дело № 2-1003/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» марта 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе: 

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Гладун А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, установлении границ данного земельного участка в соответствии с каталогом координат, составленным кадастровым инженером ООО «Комфорт».

В обоснование иска указано истец является дочерью ФИО, умершего 

<

дата> После смерти отца истец фактически приняла наследство, открыто имуществом пользовалась и пользуется, проживает в доме, возделывает земельный участок. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства; нотариусом ФИО истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Предоставление спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Царевского сельского совета народных депутатов на 

<

дата> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По инициативе истца ООО «Комфорт» проведены геодезические работы в отношении спорного земельного участка, по результатам которых его фактическая площадь составила 1 800 кв.м. Внешние границы земельного участка по указанному выше адресу обнесены забором, границы смежных земельных участков установлены, стоят на кадастровом учете, спора по границам не имеется. Поскольку земельный участок при доме надлежащим образом не оформлен, реализация прав в отношении данного объекта недвижимого имущества возможна только в судебном порядке.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО в судебном заседании возражала против иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из положений ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, приведенных в п. 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Царевского сельского совета народных депутатов на 

<

дата>.г. в личном пользовании ФИО, ФИО находился земельный участок площадью 1500 кв.м 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.12,55).

ФИО является отцом ФИО (свидетельство о рождении л.д.10).

<

дата> между ФИО и ФИО заключен брак, после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО» (свидетельство о заключении брака л.д.11).

<

дата> нотариусом Пушкинского нотариального округа ФИО ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО, умершей 

<

дата> на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д.Лепешки, 

<

адрес> (л.д.56).

<

дата> умер ФИО, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.9).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В установленный законом срок после смерти ФИО его дочь, являясь наследником первой очереди, обратилась в нотариальную контору с заявлением по принятии наследства; нотариусом Пушкинского нотариального округа ФИО заведено наследственное дело №; истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом и недополученную пенсию наследодателя (л.д.62.63).

По инициативе истца ООО «Комфорт» проведены геодезические работы в отношении спорного земельного участка, по результатам которых его фактическая площадь составила 1 800 кв.м; представлен межевой план и акт согласования границ земельного участка (л.д.17, 27-39).

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в силу указанных выше норм права, истец, ставшая собственником жилого дома, приобрела право на получение земельного участка в собственность.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м в порядке наследования и установлении границ данного земельного участка в соответствии с каталогом координат, составленным кадастровым инженером ООО «Комфорт».

Между тем, истец претендуют на площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию, отличающегося в большую сторону от его площади по правоустанавливающим документам, при этом не представлено суду документов, подтверждающих предоставление истцу дополнительного земельного участка площадью 300 кв.м.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -17.04.2017г.

Судья: