Дело № 2-3522/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.05.2017 г. 

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Санкиной Н.А., 

при секретаре Чаукиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к Командорской ФИО9 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения 

<

адрес> г.Липецка, однако в нарушение норм действующего законодательства не осуществляет взносы на капитальный ремонт, в связи с чем за период с сентября 2014г. по февраль 2017г. за ним образована задолженность в суме 136811,36 руб., указанную сумму истец просит взыскать с ответчика в принудительном порядке, а так же пени за период с 10.10.2014г. по 20.03.2017г. в размере 20300,56 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО4 по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка № 90-27702853 от 02.11.2016г.) является собственником нежилого помещения 

<

адрес> г. Липецка.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в областную программу капитального ремонта, утверждённую Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 № 528 (Первоначальный текст документа опубликован в издании "Липецкая газета", № 242, 17.12.2013).

На основании ст. 170 ЖК РФ и в соответствии с Постановлением администрации г. Липецка от 30.04.2014 № 978 способом формирования фонда капитального ремонта указанного МКД определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Истец согласно ст. ст. 178, 180 ЖК РФ и положений закона Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 08.10.2013 № 211-03 является областным оператором в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2013г. № 484 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 годы», и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Однако, в нарушение требований закона, Ответчик свои обязательства в добровольном порядке не выполнил. До настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии не допускаются.

Общая площадь помещения принадлежащего ответчику составляет 864,8 кв.м., минимальный размер взноса составляет на квадратный метр 5,3 руб., а с января 2017г. 4,9 руб.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 136811 руб. 36 коп., указанную сумму истец просит взыскать с ответчика в принудительном порядке, а так же пени за период с 10.10.2014г. по 20.03.2017г. в размере 20300,56 руб.

Ответчиком указанная сумма не оспорена, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Определением суда от 03.04.2017г. истцу была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины за подачу искового заявления, т.к. решение суда постановлено, государственная пошлина в сумме 4342,24 руб. в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Командорской ФИО10 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области денежные средства в сумме 157 111 руб. 92 коп.

Взыскать с Командорской ФИО11 в доход г. Липецка государственную пошлину в сумме 4342 руб. 24 коп.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г.Липецка с заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Санкина Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2017г.