Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года Первомайский районный суд 

г. Краснодара в составе:

председательствующего Мордовиной С.Н.

при секретаре Ковалевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2., ФИО3, ФИО2., ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований указано, что многоквартирный дом № 56 по 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Ответчики не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 140, 36 рублей, судебные расходы в размере 2094, 21 рублей. 

В судебном заседании представитель ООО «ГУК-Краснодар» - ФИО7, действующая на основании доверенности, уточнила требования, просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности на январь 2018г. в размере 31 392, 60 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований. Считают, что истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд. Просят применить последствия пропуска срока.

Ответчики ФИО2. и ФИО2. в судебное заседание не явились, письменно просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

В соответствии с выпиской из лицевого счета от 22.11.2017г. в двухкомнатной квартире № 6, общей площадью 27,1 кв.м. 

<

адрес> прописаны и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дальний родственник), ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший муж), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник), ФИО41., ДД.ММ.ГГГГ.Р. (внучка), ФИО42., ДД.ММ.ГГГГ. (пасынок, сын супруга).

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании договора приватизации от 08.07.1993г. №. 

Судом установлено, что ответчики не производят оплату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. 

В адрес ответчиков истцом было направлено досудебное предупреждение, однако, до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам не погашена в полном объеме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо 

решение

м общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 31.01.2018г. в размере 63140,36 руб., которая состоит из: задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 38 712,02 руб., пени в размере 24428,34 руб. 

Ответчики заявили ходатайство о применении срока исковой давности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги относится к обязательствам с определенным сроком исполнения, а потому неисполнение этой обязанности не является длящимся правонарушением. Следовательно, к требованиям о взыскании задолженности применяется общий срок исковой давности в три года (ст. 196 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, взыскиваемая истцом задолженность по коммунальным платежам образовалась за период с 01.09.2013г. по 31.10.2017г., в связи с чем ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит удовлетворению и сумма задолженности по оплате подлежит взысканию за три года, предшествующих подаче иска в суд, то есть с даты первичного обращения с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье в апреле 2017г. По заявлению ФИО4 судебный приказ от 02.06.2017г. о взыскании отменен 04.10.2017г.(л.д.15). 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков суммы в размере 31 392, 6 руб. за период с 01.03.2014г. по 01.02.2018г.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, состоящих из суммы госпошлины в размере 2094,21 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 31 392, 6 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2094,21 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья