.2009 г., а также выпиской из Единого государственного реестра прав. 

Решением общего собрания от 07.07.2019 года, оформленного протоколом № 1, решения которого в части обжалуются истцом, а именно: п. 3 утверждены расчет оплаты членских взносов на 2019 год и последующие годы, исходя из расчета на один земельный участок, п. 4, утверждена компенсация на электроэнергию в размере 9 копеек за 1 кВт/ч, за водоснабжение в размере 22 коп. за 1 куб.м. С 01.07.2019 утверждена стоимость электроэнергии 4,10 рублей за кВт/ч, воды 39,50 рублей за 1 куб.м, п. 5 утверждена стоимость изготовления одного листа ксерокопии 10 рублей с одной стороны в связи с отсутствием на балансе товарищества копировальной техники, а также п. разрешено ФИО1 провести узаконивание существующих границ земельного участка № ФИО6 с учетом смещения координат.

На основании пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу пункта 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу пункта 2 статьи 181.5 ГК РФ решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Пунктом 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно списку присутствующих, из общего числа членом товарищества – 29, что не отрицалось истцом, на собрании присутствовало 24 садовода, что составило 82%, то есть кворум имелся. В собрании принимала участие ФИО2, что подтверждается ее личной подписью на приложении № 1 к протоколу общего собрания от 07.07.2019 (список присутствующих). 

С учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании незаконным в части и отмены решения общего собрания, оформленного протоколом № 1, от 07.07.2019 года.

Кроме того, суд указывает на то, что голосование истца не могло повлиять на результаты голосования, факт причинения истцу каких-либо убытков оспариваемыми решениями общего собрания не доказан, при принятии оспариваемых решений не допущено существенных нарушений действующего законодательства.

В связи с тем, что в удовлетворении иска отказано, судебное расходы, возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57, 67, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Росляк ФИО6 к ТСН «СТ «Факел», 3-е лицо: председатель Витковский ФИО6 о признании незаконными и отмене решения общего собрания от 07.07.2019 года в части, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения суда постановлен 30 ноября 2020 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина