Дело № 2-3267/2024

УИД 44RS0001-01-2024-005130-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Сопачевой М.В., при секретаре Цепенок А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2 на основании договора безвозмездного пользования от 

<

дата> на срок до 

<

дата>. В квартире ответчик не проживает с 

<

дата>, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает, где он в настоящее время, истцу не известно. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, он не проживает в указанной квартире, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного ФИО1 просит признать утратившим ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвует, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 о дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из положений ст. ст. 1, 3, 10 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 43,3 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> № и 

<

дата> № №. 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на срок до 

<

дата>.

По сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», в данной квартире зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> (по месту жительства, договор безвозмездного пользования).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 

<

дата>, расходы по содержанию жилого помещения не несет, статуса члена семьи собственника жилого помещения не имеет, срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком, истек.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение либо о чинении ему в этом препятствий, в ходе рассмотрения дела не установлено.

С учетом изложенного суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и поэтому подлежат удовлетворению. 

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении по месту жительства или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1 не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и с момента выезда отказался от прав и обязанностей в отношении него, сохраняя в квартире лишь регистрацию, наличие у ответчика регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетоврении заявленных ФИО1 требований.

На основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Сопачева

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2024.