61RS0048-01-2023-001164-22

Дело № 2-101/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года п. Орловский Ростовской области 

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего Лазуревской В.Ф

при секретаре Пикаловой О.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2  ФИО1 о признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его следующим.

Согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области от 24.03.1992г. ему из земель СПК «Красноармейский» для ведения Крестьянского фермерского хозяйства был предоставлен земельный участок контур №105, общей площадью 81,4га в том числе в собственность бесплатно 49,0га из них сельскохозяйственных угодий 46,8га пашни, 46,8 га, в собственность за плату 32,4 га, из них 32,4 га сельскохозяйственных угодий,32,4 га. Он был утвержден главой крестьянского хозяйства ФИО2 члены КФХ ФИО1, ФИО3

Согласно заявлению ФИО3 от 06.12.2004г., протокола общего собрания членов КФХ ФИО2 « Рассвет» от 10.12.2004г. ФИО3 была выведена из членов КФХ ФИО2 «Рассвет».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 184257 от 08.07.2015г. ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-Для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства, площадью 162000 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

27.08.1996г ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №13160 от 27.08.1996г. Постановлением главы Орловского района Ростовской области №372 от 12.03.2001г. ФИО4 из земель, находившихся в общей долевой собственности СПК «Весна» в счет земельной доли в частную собственность был предоставлен земельный участок площадью 9,2 га, в том числе 9,1 га – пашни, 0,1 га лесополос для сельскохозяйственного использования. 

Постановлением главы Орловского района Ростовской области № 898 от 13.07.2001г. в состав фермерского хозяйства ФИО2 «Рассвет» на основании протокола №3 от 07.06.2001г общего собрания членов КФХ ФИО2 «Рассвет» ФИО4 был включен в члены хозяйства с земельным участком общей площадью 9,1 га. 

Согласно протоколу №4 от 21.03.2002г. общего собрания членов КФХ ФИО2 « Рассвет», заявления ФИО4 от 20.03.2002, постановления главы Орловского района Ростовской области № 566 от 26.04.2002г. ФИО4 был исключен из членов крестьянского фермерского хозяйства « Рассвет».

26.05.1998г. ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись 15717от 26.05.1998г. На основании заявления о вступлении в члены КФХ ФИО2 «Рассвет» от 03.02.2003г., протокола общего собрания членов КФХ ФИО2 «Рассвет» от 04.02.2003г., ФИО5 была принята в члены КФХ ФИО2 «Рассвет» с земельным участком площадью 9,1 га, что подтверждается постановлением Главы Орловского района Ростовской области № 305 от 26.02.2003г. На основании заявления ФИО5 от 14.03.2003г, протокола общего собрания членов КФХ ФИО2 «Рассвет» от 20.03.2003г, ФИО5 была выведена из членов КФХ ФИО2 « Рассвет». Факт получения денежной компенсации при выходе из членов КФХ подтверждается расписками ФИО5 от 09.12.2002г, от 05.02.2003г., расходным кассовым ордером от 05.02.2003г.

10.07.1995г. ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись 6692 от 10.07.1995г На основании заявления о вступлении в КФХ ФИО2 «Рассвет» от 15.11.2004г., протокола общего собрания членов КФХ ФИО2 «Рассвет» от 18.11.2004г, ФИО6 была принята в члены КФХ ФИО2 «Рассвет» с земельным участком площадью 9,9 га. На основании заявления ФИО6 от 24.12.2004г. о выходе из членов КФХ ФИО2 « Рассвет», протокола общего собрания членов КФХ ФИО2 «Рассвет» от 24.12.2004г. ФИО6 была выведена из членов КФХ ФИО2 « Рассвет» и получила денежную компенсацию, что подтверждается распиской от 14.12.2004г., расходным кассовым ордером от 14.12.2004г.

На основании заявления ФИО1 от 05.09.2019г. о выходе из членов КФХ ФИО2 « Рассвет», протокола общего собрания членов КФХ ФИО2 «Рассвет» от 12.09.2019г. ФИО1 была выведена из членов КФХ ФИО2 « Рассвет». При выходе из членов КФХ ФИО1 получила денежную компенсацию, что подтверждается распиской от 16.09.2019г.

Истец ФИО2 с 2001г. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, ранее принадлежавшим ФИО4, производил оплату земельного налога оплатил работы по изготовлению межевого плана. Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен для выдела земельного участка из земель СПК « Весна», в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Образуемый земельный участок имеет следующие характеристики, площадь земельного участка составляет 89210 кв. м., кадастровый №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

385745.77

2389852.21

н2

385760.61

2390664.63

н3

385650.84

2390666.00

н4

385636.02

2389852.91

н1

385745.77

2389852.21

-

-

-

н5

385643.10

2389878.62

н6

385643.07

2389882.21

н7

385639.47

2389882.19

н8

385639.50

2389878.59

н5

385643.10

2389878.62

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

812.56

н2

н3

109.78

н3

н4

813.23

н4

н1

109.75

-

-

-

н5

н6

3.59

н6

н7

3.60

н7

н8

3.60

н8

н5

3.60

Также ФИО2 с 2003г. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, ранее принадлежавшим ФИО5, производил оплату земельного налога, оплатил работы по изготовлению межевого плана. Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен для выдела земельного участка из земель СПК « Весна», в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Образуемый земельный участок имеет следующие характеристики, площадь земельного участка составляет 90 439 кв. м., кадастровый №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

381227.24

2385987.64

н2

381228.02

2386075.99

н3

380204.75

2386089.41

н4

380203.39

2386003.24

н5

380203.36

2386001.07

н6

380241.33

2386000.58

н7

380241.34

2386000.88

н8

380244.94

2386000.84

н9

380244.94

2386000.53

н1

381227.24

2385987.64

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

88.35

н2

н3

1023.36

н3

н4

86.18

н4

н5

2.17

н5

н6

37.97

н6

н7

0.30

н7

н8

3.60

н8

н9

0.31

н9

н1

982.38

ФИО2 с 2004г. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, ранее принадлежавшим ФИО6, производил оплату земельного налога, оплатил работы по изготовлению межевого плана. Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен для выдела земельного участка из земель СПК « Рассвет», в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Образуемый земельный участок имеет следующие характеристики, площадь земельного участка составляет 87 701 кв. м., кадастровый №, с установлением характерных точек границ образуемого земельного участка, состоящего из двух контуров: 

№ площадью 77 125 кв. м.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

379232.19

2387419.94

н2

379232.10

2387458.23

н3

377218.11

2387476.46

н4

377218.19

2387438.16

н1

379232.19

2387419.94

№ площадью 10576 кв. м. 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н5

382672.40

2385580.93

н6

382672.66

2385599.24

н7

382672.66

2385602.92

н8

382205.72

2385609.64

н9

382204.69

2385593.47

н10

382204.37

2385586.41

н5

382672.40

2385580.93

Сведения о частях границ образуемых земельных участков №

№), площадью 77 125 кв. м.

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

38.29

н2

н3

2014.07

н3

н4

38.30

н4

н1

2014.08

№), площадью 10576 кв. м. 

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н5

н6

18.31

н6

н7

3.68

н7

н8

466.99

н8

н9

16.20

н9

н10

7.07

н10

н5

468.06

После выхода членов КФХ ФИО7 «Рассвет»: ФИО1, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО2 остался единственным членом КФХ ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. В настоящее время установить место жительства ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6 истцу не известно.

Истец просил признать за ним право собственности на: 

-земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 89210(восемьдесят девять тысяч двести десять) кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №:ЗУ1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

385745.77

2389852.21

н2

385760.61

2390664.63

н3

385650.84

2390666.00

н4

385636.02

2389852.91

н1

385745.77

2389852.21

-

-

-

н5

385643.10

2389878.62

н6

385643.07

2389882.21

н7

385639.47

2389882.19

н8

385639.50

2389878.59

н5

385643.10

2389878.62

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

812.56

н2

н3

109.78

н3

н4

813.23

н4

н1

109.75

-

-

-

н5

н6

3.59

н6

н7

3.60

н7

н8

3.60

н8

н5

3.60

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения–для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 90439 (девяносто тысяч четыреста тридцать девять) кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, с координатами : 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

381227.24

2385987.64

н2

381228.02

2386075.99

н3

380204.75

2386089.41

н4

380203.39

2386003.24

н5

380203.36

2386001.07

н6

380241.33

2386000.58

н7

380241.34

2386000.88

н8

380244.94

2386000.84

н9

380244.94

2386000.53

н1

381227.24

2385987.64

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

88.35

н2

н3

1023.36

н3

н4

86.18

н4

н5

2.17

н5

н6

37.97

н6

н7

0.30

н7

н8

3.60

н8

н9

0.31

н9

н1

982.38

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 87701 (восемьдесят семь тысяч семьсот один) кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, с установлением характерных точек границ образуемого земельного участка, состоящего из двух контуров: 

№ площадью 77 125 кв. м.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

379232.19

2387419.94

н2

379232.10

2387458.23

н3

377218.11

2387476.46

н4

377218.19

2387438.16

н1

379232.19

2387419.94

№ площадью 10576 кв. м. 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н5

382672.40

2385580.93

н6

382672.66

2385599.24

н7

382672.66

2385602.92

н8

382205.72

2385609.64

н9

382204.69

2385593.47

н10

382204.37

2385586.41

н5

382672.40

2385580.93

Сведения о частях границ образуемых земельных участков №

№), площадью 77 125 кв. м.

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

38.29

н2

н3

2014.07

н3

н4

38.30

н4

н1

2014.08

№), площадью 10576 кв. м. 

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н5

н6

18.31

н6

н7

3.68

н7

н8

466.99

н8

н9

16.20

н9

н10

7.07

н10

н5

468.06

В подтверждение иска представлены: заявление ФИО1 о выходе из состава КФХ от 05.09.2019г., протокол №5 от 12.09.2019г. общего собрания членов КФХ, расписка ФИО1 от 16.09.2019г., заявление ФИО3 о выходе из состава КФХ от 06.12.2004г., расписка ФИО3 от 06.12.2004г., протокол №9 от 10.12.2004г, постановление главы администрации Орловского района Ростовской области № 91-У от 24.03.1992г., постановление главы администрации Орловского района Ростовской области № 275 от 02.07.1992г., постановление главы администрации Орловского района №505 от 04.08.1994г., постановление главы Орловского района №898 от 13.07.2001г., постановление главы Орловского района №566 от 26.04.2002г., постановление главы Орловского района №372 от 12.03.2001г., свидетельство на права собственности на землю от 27.08.1996г., заявление ФИО4 о выходе из КФХ от 20.03.2002г, расписка ФИО4 о получении денежной компенсации от 20.03.2002г, протокол №3 общего собрания КФХ о приеме ФИО4 в члены КФХ от 07.06.2001г., протокол №4 общего собрания членов КФХ о выводе ФИО4 из членов КФХ от 21.03.2002г., межевой план на земельный участок, заявление ФИО5 о принятии в члены КФХ от 03.02.2003г., свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО5, протокол №2 общего собрания членов КФХ о принятии в члены ФИО5 от 04.02.2003г., постановление главы Орловского района №305 от 26.02.2003г. о включении в совместную собственность КФХ земельного участка ФИО5, заявление ФИО5 о выводе из членов КФХ от 14.03.2003г., протокола №3 общего собрания членов КФХ от 20.03.2003г о выводе из членов КФХ ФИО5, расходный кассовый ордер от 05.02.2003г., расписка ФИО5 от 05.02.2003г. о получении 10000 рублей, расписка ФИО5 от 09.12.2002г о получении 5000 рублей, межевой план на земельный участок, заявление ФИО6 о принятии в члены КФХ от 15.11.2004г., свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО6, протокол №8 общего собрания членов КФХ о принятии ФИО6 в члены КФХ от 18.11.2004г, заявление ФИО6 о выводе из членов КФХ от 24.12.2004г., протокол №10 общего собрания членов КФХ о выводе ФИО6 из состава КФХ, расходный кассовый ордер от 14.12.2004г, расписка ФИО6 о получении денежной компенсации, межевой план, выписки из ЕГРН на земельные участки, выписка из ЕГРИП КФХ ФИО2

В судебное заседание истец не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск ФИО2 признала.

Представитель Комитета по имуществу в судебное заседание не явился, также против исковых требований возражений не представил.

Представитель Администрации Орловского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, также против исковых требований возражений не представил.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.

На основании ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003г № 74 -ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», п.1 ст. 257 ГК РФ имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не усыновлено иное.

В соответствии с п.1 ст.9 Закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. 

Доводы иска ФИО2 подтверждаются представленными доказательствами. Ответчиком и третьими лицами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска не представлены.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на: 

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 89210(восемьдесят девять тысяч двести десять) кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

385745.77

2389852.21

н2

385760.61

2390664.63

н3

385650.84

2390666.00

н4

385636.02

2389852.91

н1

385745.77

2389852.21

-

-

-

н5

385643.10

2389878.62

н6

385643.07

2389882.21

н7

385639.47

2389882.19

н8

385639.50

2389878.59

н5

385643.10

2389878.62

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

812.56

н2

н3

109.78

н3

н4

813.23

н4

н1

109.75

-

-

-

н5

н6

3.59

н6

н7

3.60

н7

н8

3.60

н8

н5

3.60

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения–для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 90439 (девяносто тысяч четыреста тридцать девять) кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, с координатами : 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

381227.24

2385987.64

н2

381228.02

2386075.99

н3

380204.75

2386089.41

н4

380203.39

2386003.24

н5

380203.36

2386001.07

н6

380241.33

2386000.58

н7

380241.34

2386000.88

н8

380244.94

2386000.84

н9

380244.94

2386000.53

н1

381227.24

2385987.64

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

88.35

н2

н3

1023.36

н3

н4

86.18

н4

н5

2.17

н5

н6

37.97

н6

н7

0.30

н7

н8

3.60

н8

н9

0.31

н9

н1

982.38

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 87701 (восемьдесят семь тысяч семьсот один) кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, с установлением характерных точек границ образуемого земельного участка, состоящего из двух контуров: 

№ (1), площадью 77 125 кв. м.

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

379232.19

2387419.94

н2

379232.10

2387458.23

н3

377218.11

2387476.46

н4

377218.19

2387438.16

н1

379232.19

2387419.94

№ (2), площадью 10576 кв. м. 

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н5

382672.40

2385580.93

н6

382672.66

2385599.24

н7

382672.66

2385602.92

н8

382205.72

2385609.64

н9

382204.69

2385593.47

н10

382204.37

2385586.41

н5

382672.40

2385580.93

Сведения о частях границ образуемых земельных участков №

№), площадью 77 125 кв. м.

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н1

н2

38.29

н2

н3

2014.07

н3

н4

38.30

н4

н1

2014.08

№), площадью 10576 кв. м. 

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение ( S),м 

от т.

до т.

1

2

3

н5

н6

18.31

н6

н7

3.68

н7

н8

466.99

н8

н9

16.20

н9

н10

7.07

н10

н5

468.06

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2024года.