Дело № 2-424/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., при секретаре судебного заседания Липатовой Е.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица - ОМВД России по Илекскому району ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском к ФИО3 указывая в обоснование заявленных требований, что ... она по договору дарения приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... на момент заключения договора в указанной квартире была зарегистрирована, но не проживала ответчик ФИО3 До настоящее ответчик ФИО3 с регистрационного учета не снялась,

Факт регистрации ответчика в квартире истца, создает угрозу нарушения ее права собственности на имущество, находящееся в квартире, при обращении взыскания на имущество должника по его долгам. 

На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО3, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., а также обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Илекскому району Оренбургской области, снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании не присутствует, о дате, времени и месте проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Илекскому району ФИО4, действующая на основании доверенности ... от ..., полагала необходимым оставить решение на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года, 18 июля 2006 года), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из смысла пункта 1 статьи 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как установлено судом, собственником квартиры по адресу: ....является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ....

Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от ..., следует, что ФИО1 приняла в дар у ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно исследованной в судебном заседании справки, выданной администрацией ... ... от ... в квартире, расположенной по адресу: .... зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3

Судом также установлено, что ответчик ФИО3 в данной квартире значится зарегистрированной, но не проживает в ней, вещей её в квартире не имеется, совместного хозяйства она с истцом не ведет, членом её семьи не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, коммунальные услуги в данном доме ответчик ФИО3 не оплачивает. Добровольно ответчик ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.

Допрошенные в судебном заседании свидетели САН и ЛИА подтвердили, что в квартире по адресу: ...., ответчик ФИО3 не проживает и никогда не проживала. Её вещей в квартире истца не имеется.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ели иное не предусмотрено федеральным законом. 

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 по спорному адресу нарушает права истца ФИО1, поскольку она не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.К. Волобоева

Решение изготовлено в окончательной форме 20.09.2019 года

Судья Л.К. Волобоева