РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Иркутск 

Октябрьский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рафиковой И.Н, при секретаре Орловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4909/2017 по исковому заявлению С.А.А. к С.В.А., Гаражному кооперативу №48 о признании недействительной справки Гаражного кооператива, недействительным свидетельства о государственной регистрации права на гаражный бокс, недействительным завещания, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра прав сведений о праве собственности, признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что с 01.01.1981 истец является единственным законным владельцем гаражного бокса № в гаражном кооперативе 48, по адресу: Адрес.

Дата умерла мать истца С.К.Ф.

13.09.2017 во время визита истца к нотариусу, истцу из Наследственного дела стало известно, что в составе открывшегося наследства после смерти С.К.Ф. имеется гаражный бокс. Право собственности на гаражный бокс перешло к С.К.Ф. по завещанию, после смерти в 2009 г. отца истца С.А.Т.. Соответственно, в 2007 г. право собственности на гаражный бокс было зарегистрировано за С.А.Т., на основании Справки гаражного кооператива № от Дата.

Дата нотариус на основании завещания С.К.Ф. выдала Свидетельства о праве собственности на спорный гаражный бокс истцу и ответчику С.В.А., каждому на 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Дата во время визита истца к председателю гаражного кооператива 48, установлено, что в Журнале учета выданных справок на приватизацию боксов ГК 48 имеется запись о выдаче Дата С.А.Т. соответствующей Справки гаражного кооператива.

Поскольку, законным владельцем гаражного бокса и членом Гаражного кооператива 48 является истец, то недействительными являются Справка гаражного кооператива от Дата о праве собственности С.А.Т. на гаражный бокс; свидетельство С.А.Т. о регистрации права собственности на гаражный бокс; завещание, составленное С.А.Т., в части распоряжения гаражным боксом; завещание, составленное С.К.Ф., в части распоряжения гаражным боксом.

Членом ГК 48 с Дата по настоящее время является истец. Членские взносы также вносятся истцом.

По правилам ст. 218 ГК РФ именно он должен приобрести право собственности на гаражный бокс.

Просит признать недействительной Справку гаражного кооператива № от Дата о праве собственности С.А.Т. на гаражный бокс № в гаражном кооперативе 48, по адресу: Адрес, признать недействительным Свидетельство, выданное на имя С.А.Т. о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, признать Завещание, составленное С.К.Ф. недействительным в части распоряжения гаражным боксом, применить последствия недействительности сделок и признать отсутствующим право собственности С.В.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, исключить из ЕГРП сведения о регистрации права собственности С.В.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, признать за С.А.А. право собственности на гаражный бокс.

От исковых требований в части признания завещания, составленного С.А.Т. недействительным о распоряжении гаражным боксом, представители истца В.А.Б., К.Н.А. отказались, о чем судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части. 

Истец С.А.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, рассматривает дело в отсутствие С.А.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представители истца В.А.Б. и К.Н.А. в судебном заседании поддержали доводы искового заявления, пояснили, что иск основан на законе, доказан документально и подлежит удовлетворению по его основаниям. Дополнительно указали, что С.А.А. сдает гараж в аренду. В период приезда в г.Иркутск осуществляет необходимые платежи, т.е. несет все обязанности собственника гаража. 

Представитель ответчика Гаражного кооператива №48 П.С.П. исковые требования признала, при этом пояснила, что замещает председателя кооператива с апреля 2017 года. С.А.Т. никогда не был членом гаражного кооператива и владельцем бокса № не являлся. Справка ГК-48 является не соответствующей действительности. С.А.А. аккуратно оплачивает взносы в ГК, он долгое время является собственником гаража, что совершенно очевидно. 

Ответчик С.В.А. в судебное заседание не явилась, исковое заявление получила Дата, что подтверждается почтовым идентификатором. О причине неявки суду не сообщила, возражения по иску не представила. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, содержащим копии наследственного дела и сведения материала Росреестра, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащую ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ в силу признания ее такой (оспоримая сделка) или независимо от такого признания (ничтожная сделка) Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании сделки недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. 

В заседании установлено, что С.А.А. является сыном С.А.Т. и С.К.Ф., как следует из свидетельства о рождении. (л.д. 17)

Дата С.А.Т. была выдана справка о том, что он состоит членом гаражного кооператива №48 с Дата и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №.

На основании данной справки С.А.Т. зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Адрес и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу. 

После смерти С.А.Т. Дата его супруга С.К.Ф. вступила в наследство и на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировала право собственности на спорный гаражный бокс, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Как усматривается из завещания от Дата, С.К.Ф. завещала после своей смерти имущество, в том числе спорный гаражный бокс дочери С.В.А. и сыну С.А.А. в равных долях по 1/2. 

В дальнейшем после смерти С.К.Ф. Дата к ее наследственному имуществу, в том числе гаражному боксу, предъявила свои правопритязания дочь С.В.А.. Она обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу.

Однако учетной карточкой члена гаражного кооператива №48, членской книжкой подтверждается, что гаражным боксом № С.А.А. владеет с 1981 года по настоящее время. (л.д.5-11) 

Согласно справки от Дата выданной и.о. председателя Гаражного кооператива №48 платежные документы за пользование гаражным боксом (охрана, освещение, налоги) выписывались только на С.А.А., который их и оплачивал.(л.д.12-13) В судебном заседании представитель Гаражного кооператива №48 подтвердила данное обстоятельство, пояснила, что истец являлся единственным владельцем гаражного бокса №. Указанные доказательства имеют важное значение для рассмотрения иска, они не оспорены и не опровергнуты, эти документы выданы лицами, не заинтересованными в исходе дела и подтверждены в судебном заседании представителем гаражного кооператива.

Таким образом, С.А.Т., а впоследствии С.К.Ф., не являясь собственником гаражного бокса №, не имея имущественных прав на него, завещали его сыну С.А.А. и дочери С.В.А. в равных долях по 1/2. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований С.А.А. о признании недействительными справки Гаражного кооператива №48 от Дата, недействительным свидетельства о государственной регистрации права на гаражный бокс, выданного С.А.Т., недействительным завещания С.К.Ф., применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности у С.В.А., исключении из Единого государственного реестра прав сведений о праве собственности С.В.А. на гаражный бокс, признании права собственности на гараж за С.А.А.- подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.А.А. удовлетворить.

Признать недействительной справку гаражного кооператива № 48 от Дата о праве собственности С.А.Т. на гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м. в гаражном кооперативе №48, по адресу: Адрес. 

Признать недействительным свидетельство, выданное на имя С.А.Т. о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м. в гаражном кооперативе №48, по адресу: Адрес.

Признать недействительным завещание, составленное С.К.Ф. в части распоряжения гаражным боксом №, общей площадью 17,5 кв.м. в гаражном кооперативе №48, по адресу: Адрес.

Применить последствия недействительности сделок и признать отсутствующим право собственности С.В.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м. в гаражном кооперативе № 48, по адресу: Адрес.

Исключить из ЕГРП сведения о регистрации права собственности С.В.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м. в гаражном кооперативе №48, по адресу: Адрес.

Признать за С.А.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,5 кв.м. в гаражном кооперативе №48, по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен 21.11.2017.

Судья Рафикова И.Н.