дело № 2-1980/2019

УИД 16RS0044-01-2019-002331-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора ФИО6, 

при секретаре судебного заседания ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что спорная квартира принадлежит истцу на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Ответчик ФИО3, являющаяся дочерью истца, на момент передачи спорного жилого помещения в собственность граждан являлась несовершеннолетней, в связи с чем является собственником ? доли в праве на спорное жилое помещение. В 1998 году ответчик ФИО3 родила сына – ФИО4, с которым они проживали в спорном жилом помещении. В 2001 году ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезли принадлежащие им вещи и стали арендовать другие жилые помещения. В 2013 году ответчик ФИО3 лишилась работы и уехала в 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 вернулся проживать в спорное жилое помещение, где проживал до 2014 года, позже уехал в 

<

адрес>. Семейные отношения между истцом и ответчиками перестали существовать, вещей ответчиков в квартире не имеется, ключей от нее они также не имеют. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, в ремонте квартиры участия не принимают, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует ей в осуществление своих прав. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что не может получать соответствующие субсидии.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, конверты с отметкой «истек срок хранения» возвращены. 

Прокурор в судебном заседании дала заключение о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав пояснения участника процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в органе технической регистрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО8, ФИО10, ФИО12 (ФИО3) О.А. и ФИО9 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания «Наш дом» в указанной квартире значатся зарегистрированными: ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, являясь совместным собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 имеет равные с другими собственниками права, соответственно ее право пользования и распоряжения жилым помещением имеет бессрочный характер. Ответчик ФИО4, являющий сыном ответчика ФИО3 является членом семьи собственника, что позволяет иметь ему равные с сособственниками права пользования жилым помещением,

Доказательств того, что ответчик ФИО3 отказалась от права пользования спорным жилым помещением или наличия между сторонами соглашения о разделе имущества, истцом в нарушении статьи 56 ГПК РФ не предоставлено, а законных оснований для принудительного лишения таковых не имеется.

То обстоятельство, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, не может служить основанием для прекращения их права пользования жилым помещением, находящимся в совместной собственности, поскольку положениями глав 15-16 ГК РФ такие последствия не предусмотрены.

Отсутствие вещей ответчиков в квартире не свидетельствует об отсутствии интереса в использовании жилья.

Длительное не проживание собственника в жилом помещении не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности.

На основании изложенного и учитывая, что ответчик ФИО3 является совместным собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО4, является ее сыном, соответственно членом семьи собственника, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

При этом необходимо отметить, что истец не лишена права разрешить вопрос о привлечении ответчиков к несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствующей доле в порядке отдельного производства.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: