Дело № 2-1641/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 19 сентября 2023 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе 

председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

с участием: истца ФИО1, помощника прокурора Ольского района Толстихина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что является собственником 

<

адрес> в посёлке Ола Ольского района Магаданской области. До приватизации истцом в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован в качестве супруга его дочери Р.Е.Н. – ответчик ФИО2 Впоследствии брак между его дочерью и ответчиком был расторгнут. Однако, после расторжения брака ФИО2 продолжает формально сохранять регистрацию в принадлежащей истцу квартире, при этом фактически в ней не проживает длительное время, его личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию квартиры он не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, родственных и договорных отношений с ним не имеется. Указывая, что регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом о об отслеживании почтовых отправлений.

С учётом ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и мнения истца и прокурора, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно истец пояснил, что ответчик не проживает в принадлежащей ему квартире с 1995 года, его место жительства в настоящее время ему не известно, при этом ответчик не принимает участия в несении расходов по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, в то время как истец вынужден нести такие расходы, в том числе, и за ответчика. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, что следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено и следует из материалов дела, в том числе – выписки из Единого государственного реестра недвижимости, договора передачи квартиры в собственность граждан, свидетельства о государственной регистрации права собственности, что жилое помещение по адресу: Магаданская область, Ольский район, посёлок Ола, 

<

адрес>, с 11 апреля 2013 года находится в собственности истца ФИО1

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 7 августа 2023 года, адресно-справочной информации Отд МВД Росси по Ольскому району ответчик с 7 июля 1995 года и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в квартире 

<

адрес> в посёлке Ола.

Также из материалов дела следует, что брак, зарегистрированный между ФИО2 и Р.Е.Н. (дочерью истца) 26 апреля 1996 года, расторгнут 18 мая 2001 года, о чём свидетельствует имеющаяся в деле копия актовой записи от 16 апреля 2002 года № 28.

Представленными по запросу суда сведениями Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в настоящее время (с 2009 года) ответчик в собственности имеет иное недвижимое имущество, как то жилой дом на территории г. Приморско-Ахтарска Краснодарского края и земельный участок под ним. 

По информации ОСФР по Магаданской области ФИО2 получателем пенсии по линии СФР по Магаданской области не значится. 

Сведений о заключении между истцом и ответчиком соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания, как бывшим членом его семьи, материалы дела также не содержат.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств пользования спорным жилым помещением не представил и доводов истца не опроверг. 

Таким образом, приведённые обстоятельства с достоверностью свидетельствуют о том, что квартира является личной собственностью истца, ответчик в связи с расторжением брака с дочерью истца перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, соглашение о сохранении за последним права пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто, в связи с чем правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в настоящее время отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения – 25 сентября 2023 года.

Судья подпись О.А. Стахорская