Дело № 2-721/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 7 ноября 2018 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко О.В.,

при секретаре Кривохатько Ю.А.,

с участием представителя истца - МУП «Качалинское» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Качалинское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Качалинское» (далее – МУП «Качалинское») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Качалинское».

За период с 1 января 2018 года по 30 августа 2018 года за поставленные коммунальные услуги у ФИО2 образовалась задолженность в сумме 61465,23 рублей. МУП «Качалинское» было направлено ФИО2 предупреждение о нарушении сроков оплаты с предложением погасить существующую задолженность, однако до настоящего времени ответчик долг не выплатил.

По этим основаниям просит взыскать с ФИО2 задолженность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги за период с 1 января 2018 года по 30 июня 2018 года и пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2653, 50 рублей, а всего 64118,73 рублей.

Представитель истца - МУП «Качалинское» ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО2 в пользу МУП «Качалинское» задолженность за потребленные коммунальные услуги за указанный период, рассчитанный исходя из факта проживания в данном жилом помещении четверых человек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что не зарегистрирован и не является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также членом либо родственником семьи собственника, имеет собственное жилье в г.Волгограде, где и зарегистрирован. Кроме того, с собственником спорного жилого помещения договор найма не заключался. По этим основаниям полагает, что не является надлежащим должником по делу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что собственниками 

<

адрес>, являются ФИО3 (1/6 доли), ФИО4 (1/3 доли), ФИО5 (1/3), ФИО6 (1/6), что подтверждается записями о государственной регистрации права от 27 сентября 2002 года (л.д. 46-48).

Согласно сообщению главы Качалинского сельского поселения от 24 октября 2018 года, администрация сельского поселения не располагает информацией ни о собственнике жилого помещения, ни о лицах, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке похозяйственной книги № 13, л/с 29 от 24 октября 2018 года, в список членов хозяйства входят: ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д.49,50).

Вместе с тем, в представленной выписке из похозяйственной книги № 12, л/с № 20 от 9 апреля 2018 года, информация о членах хозяйства жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.58).

Как следует из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с октября 2015 года по сентябрь 2018 года, задолженность по лицевому счету №, оформленного на основного квартиросъемщика ФИО6, составляет 69516,68 руб. (л.д.51-52).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств того, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Такое соглашение в ходе судебного разбирательства сторонами не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, оснований для возложения обязанности по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги МУП «Качалинское» на ФИО2 не имеется, в связи с чем исковые требования МУП «Качалинское» удовлетворению не подлежат.

Поскольку МУП «Качалинское» отказано в иске, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

муниципальному унитарному предприятию «Качалинское» в удовлетворении иска к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Ревенко

Мотивированное решение составлено 9 ноября 2018 года.

Председательствующий О.В. Ревенко